原创 发布时间:Apr 28, 2022
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现在越来越多的人重视收房这个环节,因此很多人在毛坯房交房的时候会找专业的人士帮忙去进行验房。北京装修施工队要提醒大家的是,其实在整个的收房过程中,除了要注意墙面是不是有裂缝,地面有没有空鼓,一起门窗之外,非常关键的一个地方就是卫生间的防水效果。爱空间大家大家看看怎么检查卫生间防水是不是有做好以及漏水的处理办法。

怎么检查卫生间防水是不是有做好
1、北京装修施工队提醒大家在检查毛坯房卫生间防水的时候,首先要注意看一下进水管是不是漏水,可以先记录下来水表的数据,在这段时间内整个房间都不要哟用水,等过几个小时之后在去看看,如果进水管漏水的话,那么在水表上是可以反应出来的。
2、注意检查排水管是不是漏水,首先需要把所有可能会有水的地方的水都放干,然后在找一根水管往地漏充水,这样在坚持足够长的时间之后,可以去楼下看看有没有漏水。
3、接下来看看防水层是不是漏水,这就需要先把水闸都关了,水管里的水也要放干,在家里做闭水试验,需要大概24-48小时,之后在到楼下看看是不是有渗水的情况。

卫生间漏水如何处理
北京装修施工队提醒大家如果收房的时候发现卫生间漏水,那么很可能是因为开发商建筑的房屋存在质量问题,有可能是因为卫生间的水管有渗漏的情况,或者是卫生间的防水处理不合格,这些都是要记得反馈给开发商,让开发商来维修整改。

以上这些都是北京装修施工队给大家整理的关于收房时候如何检查卫生间的放水是不是做好的几个方法,以及卫生间漏水如何处理的内容,大家可以看看,其实在收房时候可能会遇到各种状况,大家都应该及时的掌握应对方法,这样也算是保护了自身的合法权益。
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如今不少人都会考虑家装整体装修,轻松省事体验度高,不过在装修之前要去找物业收房,经过综合验收确保房子质量符合要求才能正常交接。若是房子质量有问题,就会影响装修和入住,因此提前做好准备是至关重要的,既能避免踩坑,也能确保验收结果的准确性。那么在收房前都需要准备什么呢?做好下面这三点,就可以让验房事半功倍! 1、 做攻略。 验房前需要做好攻略,其中包括验收流程和方法,验收项目和质量标准,以及验房期间需要注意的事项等,都是很重要的。根据规范流程严格验收检查,准确记录各种质量问题并向开发商反馈,才能尽快整改,任何一个项目都不能遗漏,任何一个质量问题都不能忽视,才能少走弯路不踩坑。 2、 找时机。 家装整体装修前收房也要找准时机,开发商发出通知后一般是在15-30天的时间内完成收房工作,不过千万不要去的太早。在对房屋质量问题没有太多了解的情况下,不可盲目验收,前几天可以陪着邻居去实地验收,多掌握一些验收经验,沟通交流询问常见的质量问题,如果正好遇到雨天,大雨后验房会更好。 3、 备工具。 验收房子需要借助很多工具,比如说垂直检测尺、内外直角检测尺及万用表等,若是没有专业工具,就用一些普通工具来替代。比如说检测房屋倾斜的时候,用一根长绳挂在顶面,看与地面是否垂直,与墙面是否平行即可。此外灯泡、测电笔、打火机、纸团、小锤及水盆等都是不能少的。 可见家装整体装修前收房,需要做好的准备工作有很多,这直接关系到验收结果的准确性,也关系到业主的切身利益,不可大意。除了房屋验收外,其他的收房环节也要严格把关,不能存在任何问题和隐患才能考虑去签字交接。
家装设计师提醒大家收房验房工作是必须要做的,因为这会关系到房屋后期的装修,一些细节如果没有注意到,那么在后期装修的时候就需要多花钱去进行修补,其实这是很常见的事情,如果可以把验房工作做好,那么就不存在这些问题了。但是很多业主因为也都是第一次买房,所以就不会知道验房时候如何做,爱空间大家来具体了解一下吧。 1、家装设计师提醒大家在开放商通知去收房的时候,到现场一定要注意和开发商要一些相关证件,《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《建筑竣工验收备案表》,这就是我们所说的三书一证一表。 2、收房的时候,最不能忽视的就是对照房屋面积,因为之前购房合同上的面积都是估算的,实际面积可能存在误差,因此验房时候也要注意根据实测报告数据(要注意看看是不是有测绘队公章),和购房合同中的面积进行核对,自己也要注意实际测量一下,如果误差较大的话是可以要求开发商或者是委托专业的机构进行复测。 3、测量一下房屋的层高是不是达到了要求,一般购房合同中的层高减去20公分楼板面层厚度,然后在减去两公分的允许误差,得到的余数就是房屋的净高,在测量层高的时候,可以把尺子顺着房屋其中的两堵墙的阴角来进行测量,可以多测几处。 4、检查看看房屋是不是有倾斜的问题,这个一般需要住哪也的测量仪来进行测量,也可以选择使用细绳拴上一个重物,然后贴着墙仿造墙角检查一下看看是不是有倾斜程度,一般误差可以在三厘米一下,如果在三厘米以上的就会造成严重的影响。 以上是家装设计师给大家整理的毛坯房收房验房的一些方法,其实一些人是因为不知道如何收房验房,而有一部分人是因为容易忽略了收房验房这个流程,总是认为不重要,但是其实如果收房验房不过关的话,不仅仅楼房存在质量问题,而且还会增加装修的费用。
北京装修装饰前要做的事情就是收房,要知道大部分的人买房子是为了居住,而买房子可能会花去人们大部分的积蓄,因此房子买了以后,在收房环节一定要注意,很多房屋其实也是不合格的,这样如果草率的收房,很可能会影响到后期的居住,还有可能会存在安全隐患,所以爱空间提醒大家毛坯房收房的时候一定要注意以下的几点。 1、北京装修装饰前收房要注意查看相关的证件,有《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》《住宅使用说明书》。 2、收房的时候要注意带上购房合同,要注意核对一下房屋的面积还有机构等是不是都和合同中约定的一样。 3、收房的时候要准备一个小锤子,用来验空鼓,可以轻微的敲击墙壁,空鼓每个房间应该不能超过两个,如果太多的话就要注意和开发商反馈。如果不检查好不利于后期装修。 4、接下来就是要查验墙体是不是有渗水的情况,可以准备一个手电筒,每一个角落都要检查到位。因为现如今大部分都是地暖的原因,所以楼上地暖周围以及卫生间还有厨房排水等都有可能会出现渗水,这是必须要检查到位的,不然会存在很大隐患。 5、收房的时候还要注意检查一下墙面是不是平整,可以使用0.5厘米间隙的直尺来进行验证,如果墙面不平那么会给后期的装修带来很大的影响,不仅仅会影响到装修环节,装修出来也会不美观。 6、水路也是收房不能忽视的细节,可以检查一下预留的出水口排水是不是顺畅,要注意每一个排水口都要检查一下。 以上是关于北京装修装饰前收房所需要注意的几个细节,因为大部分人购买的都是毛坯房,所以以上的几点还是很实用的,大家可以认真来看,在没有验收完成之前不要着急收房,这样对自己很不利,发现问题也不要忽视,任何侥幸心理都不要存在,一定要及时的和开发商协商。
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