原创 发布时间:Apr 28, 2022
859很多人其实都是初次购房,因此不知道如何收房,北京装修师傅提醒大家收房是一件必须要仔细的事情,这也是为什么很多的业主会选择找专业的人士来帮忙收房的原因。如果你在验房的时候发现问题是可以不签收房文件的,那样开发商就能够比较及时的帮你维修和整改,自己也占有主动权,但是爱空间提醒大家前提是必须要了解新房收房交房要注意的几个细节。
1、北京装修师傅建议大家收房时候可以先看看地面是不是平整,这靠眼睛是看不出来的,需要用长尺来进行测量,同时还要注意查看一下有没有出现裂痕的地方,墙面是不是有爆点等。
2、墙面裂痕分为很多种,比如说有沉降裂痕、变形裂痕、强度裂痕等,如果有出现这些裂魂,一定要记得找开发商修补,不要着急签字收房。
3、要注意检查门窗,看看轨道是不是顺畅,看看门窗观赏的时候是不是可以关严,看看会不会有风能进来,如果有这些问题存在一定要记得找开发商解决。
4、注意检查一下门的缝隙,缝隙太大肯定是不行的,还要注意看一下门在开合的时候有没有异响,试锁也是要注意做的事情,为了看一下钥匙是不是好用以及门锁安装是不是坚固。
5、阳台验收的时候注意看一下阳台的地面平整度怎么样,还有就是要看看阳台的窗户等设备是不是完好。
6、排水是否正常也是收房验收时候所不能忽视的重要细节,每一个房间的排水都要正常,看地面是不是会有积水的情况出现,楼层高的话还要注意看一下水压是否稳定。
以上六点是北京装修师傅给大家整理的关于新房收房交房时候所需要注意的几个关键点,很重要!房屋是人们可能要居住一辈子的地方,自然的是要考虑到他的质量问题,不然的话会存在很多的安全隐患。加上一些细节如果处理的不好,或者是不合格的话,对我们的生活也会造成影响,所以这些收房时候都要注意到才行。
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更多>大部分业主在买了房子时候都不能当时就交房,一般都会等一段时间。等了很多之后终于等来了开发商发来的收房通知,这个时候的业主大部分都是兴奋的,但是大家不要忘了,在昌平装修之前需要先收房,而收房的过程也并不简单,因为在收房过程中你可能会遇到很多的问题,而且因为收房不成功而导致的纠纷一直都是不少的,因此爱空间建议大家提前做好相关的收房功课,下面我们就来看看常见的收房问题都有哪些吧。 收房限时 昌平装修之前的收房工作是在所难免的,而且收房本身也是有时限的,而房屋达到交房标准的时候,开发商会给业主邮寄收房通知书,而收房时限就是在收房通知书寄出后的三十天内,而如果业主并没有在规定的时间内到达现场完成收房手续,那也会默认为已经收房成功。因此,建议业主在和开发商签订购房合同的时候就应该要注意留下详细的联系方式,并且确保自己可以及时的收到收房通知书,避免错过收房。 先签文件后验房 在业主到了收房现场之后,会发现一些开发商都是让业主先交钱,然后签署相关的文件,之后才能去验房,但是其实这样的流程是不对的,因为这样你验收时候在发现问题也不好解决,而正确的应该是先验房,房屋没有质量问题之后才能够签署文件,缴纳相关费用。建议业主在签订购房合同的时候就在合同中约定好要先验房,当然了如果没有约定好,那么遇到这样的情况也应该要在文件中注明“未验房”等字样。 疲劳战 开发商肯定是不希望业主在房屋验收的时候太过仔细,毕竟谁也不能保证房屋不存在任何的问题,因此一些开发商就会故意设置很多的验房前的流程,比如说让你先办理相关手续,然后才可以验房,而且还会把缴费以及办理手续的地方分别安排在不同的地方,让业主在不同的地方不断的奔波,等说许办理完也没有太多的精力去验收房屋了,很多问题也就不能及时准确的发现。因此,建议大家收房的时候可以多交些人,分开去办理相关手续。 以上内容介绍的就是昌平装修房屋之前需要注意的收房的相关问题,希望大家认真的了解一下,其实收房是很重要的事情,而生活中的很多人因为都是第一次买房,所以也不知道收房的相关知识,更甚至并不知道还有收房这回事,所以就会对开发商听之任之,而这样是很容易吃亏的。
