原创 发布时间:Nov 7, 2022
590新居装修前务必将房屋验收工作做好,若是房子的质量存在问题,就要赶紧找开发商解决,整改了之后再验收,就不会影响日后的装修和入住了。尤其是厨房和卫生间这两个区域空间,很容易出现各种问题,需仔细检查严格把关,因此掌握一些验收方法还是很有必要的。那么收房的时候该怎么验收厨卫呢?可以按照下面这几个验收要点来一一检查!
1、 检查管道是否通畅。
厨房的排烟管道和燃气管道,以及厨卫共有的下水管道,都需要做好检查。既要看管道是否完好有无破损,也要看安装是否牢固,有无松动的情况,还要看管道是否畅通有无堵塞,而且在检查排水管的时候一定要检查是否渗漏。
2、 检查地面高度坡度。
厨房和卫生间都是有下水管和地漏的,地面的水要流向下水管,自然要有一定的坡度,若是没有的话会给日后装修带来麻烦。此外厨卫地面的高度也要比其他地方低一些,这样可以避免出现溢水的情况。
3、 检查有无渗水情况。
新居装修前收房在验收厨卫的时候,要检查顶面和墙面是否渗水。若是顶面渗水,就是楼上邻居家里的水管漏水了,要及时联系对方协商沟通,若是墙面渗水就是自家水管出了问题,要及时记录并反馈整改。
4、检查水电是否正常。
打开水阀和龙头,看是否能正常给水,在排水管口下方放一个水盆,看是否能正常排水。此外也要检查电路情况,包括电路的通断、漏电、线路布线的合理性,以及是否有裸露在外的线头等,都是不能忽视的。
可见新居装修前收房对厨卫的验收检查涉及到很多方面,只有检查的面面俱到,才不会遗漏一些问题。此外大家要注意,验收房子要提前准备好工具,包括测电笔、水盆、打火机及纸笔等,这样可以轻松检查出各种问题,也能确保验收结果的准确性。
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更多>新房交付之后,业主们先不要着急考虑装修在线预约的事情,而是要先收房。只有确保房子的质量没有问题,符合交付标准,才不会影响正常装修和居住,否则会带来很多麻烦和困扰,也会与开发商纠纷不断。其实只要能够将前期准备工作做好,很多问题便可以迎刃而解,那么业主们该如何收房呢?在验收房屋的时候一定要做好以下这些准备! 1、 上网查询资料。 收房前一定要做好攻略,去网上查询资料或者直接咨询家装公司,才能事半功倍少走弯路,既要了解收房的流程和验收步骤,也要掌握检查的项目和具体的验收标准。对一些收房经验和相关的方法技巧都要了解清楚,就能做到有的放矢。 2、 跟邻居去收房。 开发商通知收房后的前两天,可以先跟着邻居去了解情况,现场看一下房屋的质量问题。即便不陪同验房,也要与邻居沟通交流,掌握一些常见问题做好记录,再去验收的话就更有针对性了,不会轻易忽视一些细节。 3、 准备验收工具。 装修在线预约前要先收房,而验房工具也是不能少的,很多问题都无法用肉眼观察到,只能借助工具才能发现。比如说检测电路要用测电笔及灯泡,测试排水要用到水盆,检测墙地面及阴阳角的垂直度要用到检测尺等。 4、 查看资料证件。 去物业查看各种资料和证件,确保开发商具备交房资格才可以收房。其中包括住宅质量保证书及住宅使用说明等,而竣工验收备案表是必须要有的,否则无法正常办理房产证,此外也要查看水电线路设计图等。 可见装修在线预约前收房,需要做好的准备工作有很多,每一个都非常重要,切莫掉以轻心。房屋验收不是小事,找准时机准备充分,然后按照规范的流程去详细检查,才能更快更好的发现问题,让开发商整改且符合要求后才能签字交接。
对于有家装需求的人来说,佛山装饰公司前十名的吸引力会很大,因为这样的公司能在行业内排在前端,处理各项事宜的时候表现的更专业。就从收房这个角度来看,一些买了精装房的业主就很在意检查出来的结果,是否会让自己感到满意,是否能确保入住后不出现问题。那么,佛山装饰公司前十名能验精装房吗?收房环节要全面,业主们可以做一些简单的了解。 室内门的检查 精装房所用的材料,是开发商合作的装修公司所提供的,此外还有设计方案、操作实践等等。而在验房这个环节,可以看一看室内门的检查情况。主要检查的内容,包含了材质、造型、漆面等等,确定室内门各个方面没有问题。 房屋各项测量 长、宽、高、厚等方面的数据,在进行测量的情况下,可以大致推断出来,与开发商所提供的房本里面,所标注出来的面积是否一致。而且,通过多方面的测量,也能发现墙面、顶面有没有倾斜,有的情况下就及时联系开发商。 资料是否齐全 一般在收房环节,开发商提供的各种资料,必须是齐全的,而且不能只拿复印件出来,业主如果发现资料不齐全就不要签约。通常来说,“三证一书一表”在收房环节,承担了很重要的作用。 室内检查细节 收房的时候要注意到细节,否则有可能就踩“坑”了。比如墙面空鼓这样的情况,光看表面可能是看不出来的,这个时候就要借助一些工具进行适当力度的敲击,看被敲击的地方发出的声音是否很空。 关于“佛山装饰公司前十名能验精装房吗”的问题,借助于上述内容,大概该有一定的认知了。从一般的情况来看,检查精装房比检查毛坯房难度大,毕竟装修好的地方也要检查,确定没有任何的问题,业主住起来才会更加地安心。
开发商具备交房条件之后,就会通知业主收房,而房屋的综合验收就是必须要做好的,这直接关系到房子的质量,不可大意,那么如何验收新房子?验房有很多的检查项目,各个地方都要仔细验收全面检查,任何一个质量问题都是不能忽视的,这就需要提前做好攻略和准备,才能在验房的时候有的放矢,下面这几个地方就是必须要检查的! 1、 天花板。进门之后要看一下房屋的顶面是否平整完好和牢固,有无开裂和渗水的问题,也要看顶面是否平直,有无歪斜的状况,作为主体结构的一部分,必须要对质量严格把关。 2、 墙面。墙面也有很多检查要点,既要看平整度,有无坑洼不平、开裂、空鼓和起砂等问题,也要看平直度,看是否有倾斜的状况,若是外墙的话,还要注意检查是否有渗水受潮的情况。 3、 管线。如何验收新房子?室内的各个管线也是要仔细检查的,包括电线和水管,看是否齐全平整,布线是否合理,检测线路通断,看是否存在漏水漏电的问题,还要看材质种类和规格型号是否达标。 4、 厨卫。在检查厨房和卫生间的时候,主要看一下排水管道是否畅通,有无堵塞,也要看燃气管道、排烟管道是否能正常使用,马桶的坑距、层高都要准确测量,更要看顶面是否渗水。 5、 阳台。不管是外露的阳台还是封闭式的阳台,都要检查一下地面和墙面是否有开裂的问题,不能存在安全隐患,此外也要看阳台窗户是否严密,不可漏风漏雨。 相信大家对如何验收新房子也都大体了解了,当然除了这些重点要检查的地方外,还有很多其他的检查项目,都是不能忽视的。此外毛坯房、简装房和精装房的检查要点也有区别,需要根据实际情况做好合理的规划和准备,确保验收结果的准确性。
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