原创 发布时间:Nov 2, 2022
750新房建完之后只要符合交付条件,就会通知业主收房,此时千万不要急去验收,而是要做好相关的攻略和准备。若是不懂专业知识和技巧,可以找房屋装修公司寻求帮助,再去收房就省事多了。当然室内的检查项目有很多,一个都不能落下,否则会因为质量问题而在装修时产生阻碍和纠纷,那么在收房时都要检查什么呢?下面就来展开分析!
1、 门窗。入户门要看品牌、材质和规格是否与合同相符,安装是否牢固,表面有无破损和划痕等。窗户的检查主要是看材质、尺寸以及密闭性等是否符合要求。
2、 房顶。检查房顶是否有开裂和渗水的问题,开裂严重会影响呈中性,带来安全隐患,渗水的话就要找楼上邻居沟通协商。
3、 墙面。房屋装修公司分析收房时要仔细检查墙面,既要看表面是否平整完好,有无开裂、空鼓、反碱和坑洼不平的问题,也要看墙体是否倾斜,若是边户一定要检查外墙是否渗水。
4、 地面。检查地面要注意三点,一是对照室外看地面高度是否合格,二是看一下四周有无地基下沉的问题,三是看地面有无开裂、空鼓和坑洼不平等状况。
5、 管道。主要包括燃气管道、排烟管道、暖气管道及下水管道等,检查是否畅通,有无堵塞,若是不能正常使用需及时反馈整改。
6、 水电。水电线路的检查要看水电通断、是否渗水漏电、电线及水管的材质种类和规格型号是否符合要求,有无线头裸露或布线不合理的问题等。
相信大家对房屋装修公司分析的收房检查项目也都大体了解了,在验收室内的时候都需要检查好。此时要注意,只要是涉及到主体结构牢固性的问题,不能有商量的余地,必须要提供问题解决方案,必要时还应该提供违约赔偿。
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更多>很多业主在收房时,因为缺乏专业知识,经常会影响准确验收,因此提前找前十大装修公司咨询了解,就能少碰壁了。在收房时需要检查的项目有很多,水电线路的验收就必须要严格把关,不能存在任何质量问题和安全隐患,否则对日后装修和入住都会带来不小的麻烦。那么在检查水电线路时都需要注意什么呢?以下这几点就需要大家做好! 1、 看线路通断。电路和水路的通断都要检查,这直接关系到水电能否正常使用。电路检测用灯泡和测电笔即可,水路检测可直接打开水阀和龙头,看是能正常给水和排水就可以了。 2、 要检测水压。住楼房的话,水压是一定要检测的,在水压不稳的情况下,很多高层的住户都无法正常给水,从而影响生活秩序,若是打开水之后发现水流时急时缓、时大时小就要警惕了。 3、 测管道堵塞。前十大装修公司分析验收房屋时检查水电线路,要检测下水管道是否堵塞,其实只要听一下流水的声音即可,若是管道畅通就能听到哗哗的水流声,若是没有声音可能是堵塞了。 4、 看管材材质。水管分进水管、排水管、冷水管及热水管,材质要求各不同,而电线、线管及各种配件等,对材质也是有一定要求的,看一下是否与合同中规定的相符。 5、查裸露线头。正常情况下,开关插座的安装都很完好,不会有多余的线头暴露出来,在检查时要仔细留意,若是有裸露在外的线头,就说明不合格,会存在一定的安全隐患。 以上就是前十大装修公司对收房时检查水电线路注意事项做出的分析,大家一定要加以重视。此外还要检查水表及电表是否能正常使用,关于水和电的问题不能有丝毫疏忽,即便日后装修打算重新改造,也不能对细节问题掉以轻心。
验收新房是非常关键的一个环节,直接关系到房子的质量和居住空间的安全,因此可以找装修公司咨询,掌握一些重要的验收项目。其实在收房时需要检查的地方有很多,各种问题都要及时察觉做好记录,才能清晰准确的反馈给开发商。只要是涉及到主体结构和基础设施的都不能掉以轻心,那么在验收房屋的时候需要重点检查哪些地方呢? 1、 面积。业主购房是按面积来算的,因此验房时要测量尺寸计算面积,包括各个区域空间的长度、宽度和层高,若是面积与合同中标注的不符,就需要向开发商提出索赔。 2、 顶面。检查室内天花板是否牢固,有无开裂和歪斜的情况,然后看一下是否有水渍和潮湿问题,一旦渗水就说明质量不达标,可能是楼上的地面下沉或渗漏所致,都会存在一定的隐患。 3、 墙面。装修公司分享房屋验收项目,对墙面的检查也是不能少的。主要看墙体是否倾斜,有无开裂、起砂、反碱及空鼓问题,若是边户住宅,还要检查外墙是否渗水,建议雨后收房,验收结果会更准确。 4、 管线。检查水管和电线是否安装齐全,有无遗漏,布线是否整齐,线路规划设计是否合理,选用的线管材质、规格及性能质量是否达标,有无线头裸露在外,并存在漏水漏电的问题。 5、 排水。包括厨房、卫生间和阳台等有排水口的空间区域都需要检查,看地面是否朝着排水口方向倾斜,排水管有无渗漏,排水是否通畅,打开水管开关,听一下水流的声音即可。 以上就是装修公司分享的房屋验收项目,这五个地方一定要重点检查不可忽视。当然需要验收的项目还有很多,比如说看地基是否下沉,基础设施是否齐全且能够正常使用等,只要质量达标符合要求,不影响房子质量才能考虑签字收房。
新居装修前务必将房屋验收工作做好,若是房子的质量存在问题,就要赶紧找开发商解决,整改了之后再验收,就不会影响日后的装修和入住了。尤其是厨房和卫生间这两个区域空间,很容易出现各种问题,需仔细检查严格把关,因此掌握一些验收方法还是很有必要的。那么收房的时候该怎么验收厨卫呢?可以按照下面这几个验收要点来一一检查! 1、 检查管道是否通畅。 厨房的排烟管道和燃气管道,以及厨卫共有的下水管道,都需要做好检查。既要看管道是否完好有无破损,也要看安装是否牢固,有无松动的情况,还要看管道是否畅通有无堵塞,而且在检查排水管的时候一定要检查是否渗漏。 2、 检查地面高度坡度。 厨房和卫生间都是有下水管和地漏的,地面的水要流向下水管,自然要有一定的坡度,若是没有的话会给日后装修带来麻烦。此外厨卫地面的高度也要比其他地方低一些,这样可以避免出现溢水的情况。 3、 检查有无渗水情况。 新居装修前收房在验收厨卫的时候,要检查顶面和墙面是否渗水。若是顶面渗水,就是楼上邻居家里的水管漏水了,要及时联系对方协商沟通,若是墙面渗水就是自家水管出了问题,要及时记录并反馈整改。 4、检查水电是否正常。 打开水阀和龙头,看是否能正常给水,在排水管口下方放一个水盆,看是否能正常排水。此外也要检查电路情况,包括电路的通断、漏电、线路布线的合理性,以及是否有裸露在外的线头等,都是不能忽视的。 可见新居装修前收房对厨卫的验收检查涉及到很多方面,只有检查的面面俱到,才不会遗漏一些问题。此外大家要注意,验收房子要提前准备好工具,包括测电笔、水盆、打火机及纸笔等,这样可以轻松检查出各种问题,也能确保验收结果的准确性。
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