开发商在交付新房之后，先不要着急装修开工，做好收房工作是至关重要的。刚建好的房子多少都会有一些质量问题，要提前做好攻略和准备，并在综合验收的时候仔细检查，才能发现各种问题并及时整改解决。当然每个环节都有很多注意事项，这直接关系到房屋质量和个人利益，切莫掉以轻心，那么新房装修前该如何收房呢?共有下面这几个步骤!

　　1、 核验材料。开发商在通知业主收房之后，按照约定好的时间去物业收房，此时要核验业主的材料，确认收房的具体流程，双方达成共识再开展收房工作。

　　2、 领取资料。去物业领取相关资料，其中住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表应为原件，尤其是后者，在办理房产证的时候会用到，还要领取房屋土地测绘技术报告书和水电线路图纸等。

　　3、 综合验收。收房时最重要的环节就是房屋验收，既要看房屋外的单元门和楼道，也要看室内的主体结构、水电管道、门窗设施和防水等相邻项目等，缺一不可。

　　4、 反馈整改。装修开工前收房，在验收完之后要将各种问题反馈给开发商，并要求对方提供问题解决方案，并明确具体的整改时间，必要时需达成书面协议。

　　5、 结算费用。根据实测面积测绘报告上的数据来确认房屋面积的误差是否合理，然后多退少补结算剩余的房款，开发商还要按照要求提供延期交房的违约金等。

　　6、 入住交接。房屋整改完毕且验收合格之后，就去物业领取新房的钥匙，签署入住交接单，就算是正式完成了收房工作。

　　可见装修开工前收房的流程步骤有很多，每一步都要严格把关，确保没有问题再签字收房。若是房屋质量存在问题没有及时发现，或者缺少一些关键资料没有补全，在装修、入住和办理房产证的时候，都会遇到各种难题和困扰。