原创 发布时间:Feb 21, 2023
房屋装修要寻求专业服务才能确保质量更加省心,不过在与装修公司合作之前,一定要先对合作事宜展开洽谈,达成共识之后才能考虑签约,那么找装修公司要怎么谈?其实只要从合同的条款内容入手确定合理性和可行性,就能避免踩坑,也能享受高品质服务,整个家装合同里的内容有很多,也非常容易做手脚,下面这些细节就是必须要注意的!
1、 报价要明确施工量。装修公司在提供报价单时,各个施工项目的名称、具体的施工量以及收费标准都要明确,不能用“按实收方”这样的字眼来替代具体施工量,装修材料的单价和总价也要明确。
2、 材料信息不可缺漏。材料信息明细表作为重要的合同附件,里面的材料信息同样是缺一不可,尤其是材料品牌、材质、规格及用量等都要标注清楚,避免施工期间以次充好、偷工减料。
3、 不能将漏项变增项。找装修公司要怎么谈?漏项变增项的问题必须要重视,在洽谈时也要有明确要求,严格限制这种情况发生,还要核对项目确认表和报价单里的项目是否与许诺的相符。
4、 明确工期和保修期。家装项目的施工期限、开工日期、竣工日期都要明确标注出来,就连各个施工项目的保修年限也要表述清晰准确,包括保修范围和不适合保修的具体情况等。
5、 工程款支付要合理。工程款的支付方式、支付次数,以及支付时间和比例,都要在合同中明确标注出来,按阶段付费也要确保合理性,必须要对承包方有一定的限制才可以。
关于找装修公司要怎么谈,相信大家也都很清楚了,只要从家装合同入手注意上述这几点,就不会轻易踩坑被套路了。当然合同中的条款内容及各个附件,很多地方都容易做手脚,必须要认真阅读仔细核实,确保没有问题再去签约。
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更多>当北京全屋定制家装方式在市场上被推出之后,就逐渐成为一种趋势和潮流。越来越多的业主都想直接找家装公司合作,享受一站式服务确实是很省心的。然而家装市场鱼龙混杂,大大小小的公司比比皆是,难免会有一些套路和陷阱,这些都会体现在合同里,还是要仔细阅读提高警惕的,那么合同中都有哪些常见套路是需要大家避开的呢? 1、 收费问题。合同中对具体的收费项目、收费标准和收费方式没有做出清晰、明确的标注,故意多报面积,或者漏掉一些容易被忽视的收费项目,如垃圾清运费用等,这样在施工期间就会找到增加费用的理由,从而提高报价。 2、 增项问题。在制定家装方案,商讨服务项目的时候,故意漏掉一些必要的施工项目,合同中也没有体现出来,等到施工期间就会变成增项,额外收费。遇到这种问题,就需要在签约之前商量增项问题,并做好补充协议。 3、 材料问题。在北京全屋定制合同中,还有关于材料的套路也不能忽视。整个家装有很多的施工流程,用到的装修材料也不少,但是合同中故意漏掉品牌、规格、材质或用量之类的关键信息,就容易出现偷工减料和以次充好的问题。 4、 备注问题。合同中有一些备注,由于字体比较小所以不太起眼,这里也是有套路的。比如说水电改造的费用都是单独结算的,而合同中就有可能会标注超过一定用量的材料会额外收费等,这就很容易在施工期间做手脚了。 可见在北京全屋定制合同中常见套路还是很多的,业主们一定要认真对待。不管是收费方式不合理,报价偏高,还是材料信息不全等,都要在阅读合同后及时察觉出来,经过商讨加以纠正,就不会轻易踩坑了,也不会白白花冤枉钱。
大部分的业主在装修房屋的时候会选择找装修公司来帮忙,而在装饰公司全包装修之前,业主还应该要注意和所选择的公司签订合同。很多人因为都是第一次装修,因此在不知道在合同签订的时候应该要注意些什么,所以爱空间才给大家整理了今天的内容,希望大家在拿到合同的时候知道如何去进行审查,知道审查的时候注意哪些细节,这样也避免掉入合同陷阱,我们接下来一起来看看吧。 审查书面文件是否齐全 你真的认为装修合同就只有合同这一个文本文件吗?其实合同的构成文件有很多,比如说装修的工程预算书、施工图纸、装修时候的圈套设计等,这些都是合同的有效文件。业主在签订合同的时候需要注意审查这些文件是不是齐全,如果不齐全,很有可能会带来很多的隐患,除此之外,还应该要注意保留好相关的费用支付单据。 审查合同主体是否清晰 在找装饰公司全包装修之前合同的签订还要注意审查合同的主体,比如说填写上甲方和乙方的相关信息,在这个细节上还要注意,一些装修公司在合同上只盖上公司的章,而空下来公司的名称,这个时候业主一定要注意让对方填满,而且要注意核对名称和章上的公司名称是不是一致。 审查增减项 目前装修的时候在实际过程中经常的会有增加项的问题存在,因为很多的装修公司会故意把费用做的很低,这样也就可以吸引到非常多的消费者,但是在后期施工的时候又会增加上这些项目,而消费者往往在这个时候只能是吃闷亏,所以大家在合同中一定要注意增减项的事情,如果涉及到增减项的话,一定要注意重新签订新的变更协议,同时和施工相关的工期以及图纸也应该相应的做出变化,最终要双方签字确认。 在找装饰公司全包装修之前,关于合同的审查细节是大家不能忽视的,以上的几点是最容易出现问题的,建议大家不要忽视。另外,大家在审查合同的时候还应该要注意看看合同是不是国家统一的文本,毕竟很多的装修公司都会有自己的合同文件,统一的文本文件相对也会更加正规。
随着人们对装修重视程度的不断提高,市面上大大小小的装修公司也是越来越多,而大部分的业主其实对装修行业的事情了解的都非常少,因此就会很容易了落入装修公司给设置的陷阱当中。爱空间提醒大家在和十强排名装修公司签订合同之后,施工就要按照合同执行,因此合同的条款一定要检查清楚,如果有不够清晰的地方一定要核实后在签订,一起来看看签订装修合同时候都有哪些陷阱吧。 擅自增加施工项目 因为业主不懂装修,所以也不太弄得懂装修设计图,而一些公司为了获得更高的利润,设计师就会故意增加一些施工项目,比如说在本不需要做吊顶的地方安装吊顶,这样可以增加业主的装修预算,如果业主对这些不了解,那么被骗是很容易的事情。 吃回扣 一般房屋装修都是全包或者是半包,而这两种委托方式,往往在合同中列出来的装修材料价格都是很高的,这样的情况很有可能是因为装修公司和材料商之间有合作协议,双方共同来从业主这赚钱,这是业主一定要注意的。建议大家在装修房屋之前可以先去建材市场转转,也可以找专业的认识帮忙检查。 虚报面积 房屋装修的费用和施工面积是有直接关系的,十强排名装修公司提醒大家如果在量房的时候虚报一些面积,那么费用就上去了,比如说本该扣除窗户面积的地方没有扣除窗户的面积,在长和宽的尺寸上分别加上一点,这一点,那一点,最终的费用就多了。 以上是和十强排名装修公司签订装修合同时候所需要注意的一些细节,很多业主其实是比较怕签订合同的,毕竟落笔合同就生效了,而在装修的事情上很多人都是小白,了解的不多,因此容易落入陷阱,所以建议大家在装修之前提前做做功课。
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