原创 发布时间:Feb 27, 2023
若买的新房是毛坯房,就要从基础装修做起,当然毛坯装修注意事项有很多,也要提前了解清楚,才能在准备材料、监督施工及验收项目的过程中少走弯路不踩坑。虽然现在的装修公司有很多,也能享受专业服务,但是在签合同时一定要警惕各种套路,毕竟能做手脚的地方太多了,那么装修毛坯房要注意什么呢?小心家装合同里暗藏陷阱!
1、 质量标准不明确。
合同中若是不明确具体的质量标准,当材料进场和项目完工后都无法准确验收,自然会影响验收结果的准确性。一旦材料质量存在问题,施工工艺也不标准,就会直接降低家装质量和居住体验,却难以追究责任。
2、 付款方式不合理。
目前整个家装市场大都会采用按阶段付款的方式,若是要求施工前一次性付款,或者首批款的支付比例较高,以及尾款的支付时间较早等,都是不合理的。这样很容易让业主面临经济损失,无法对施工队起到制约作用。
3、 材料信息不全面。
毛坯装修注意事项确实不少,在签合同的时候要注意,若材料信息不全,施工期间就很容易偷工减料或随意更换品牌。比如说故意漏掉材料用量和材料品牌,而是用一些模糊的字眼来表述,一旦不注意就容易踩坑。
4、报价内容不完整。
报价方面的套路也很多,报价单上只出现工程项目的总费用,而没有标注收费标准及施工量,材料费用只标注总价,不标单价和用量。此外还可能会存在重复收费的问题,对此都要提高警惕。
上文中讲到的毛坯装修注意事项确实要重视起来,在与装修公司签合同的时候,更要仔细阅读条款内容及细节表述,核实各个附件中的信息。只要没有套路,表述清楚,内容完整,双方在达成共识之后就可以签字盖章确定合作关系。
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更多>考虑到装修房子比较麻烦,多数人都会寻求专业服务,但是面对家装市场鱼龙混杂的现象,需要警惕的套路还是很多的。比如说施工期间的增项就很常见,故意将漏项变成增项,会让业主白花不少钱,甚至会带来一定的经济压力,那么找装修公司如何避免增项?只要在与公司洽谈合作并签约合同的时候注意下面这几点,就不会轻易被增项问题所困扰了! 1、 洽谈时确定具体的收费项目。 与装修公司洽谈合作的时候,一定要对各个细节问题了解清楚,尤其是选择的装修方式所包括的施工项目,以及装修公司提供的具体服务内容。很多时候,装修公司为了能够与业主取得合作关系,就会许诺很多其他的服务,此时一定要听清楚并且记录下来,还要尽可能的去争取一些利益。 2、 检查核实合同中的收费项目。 找装修公司如何避免增项?在与装修公司洽谈完之后,还要仔细看一下合同里的具体内容,是否与许诺的内容保持一致。其实在报价单这个合同附件里就明确标注出了各个施工项目和收费标准,看一下有无遗漏,也要看看报价单上的总价与合同工程概况里的价款是否相符,这样才能更好的发现问题。 3、要核实装修工程项目确认表。 除了在报价单上有对具体施工项目的标注,工程项目确认表里的内容会更加详细和准确。签合同之前,务必仔细阅读这个确认表,并与报价单相对比,若是发现有遗漏的项目,就要赶紧让装修公司加上并重新预算费用提供报价。此外还要在合同中明确限制增项问题,这样就不会轻易踩坑了。 相信大家都很清楚找装修公司如何避免增项了,从洽谈到签约都必须要严格把关,千万不要掉以轻心。当然除了要警惕增项,也要注意报价重复收费、施工量不明确及收费标准过高等情况,做好可行性分析之后再决定是否签约。
装修是件很复杂的事情,为了避免装修的烦恼,大多数业主都是直接把装修的事情交给装修公司来操作,如果选择了不良的装修公司,很容易上当受骗,不仅影响到装修的进度,也会浪费更多的物力和财力。接下来爱空间就给大家具体说说装修设计房屋被坑应该如何处理。 装修设计房屋被坑以后,业主应该找到装修前签订的合同,并仔细阅读合同条款: 1、拖延工期 通常装修合同中都会注明装修的工期,合同中装修公司必须按照约定来完成装修事项,如果因为承包人不能按时开工,或者在施工的过程中无故停工,导致工期不能顺利完成,业主有权利让装修公司承担责任,业主也不能轻信装修公司的各种借口,比如人工短缺、材料不足等,不管是什么原因,都应该由他们来负责。 2、材料不符 签订的装修合同中,应该对使用的材料有详细的约定,如果提供的材料以及设备跟合同中不符,业主有权利要求更换,而且在材料运到施工现场之前,应该通知业主进行检验,不符合的情况下可以要求立即更换。 3、质量较差 在装修合同中,装修公司应该严格按照图纸以及质量来进行施工,而业主也要做好相关的监督工作,并且及时进行验收,如果在验收的时候没有达到标准,业主有权利要求装修公司进行返工,要求装修公司按照施工方案来完成,这样才能够确保装修的质量。 通过以上内容的介绍,业主们对于装修设计房屋时被坑应如何处理已经有所了解,在进行装修之前,业主会和装修公司签订合同,一旦发现被坑,应该及时找到签订的合同,仔细阅读上面的条款,如果有任何与装修合同不符的情况,可以及时进行协商并解决。
和装潢装修公司签订装修合同是房屋装修中非常关键的一步,因为合同一旦签订成功,那么后期施工都要按照合同约定的来执行,所以合同中的猫腻肯定会很多。很多业主朋友们也是因为对装修了解的不多,所以在这个过程中就会被骗。爱空间整理了一些签订合同时候的注意事项,如果大家对这部分知识缺乏正确的认知,以下内容一定要看。 查看所选定的装修公司的有效证件 装修房屋,业主需要先选择一家正规的装修公司,而在和装潢装修公司签订合同的时候,需要先查看一下公司的相关有效证件,即便是朋友推荐的也要注意把装修公司的情况弄清楚。如果方便的话,业主可以去施工公司实地考察一下,一方面可以看一下公司的管理能力,另外也可以看得出来装修到的大概施工效果。 核对设计方案和预算报价 业主要注意核对合同中的设计方案以及预算报价是不是合理,对于那些该注明而没注明,甚至自己不理解的收费项目,业主有必要提出疑问,让装修公司在合同中把这些收费原因都写清楚,不能一笔带过。 要标明验收的注意事项 装修施工项目完成之后,一定要做好验收工作,这些也是要在合同中约定好,比如一共要进行多少次验收,都有哪些验收阶段,关于验收的方式以及验收的合格标准等也要详细的写进去。如果在验收中有出现不合格的情况,业主也应该要和装修公司沟通好具体责任由谁承担,这部分内容也要写到合同中去。 在和装潢装修公司签订装修合同的时候,会有非常多的问题存在,大部分的业主也都知道会有这种情况,但是却不清楚应该如何避免,所以建议大家在和装修公司合作之前看一下以上内容,这样也可以确保整个施工过程更加顺利,避免了发生纠纷的可能。
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