在室内房屋装修的过程中,很多的业主会选择铺贴瓷砖,因为瓷砖的种类很多,而且价格适中,还可以满足大家的很多使用需求,因此深受业主们的喜爱。对于瓷砖铺贴的相关事情很多业主其实是不知道的,毕竟大部分的业主也都是第一次接触装修,不了解也很正常,而装修策划师要提醒大家的是,在瓷砖铺贴完成后一定要注意做好验收工作,验收工作做的好,也算是起到了很好的监督作用,避免一些问题隐患的存在,下面就随爱空间详细了解一下吧。 瓷砖的平整度 装修策划师建议大家在对瓷砖验收的时候先用肉眼观察看看瓷砖是不是足够平整,如果瓷砖不平整,那铺贴质量肯定是不行的,这样的情况必须要进行返工处理。除此之外,还应该要注意对瓷砖一块一块进行检查,因为很多家具实在瓷砖铺贴好后进场的,如果有损坏也是要进行返工的。 瓷砖空鼓 检查瓷砖的空鼓,可以选择使用空鼓锤,用这个工具对瓷砖的四个角进行敲打,如果敲打过程中发出来的声音是空空的,那么所检查的瓷砖就是存在空鼓的问题,如果没有那么也就说没有空鼓情况存在。 阴阳角检查 瓷砖铺贴的过程中一定会有阴阳角的存在,如果这些阴阳角铺贴的时候不正,在后期对家具进行安装的时候就有可能会导致家具不能很好的和墙壁之间贴合在一起,所以阴阳角也要做好检查,可以用直尺进行测量检查,偏差的允许范围不能超过三毫米。 瓷砖缝隙 瓷砖会存在热胀冷缩的问题,所以在铺贴瓷砖的时候一定要注意留出来缝隙。如果在铺贴瓷砖的时候没有对齐,整体的铺装效果就会受到严重影响,所以在验收的时候必须要注意对缝隙进行检查,注意看看是不是齐平的。 综上所述,大家对于装修策划师整理的如何对铺贴后的瓷砖进行验收的知识是不是了解了呢?以上四点是验收铺贴后瓷砖的注意细节,每一个环节都是很有必要的,所以一定要认真学习,确保验收的时候不漏掉任何地方,确保施工的质量和效果。
和房屋装修相比,房子新装修的难度也不小,也有很多注意事项。业主如果没有收房经验,可以提前做好收房攻略,将需要验收的重点项目列举出来,以及抓住一些收房细节,这样等到了收房现场,自己才能处理的游刃有余。那么,房子新装修前怎样验收?下面就一起来看看吧。 1、核对户型图 在房子新装修前要好好验收,收房的时候要核对户型图,看看房屋结构是否和户型图中一致。还要测量房屋面积,看看和购房合同中的面积是否一致。 2、对墙面进行整体检查 墙面和地面是重点验收项目,主要是检查墙面是否有空鼓和开裂的情况,地面的平整度以及有没有返砂问题。卫生间墙地面要看看有没有渗水漏水的情况。 3、测量地面水平和层高 在量房的时候要带上专业工具,比如尺子,测量室内的层高以及地面的水平度。 4、检查下水管是否通畅 也是要检查下水管是否通常,可以对着倒入一盆清水,看看水管有没有堵塞的情况。如果水流的速度慢,证明水管中有堵塞,可能是装修垃圾在里面,这个也是要找开发商处理的。 5、通过闭水试验检查防水 卫生间地面是需要做闭水试验的,检查地面是否有漏水渗水的问题,如果有的话会给生活带来很多麻烦,还会影响到楼下邻居家。 6、检查电路和插座 检查插座的位置是否合理,安装高度是否达到国家标准要求。 可见,在房子新装修之前要先收房,收房看起来简单,其实专业性很强,业主要掌握收房的技巧,最好提前做好收房攻略。将房屋验收的项目和细节都列举出来,比如墙地面验收,水管验收,防水验收等等。这样做足了准备后,业主到了收房现场才能游刃有余。
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