原创 发布时间:Jan 13, 2023
1338天花板漏水是业主们最头疼的问题,一旦出现这个问题时,业主首先想到的是找物业来解决,但这也并非完全是物业的责任,究竟是谁的责任,也要看具体的情况,接下来知名装饰公司告诉大家天花板漏水究竟是谁的责任,以及具体要怎么修复。
天花板漏水是谁的责任
1、由自己来解决
知名装饰公司表示如果是业主自己破坏的,那么就应该由自己来解决这个问题。
2、找户主进行协商
如果是因为邻居装修不规范造成的,业主可以找户主进行协商,如果户主不配合的话,也可以通过法律途径来维护自己的利益。
3、由开发商负全责
如果房子还在保质期内,又不是人为损坏的,应该由开发商来负全责,通常新房的防水质保期是五年,而管道的质保期是两年。
天花板漏水要怎么修复
1、楼上防水问题
通常天花板漏水,绝大多数都是因为楼上住户防水没有做到位造成的,这样的情况下,业主需要跟楼上住户进行协商,而自己家的天花板维修费用也应该由楼上住户来承担。通常防水出现问题有可能是涂料没有涂抹到位,或者是没有进行闭水试验。
2、管道出现损坏
如果天花板的管道出现损坏的话,也会导致天花板漏水,即便是管道破损的部位较小,但长时间使用的话,也会导致较为严重的渗漏,首先要找到管道漏水的部位,漏水不严重的话可以使用堵漏胶,同时在天花板处再做一层防水。
上述内容介绍的是天花板漏水的相关知识,知名装饰公司告诉大家,如果是自己破坏的,那么只能由自己来承担,如果是在质保期内的话,开发商应该负全责,但需要注意的是,一旦出现天花板漏水的情况,应该做好拍照录像等工作,收集好证据才能够更好的解决。
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