原创 发布时间:Jan 31, 2023
1125装修合同是正式文件,通常会一式两份,业主一份装修公司一份。它能保护业主的合法利益,也能约束装修公司的行为,所以相当重要。但要是遇到不靠谱的装修公司,他们会在合同中做手脚,业主就要吃亏了。那么,旧房翻新装修时怎样签合同?下面就一起来看看吧。
1、合同主体
旧房翻新装修时当然要签合同,说先是明确合同的主体,对方必须是装修公司的法人,也就是营业执照上的名字。其次,业主还要核对公司的公章,看看公章上的公司名与营业执照上的名字是否一致,如果名字不同,那就不是一个公司,这样的装修公司签了也没有意义。
2、付款方式
合同中还要明确付款方式,业主不会一次性的支付装修款,通常签合同时会支付百分之六十的费用,木工验收后支付一部分,验收通过后再支付尾款,具体的付款方式要明确在合同中,防止出现扯皮。
3、增减项目
增减项目也是要明确在合同中的,要是合同中没有明确的话,那真的设计师说了算。要是遇到不靠谱的设计师,他们会在设计方案中故意增加项目,或者是提高装修项目的复杂程度,业主又要支付更多的装修款。
4、保修条例
装修合同中也要写明保修的条例,不然保修的时间要写清楚。通常,防水的保修时间更久,一般在5年。其他的装修项目保修时间比较少,大概在2到3年,有的装修公司很靠谱,保修时间能达到3年。
5、明确材料信息
装修合同还包括预算明细,要用到的装修材料都要写上,还要明确材料的具体信息,不然材料的品牌,规格,数量等等,防止以次充好。
可见,在旧房翻新装修时一定要签合同,当然,合同中也会有猫腻,业主要及时将猫腻找出来,这样才能防止被骗。以上内容中总结了一部分,材料信息要明确,要明确双方主体等等,最关键的是找口碑好靠谱的装修公司合作。
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更多>买房装修成为人生中的一件大事,但大多的业主都不懂得如何装修房子,有些业主虽然想找装修公司,但总是担心被骗,所以在选择熟人装修还是选择装修公司之间纠结。那么装修找熟人好吗?接下来爱空间给大家具体分析一下这个问题,看完之后相信业主也可以做到心中有数。 1、施工队是否专业 装修是个非常复杂的工程,中间也存在着很多变数,所以装修中容易出现各种问题,因此在找施工队的时候非常关键,如果施工队不够专业的话,出现的问题会更多,那么装修的质量也难以保障。所以业主首先应该在意的不是对方是否是熟人,而是这个施工段是否专业,如果不够专业的话,即便是再熟的人也不能用。 2、想法是否一样 装修找熟人,关键的问题就是所找的熟人跟自己的想法是否一致,如果在装修的问题上,业主跟熟人的观点分歧很大,在装修过程中很有可能产生些不必要的矛盾,装修出来的效果也可能会不尽人意,对于装修来说统一装饰的审美和理念是非常重要的,所以业主要看熟人跟自己的想法是否一样。 3、是否及时指出问题 因为装修很复杂,所以难免会出现问题,一旦出现问题的话,业主应该及时指出,这样才能够让装修更符合心意,如果业主找的是装修公司的话,可以毫不留情的指出对方的错误,并且要求整改,但熟人会有一些情感因素掺和,最终有可能留下装修遗憾。 装修找熟人好吗?相信看完以上内容的分析以后,业主已经有所了解,装修到底是否能找熟人,关键还是要看施工人员是否专业,同时也要看熟人和自己在装修上的想法是否一致,不过业主要是找熟人的话,可能存在着一些情感上面的因素。支付宝到账
