我们知道房子交了之后就要装修，有着急入住的，可能会比较着急确定装修公司然后着急装修，其实北京住宅装修这件事情还是不能过于着急。先不说装修公司选择还要货比三家，签订合同更是需要谨慎的，合同一旦签订了，就要按照合同进行了，就几乎没有反悔的余地了。爱空间提醒大家在装修中发生维权的事件也不少，所以关于合同的几个关键点必须要认真看看。

　　1、现在人们的装修需求还是很多的，而一些公司虽然也是装修公司，但是会把接到的工程转包出去，这个时候业主就可以将装修公司的资质和装修工人的情况资料都列入到合同中区，并且约定对于转包的情况要承担一定的违约责任。

　　2、很多公司的装修合同都是制式的，作为业主一定要认真的检查合同文件，看看文件的各个条款是不是和自己谈的一样，是不是有详细的都写进去。

　　3、保修金也是签订北京住宅装修合同时候要注意的一点，也算是对售后的一种保障，毕竟很多的问题都是后期才显现出来的，可以设置一个保修期，在期限内没有问题，在支出这部分的保修金。

　　4、还可以对工人的工种进行约定，很多公司找的是流动的工人，虽然说约定了业主可能也不好查证，但是至少对装修公司可以起到一定的约束作用。

　　5、很多装修公司会要求业主先交定金，然后在让设计师给出具设计方案，如果不在这装修，那么这部分的定金是不退的，所以在此之前大家就应该要通过样板间或者是设计案例以及现场考察的方式来了解公司的设计水平以及施工水平。除此之外，业主也可以把设计的部分约束到合同中，对于不满意的设计可以要求改到满意为止。

　　以上都是北京住宅装修中签订合同时候要注意的几个关键细节，都是干货，这样大家即便是和装修公司发生纠纷，想要维权，合同中的约定对自身也是有利的。同时也提醒大家在选择装修公司的时候最好是选择正规的公司，这样各方面也都算是有保障的。