业主案例详情

　　考虑到老房子的居住条件不太好，很多人都会选择翻新改造，不过在确定拆改项目时，一定要警惕房屋老化的问题。若是不懂专业知识，就去咨询老房装修专家，提前掌握一些改造经验和方法，就能确保拆改的合理性，既不会多花钱，也不会带来安全隐患，会省心很多。那么房屋拆改时需要注意什么呢?改造老房子一定要牢记下面这四点!　　1、 房屋不牢固非承重墙也不能拆。　　在拆改之前需要做好墙体检测，对房屋牢固性有一个准确的了解，这样就能进一步规划拆改方案。若是主体结构不牢固，存在严重的老化问题，即便是非承重墙，也不能随意拆改，尽量较小拆改幅度，才会更稳妥一些。　　2、 厨卫区域空间不能随意换地方。　　厨房和卫生间这两个区域空间比较特殊，都有很多管道和设施，是不能随意换动地方的。毕竟燃气管道、排烟管道、下水管道等都不能擅自拆改，很容易存在漏气漏水的问题，而且卫生间是污浊之地，换地方对家里的风水不好。　　3、水电线路需要重新设计并铺设。　　老房装修专家分享拆改经验，老房子在二次改造水电时，线路要重新设计和规划，原有管线的材料也要更换，符合现有行业规定。而且要尽量走天不走地，不要在承重墙上开横槽，即便是非承重墙，沟槽也不宜太深太宽。　　4、局部改造以拆改破损部位为主。　　通常来说，翻新老房尽量不要全部拆改，选择局部改造比较合适。拆改的项目以破损为主，这样既能减少拆改项目和施工量，也能减少费用，并达到环保的目的，若是拆改幅度太大，很容易让老化的房子存在安全隐患。　　以上就是老房装修专家分享的拆改经验，希望对大家有所帮助。在改造老房子时，要讲究方法技巧，不仅要提前做好规划，分析拆改的可行性，还要对未拆改部分做好保护措施，这样就能减少不必要的麻烦，也不用担心会超出预算。

　　很多经济条件比较好的家庭，在装修房子时都会选择整体家装定制，由装修公司全权负责整个家装事宜，能真正做到服务一站式。不过大家要注意，装修公司负责的项目越多，做手脚的时候就会越方便，各种套路和陷阱一定要提高警惕，学会避坑才能维护自身的利益。那么在签装修合同的时候该如何避免踩坑呢?下面就来教你几招轻松搞定!　　1、 要求对方提供详细报价单。　　报价单是很重要的合同附件，事关收费和款项问题，是不能出错的。装修公司不仅要提供详细的报价单，还要将每个施工项目具体的工程量明确的标注出来，不能只写“按实际发生来算”，这样很容易在施工量上做手脚。　　2、 合同中要规定工程量误差。　　不仅要明确标注具体的工程量，还要在合同中标注工程量的误差，一旦超过这个误差范围，就要让装修公司来承担责任。一般来说，只要工程量误差值控制在10%之内，就属于正常，超过这个范围就要追究责任。　　3、 核实项目对增项加以限制。　　在签约整体家装定制合同时，要仔细核实各个工程项目，并进行可行性分析，有些项目是没有必要有的，就直接将其去掉。此外还要在合同中标明对增项及收费标准的限制，这样就不会因为增项太多而增加费用了。　　4、 要实地测量避免多量多报。　　装修公司在预算费用提供报价之前，会先到现场测量尺寸，然后设计方案，此时很容易出现多量多报的情况。为此业主自己要测量一遍，而且要陪同设计师一同量房，对数据进行准确核实，就不会轻易踩坑了。　　在与装修公司签约整体家装定制合同时，能够采取的避坑方法有很多，上述这几个都可以为大家提供参考。当然合同里的套路五花八门，一定要仔细阅读严格把关，也要尽量找口碑好的大公司合作，就能在签约时减少不必要的麻烦。

　　成都全屋定制整装作为一种全新的家装方式，一经推出就引起了大家的注意，与传统家装相比，一站式服务体验度确实很高。不过业主们也不要急于与装修公司签合同确定合作关系，而是要对合同里的条款内容了解清楚，尤其是细节问题加以核实，这样就能及时发现合同里的各种坑，那么整装定制合同哪些地方容易做手脚呢?下面这几个地方就一定要留意!　　1、 材料信息。　　装修房子主要就是材料和施工两大部分，因此在材料上做手脚是再常见不过的了。比如说在材料信息明细表中，不提及材料的品牌、材质及用量等，而是进行笼统的表述，在施工期间就容易以次充好，甚至是偷工减料，降低家装质量。　　2、 装修报价。　　在报价上做手脚也是很简单的，若报价单中故意漏掉一些项目，施工期间就会将漏项变成增项，让业主多花钱。此外不明确具体的施工量，也不对费用误差加以限制，仅用按实收方来表述，就会故意增加施工量来增加费用。　　3、 价款支付。　　成都全屋定制整装在签约时，必须要注意合同里的价款支付方式，虽然是按阶段付款，但是首付款的比例若是比较高，或者材料定制部分要求供货前一次性付清，都是不合理的，会失去制约和监督的作用。　　4、 工期延误。　　若是合同中不明确具体的工期，也不明确工期延误所要承担的违约责任，即便是耽误了正常施工，或者造成一些损失，也难以向对方追究责任。一旦工期顺延，就要按时支付工程款项，这对业主来说会有不小的经济损失。　　以上就是成都全屋定制整装合同容易做手脚的地方，希望大家都能加深了解，并在签合同时加强防范。当然整装定制包括软装，这部分的套路也不少，因此合同中所有的条款内容都不能忽视，必须要仔细审核，发现问题要及时改正，不可草率签约。