房屋装修是必须要做的,在开始装修之前,大家需要先找到一家正规的装修公司来合作,毕竟装修本身是比较复杂的,基本是业主自己所不能完成的。性价比高的装修公司提醒大家在和装修公司合作的时候一定要谨慎签订装修合同,为了避免合作过程中出现纠纷,合同中的很多内容都要约定好,爱空间接下来就带大家来详细的了解一下吧。 装修的工期 在房屋装修的时候经常会有拖延工期的情况存在,所以性价比高的装修公司提醒大家在签订装修合同的时候一定要注意把工期约定清楚,同时也应该要约定清楚延误工期的违约责任,这样也可以尽量避免出现延误工期的情况。 材料的清单 想要完成装修不可缺少的就是各类装修材料,毕竟装修项目众多,不同的项目所需要使用到的装修材料也是不同的。如果你在和装修公司合作的时候选择的是全包的服务,那么就应该要在合同中把材料的清单都列出来,这也是合同中很重要的一个部分。关于材料的部分,约定的越详细越好,比如说材料的品牌、档次、规格、数量等信息最好都包含进去,也避免出现以次充好的情况。如果在装修中需要更换材料,也需要书面确认。 装修项目的内容 如果是正规的装修公司,一般都会给业主提供比较全面的装修图纸。一般施工图纸会包括吊顶图、水电改造图、家具布置图、室内尺寸图以及门的具体样式等等,还会有整个家装风格的效果图,业主在拿到这些图纸之后应该要自己仔细检查并且要和装修公司核对清楚。 施工人员的情况了解 施工人员是装修中不可或缺的,所以在开始装修之前,业主有必要对项目的经理、泥工以及木工的资质进行了解。 以上几点内容就是性价比高的装修公司给大家整理的合同签订时候的几个核心内容,如果大家有装修需求,那么在和装修公司签订装修合同的时候就应该要先弄清楚上面的知识,确保合同签订的严谨性,这也是为了保护好自己的利益,避免施工中发生纠纷,发生不愉快的事情。
大家买房装修都想要顺顺当当的,谁也不希望在装修房屋的过程中和装修公司发生一些工程上的纠纷,毕竟一旦出现纠纷,不是会导致装修过程不顺利就是会让业主多花钱,但是不管是哪一个,明显都是不好的结果,因此十强装饰公司建议业主朋友们一定要在签订装修合同的时候多注意一些细节,确保合同可以顺利执行,规避合同陷阱,下面我们随爱空间来看下哪些合同细节不能忽视吧。 资质查看 十强装饰公司提醒大家在和装修公司签订装修合同之前,一定要记得先看看装修公司的各项手续是不是齐全,要知道一个可以合法经营的公司,必须要有营业执照,就算是分支结构,那么也应该要有法人的委托书,这些证件是一定要看的,而且最好是可以差看原件。 规划样图 一般在和装修公司签订合同之前,装修公司会给业主提供房屋的规划样图,这是业主要仔细核查的一个细节,毕竟报价也都是按照这图纸来进行的,如果图纸不准确,那么报价自然也是不准确的,所以一定要看一下样图是不是足够详细,里面的数据信息是不是准确,不准确的话一定要及时让对方修改。 质量检查 在装修合同中应该也要把对工程质量的检查验收详细的进行约定,一般有几点:在装修材料入场的时候需要进行验收;在施工过程中的隐蔽工程结束之后一定要进行验收,避免有不规范的地方存在;当所有的施工项目都结束之后,还应该要进行详细的验收,确保没有问题之后需要用户签字,然后才算是结束施工。装修公司应该要提前告诉业主具体的验收时间,并且在验收期间应该要准备工程检验单。 核算价格 虽然大家知道房屋装修是一件花费挺高的事情,但是大家也都希望可以省钱,因此装修公司就会利用大家的和这个心里,故意在合同签订的时候把合同总价压低,但是会在一些细节的地方设置很多的陷阱,让业主在履行合同的同时还不得不听从装修公司的安排,也就是会导致最终的实际费用高出很多。所以业主在签订合同的时候一定要仔细核对每一项的价格,确保不存在漏项的情况。 以上几点就是十强装饰公司给大家所整理的关于签订合同时候所不能忽视的几个关键细节,希望这些内容可以帮助有需要的朋友更多的了解合同方面的相关知识,确保签订合同的过程可以更加顺利,也可以规避开这些常见的陷阱,避免装修预算超支,也避免施工质量不好。
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