原创 发布时间:Feb 9, 2023
750大部分的业主在装修房屋的时候会选择找装修公司来帮忙,而在装饰公司全包装修之前,业主还应该要注意和所选择的公司签订合同。很多人因为都是第一次装修,因此在不知道在合同签订的时候应该要注意些什么,所以爱空间才给大家整理了今天的内容,希望大家在拿到合同的时候知道如何去进行审查,知道审查的时候注意哪些细节,这样也避免掉入合同陷阱,我们接下来一起来看看吧。
审查书面文件是否齐全
你真的认为装修合同就只有合同这一个文本文件吗?其实合同的构成文件有很多,比如说装修的工程预算书、施工图纸、装修时候的圈套设计等,这些都是合同的有效文件。业主在签订合同的时候需要注意审查这些文件是不是齐全,如果不齐全,很有可能会带来很多的隐患,除此之外,还应该要注意保留好相关的费用支付单据。
审查合同主体是否清晰
在找装饰公司全包装修之前合同的签订还要注意审查合同的主体,比如说填写上甲方和乙方的相关信息,在这个细节上还要注意,一些装修公司在合同上只盖上公司的章,而空下来公司的名称,这个时候业主一定要注意让对方填满,而且要注意核对名称和章上的公司名称是不是一致。
审查增减项
目前装修的时候在实际过程中经常的会有增加项的问题存在,因为很多的装修公司会故意把费用做的很低,这样也就可以吸引到非常多的消费者,但是在后期施工的时候又会增加上这些项目,而消费者往往在这个时候只能是吃闷亏,所以大家在合同中一定要注意增减项的事情,如果涉及到增减项的话,一定要注意重新签订新的变更协议,同时和施工相关的工期以及图纸也应该相应的做出变化,最终要双方签字确认。
在找装饰公司全包装修之前,关于合同的审查细节是大家不能忽视的,以上的几点是最容易出现问题的,建议大家不要忽视。另外,大家在审查合同的时候还应该要注意看看合同是不是国家统一的文本,毕竟很多的装修公司都会有自己的合同文件,统一的文本文件相对也会更加正规。
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更多>一年当中基本每一天都会有业主在进行房屋装修,可见装修是多么平常的一件事情,但是也就是对于这个平常事,很多业主也是不了解的,因此房屋装修大部分业主都会选择找装修公司来帮忙。装修平台官网提醒大家在和装修公司合作的时候一定不要忽视了合同的签订环节,因为只有合同没有问题,施工环节才可以更加顺利,自身利益也可以得到保障,和爱空间一起看看签订合同要注意什么吧。 查看装修公司的证件资质 市面上的装修公司是很多的,装修平台官网提醒大家要和正规的装修公司合作,因此在签订合同的时候要查看一下对方的相关资质和相关文件,比如说营业执照以及相关的施工资质证明等,要知道只有具备相关资质的公司才算是合法经营。 使用国家统一合同文本 有一些装修公司在和业主签订装修合同的时候所通过的是自己公司拟定的合同,并没有使用国家统一的合同文本,如果是遇到了不熟悉装修的业主,那么是很容易上当的,所以建议使用统一文本,避免出现不详细条款的出现。 看清条款上每一个字 合同只要签了字就生效了,因此在签订合同之前一定要确保合同中的每一个条款都看清楚,不然等到签了字,在后悔就来不及了,如果在审查合同的时候发现有不明确或者是看不懂的内容一定要及时的询问清楚。 合同约定要清晰 在签订装修合同的时候,一定要注意看一下合同中所出现的名称是不是全程,如果不是的话,一定要让对方补全。另外就是对装修材料的约定,材料的信息是越详细越好,要包括材料的品牌、规格、型号、数量、等级等等,越详细越好。 以上四点是装修平台官网给大家整理的关于签订装修合同时候所需要注意的几个细节,建议不用装修的人认真看看,要知道在合同中的猫腻是很多的,如果稍不注意就会有可能被骗,这样业主自身的利益就可能不能得到保障,关键是也会影响到整体装修效果。
如果是正规的大公司的合同通常问题不大,但是很多人选择公司也不会是选择太好的,毕竟装修费用要高很多。因此当选择了装修公司之后,在签订北京装修房间合同的时候可一定要记得认真的审查好,防治有漏掉的细节,而且一些表述不清楚的地方很可能会存在陷阱,也要记得让补全。爱空间给大家整理了几个签订房屋装修合同时候常见的猫腻,一起看看吧。 工艺说明不清楚 房屋装修的时候装修公司都会给出具房屋装修报价单,而这个时候大多数的业主都只是关心价格方面的参数,其实施工工艺还是很重要的,而且还要注意看清楚工程施工时候所使用的材料是什么,以及规格和数量都要在里面写清楚,不能模糊不清,毕竟不同等级的产品价格差别还是很大的。 报价单上做手脚 为了获得更大的利润空间,一些装修公司就会在工艺说明还有房屋面积上做手脚,比如说工艺说明不清楚或者施工使用的一些材质偷换。为了避免这些问题,在签订北京装修房间合同的时候一定要注意每个条款都要逐一进行对比,尤其是涉及到材料的地方,任何细节都不能忽视。 单项面积 在看到报价单的时候,大家看到给的是单项面积,也比较详细,但是其实这样更容易做手脚,房屋的单项面积那么多,每一个上面多加一小点,那么总的加起来就会多出来不少,这都是费用,因此在签订合同时候要注意按照实际施工面积来核算工程款,最好是可以自己实际测量一下。 以上从三个方面给大家整理了北京装修房间签订合同时候的几个猫腻,都是大家比较容易忽视的部分,因此一定要认真的看看。要知道这一点费用,那一点费用,最后加起来还是很多的,关键是很多无良公司还会偷工减料,这样是会影响到整体的施工质量的。
全包装修是很多业主的选择,就是把人工以及材料等事宜全部交给装修公司来负责,虽然在装修之前也签订了装修合同,但要是遇到不良的装修公司,其中的猫腻还是比较多的,接下来就给大家说说装修全包的公司存在着哪些猫腻,希望业主们可以引起重视。 1、低价打动业主 装修全包的公司有很多,其中也包括一些不良的装修公司,这些装修公司可能会给出很低的报价,这只是为了打动业主,实际上在装修完成以后,装修的价格要远远高于报价。想要避免被坑的话,在签订合同的时候一定要仔细检查好预算。 2、材料与合同不符 这是很多业主遇到的问题,有些业主发现在施工的过程中,所用的材料跟合同中规定的不同,质量要比合同中的差很多,如果想要避免被坑的话,业主应该去施工现场进行检查,不要觉得找到了装修公司就可以什么都不操心。 3、确定付款方式 通常装修费用是按照比例来付款的,在装修之前需要交一定的首付款,如果在装修进行到一半的时候,就把大多数的装修款已经支付给装修公司,业主就失去了主动权,那么在后期出现问题的时候,很难用钱来约束装修公司。 4、标记保修项目 合同中还包括了保修的相关事项,业主一定要详细写清楚,在责任上要做到明确,如果是施工或材料的问题,应该由装修公司来负全责。 通过以上内容的介绍,业主们对于装修全包的公司存在哪些猫腻已经有所了解,有些装修公司在报价上比较低,主要是为了打动业主,实际使用的材料与合同规定的完全不符,那么装修质量自然也会受到影响,这些猫腻对于业主来说都是很大的损失,所以千万别大意。
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