原创 发布时间:Dec 15, 2022
842新房房屋装修前每个收房环节都要做好,这直接关系到房屋是否有交房资格,以及房子的质量是否合格。在收房时,综合验收部分是不能出现问题的,即便是门窗也要仔细检查,若是发现问题需及时反馈并整改,这样在装修的时候就不用更换门窗了,即便要拆换也不会有太多麻烦。那么验房时该如何检查门窗呢?可从下面这几点入手全面验收!
1、 看外观。检查门窗的外观是否平整光滑,有无开裂、污迹和划痕等,若是存在破损,自然会影响整体的美观性,即便质量没有问题,也无法继续使用,会直接降低家装档次和颜值。
2、 看规格。门窗的规格尺寸是必须要注意的,只有使用常规的规格,在更换或修改的时候才会方便很多,也更容易搭配五金配件等,否则拆换门窗后难以匹配,私人订制的价格会很高。
3、 看材质。新房房屋装修前验房要仔细检查门窗,材质种类也不能忽视,门窗的材质直接决定档次,如实木门就比复合木门要高档很多,无论什么材质都需要与合同中规定的相符。
4、 看安装。门窗安装必须要牢固且端正,不能有松动、掉落或歪斜的问题,若是门框和窗框也不整齐,就会影响主体结构的牢固性,要及时反馈整改,要求开发商提供问题的解决方案。
5、 看缝隙。检查门窗的缝隙大小是否合格,这直接关系到密封性,一般来说门缝大约是0.5cm,若是太大就容易漏风漏雨,太小的话可能会开关不畅,出现卡顿和异响等问题。
可见新房房屋装修之前在验收门窗的时候,需要检查的地方有很多,也要掌握验收方法和技巧,才能做到面面俱到。当然除了门窗外,墙地面等主体结构、电气管线等也是要仔细检查的,必须要确保房子的质量没有问题再去交接。
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更多>现在很多年轻人都喜欢买公寓,不过公寓装修之前需验收好房子,这直接关系到房屋质量和居住空间的安全问题。开发商交房后一定要做好合理的规划和安排,除了要做到规范验收,还要掌握一些主要的检查项目,这样在收房时就能有条不紊的有序进行,也能轻而易举的检查出各种质量问题,那么该如何收房呢?下面就这几个检查项目就不能忽视! 1、 墙面地面。 墙面检查主要是看外观是否平整光滑,有无空鼓、反碱及开裂问题,对墙体的垂直度进行检测,能看出是否有倾斜的问题。此外若是边户,还要考虑外墙的渗水情况,如有必要可考虑雨后验收,是否渗水便一目了然。地面检查主要是看有无坑洼、开裂,是否地基下沉等。 2、 门窗设施。 看一下门窗表面有无划痕、污迹和破损,门窗安装是否牢固、平直,是否存在松动、歪斜的情况,也要看入户门的品牌、规格及材质是否符合要求。其余设施,如暖气管、燃气管等,检查有无损坏和堵塞,是否能正常使用。 3、 水电线路。 公寓装修前验收房子,也要检查水电线路。打开水阀和龙头,看是否正常出水,检查水管有无渗漏,下水管是否堵塞。安装灯泡打开电源和开关,看是否亮灯,关掉电源检测是否漏电,此外也要看有没有裸露的线头。 4、 厨卫检查。 检查厨卫主要是看墙面地面是否渗水受潮,有无地漏,地面有无坡度,地面上的水能否流向地漏处的下水管道。也要看顶面是否有渗水的情况,然后与邻居进行沟通交流,确定没有问题才可以。 可见公寓装修前验收房屋,需要检查的项目确实不少,都要提前了解清楚做好规划。当然收房的时候还要掌握一些技巧和方法,比如说找准时机、准备工具、做好咨询等,这样在当天验收时,才能进展的更顺利,不用担心会遗漏问题。
佛山装修设计网提醒大家毛坯房验收可不是一间小事情,而当然,通常来讲,人们在验收房屋之前也都会提前做一些验收的功课,但是毕竟房子就在眼前了,很多人真到了验收的那一刻就会激动地不知道如何下手,而往往容易忽视掉重要的部分,爱空间提醒大家毛坯房验收也是有技巧的,以下就是相关的验收攻略,赶紧学起来吧! 房屋验收前准备 佛山装修设计网提醒大家在毛坯房验收之前一定要注意提前准备好相应的工具,比如说螺丝刀、小锤子、米尺等,除此之外,还要注意带上纸笔,必要的时候还要注意拍照记录。 墙面以及吊顶的验收 1、这就需要具备一些专业知识了,比如说要知道墙体的材料一般都是轻体砖、红砖、空心砖以及预制板等。 2、在验收的时候如果发现墙面有抹灰层,那么就要注意对抹灰层进行检查,比如说看看有没没有空鼓、起皮或者是裂缝等问题。 3、关于墙面的平整度问题也是有要求的,比如说平整度的要求是在三到五毫米之间;还要注意使用米尺测量一下地面到顶面的距离,主要是检查房屋是不是方正,最重要的就是们和窗的两侧。 地面验收 要注意看一下地面是不是有做抹灰层,是不是有压光;地面会有各种管线,要注意看一下这些管线是不是都做好了标记,这样方便后期出现问题维修;厨房和卫生间的地面一般来讲都会比其他空间的地面低一些,要应该都做好了防水工程,这也是要注意验收的。 以上是佛山装修设计网给大家整理的一些关于毛坯房验收时候的一些需要注意的细节,都是很重要的,大家一定要认真的了解一下。虽然收房这件事情真的是人们期盼了很久的事情,但是也不能因为激动就忘了应该做的事情,一定要对自己的房子负责。
设计师在出设计方案之前会先量房,多数设计师都是亲自量房的,在量房现场还要和业主仔细沟通。通过量房可以清楚的知道房屋结构,了解业主的想法,了解实际尺寸,清楚房屋采光等各个方面,如果不量房就无法获得这些信息。那么,量房有哪些好处?下面就由室内设计师来告诉你吧。 1、了解房屋的外部环境 一名合格的室内设计师肯定要量房,最好是亲自量房,而不是由助手去代劳。在量房的时候能了解房屋的外部环境,比如房屋的地理位置,周围的环境,噪音,空气质量,采光条件等等。有的外部环境是可以通过设计来弥补的。如果不量房的话,就无法了解房屋的外部环境,比如噪音问题,这样就解决不了业主的困扰了。 2、可以和业主更充分的沟通 通常业主也会去量房现场,这样在现场进行沟通效果会更好。业主能直观的表达出自己的想法,比面对图纸会好很多。何况有些业主还看不懂图纸,他们在毛坯房内像设计师笔画,反而更加形象,更容易表达他们的真实想法。设计师会根据也不多要求进行设计,这样设计出来的方案也更加客观。 3、保证后期房屋装修质量 量房能得出精确的数据,尺寸,这些数据会影响到设计方案。房屋的设计方案特别重要,后面的项目施工也是要参考设计方案的。设计方案的好坏会直接影响到装修质量,所以,量房是特别重要的环节,千万不能忽略。如果不测量实际尺寸,导致图纸中的尺寸出现误差,可能导致购买的家具无法安装。 以上内容总结了量房的三个好处,业主千万不要忽略,不管是不是资历深的室内设计师,都是需要量房的。只有量房才能获得准确的尺寸数据,对后面的设计才有帮助。只有量房才能了解房屋外部环境,清楚房屋的结构,能获得更满意的设计方案。
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