由于房价低，买起来更为划算，当下很多业主会选择买二手房。二手房与新房子一样，在交房之前，业主需要完成验房这样的一个环节。二手房验房与新房子对比来看更为复杂，需要检查的地方也更多。为了确保收入手的二手房与卖家所描述的一致，在对二手房验房时，勿必要注意以下几大细节：

　　1、墙面

　　在对二手房进行验房时，必须要仔细检查一下墙面。如果墙面出现渗水现象，可能会存在泛黄的情况，这时要引起注意。如果存在这种现象，一定要及时的看卖家是否描述，如果没有就说明情况不符，要及时提出。

　　2、踢脚线

　　主要是看踢脚线是不是存在渗水的情况，主要是看一下乳胶漆又或者是壁纸的表面有没有异常，再一个就是看一下是否存在黑点，如果有也要及时向卖家提出。

　　3、水电

　　在检查水电时，首先要做的就是打开水龙头观察水质和水压。其次，确认房子的供电能力，如果能力不足可能会在夏天到来时，出现空调不能打开的情况。再一个就是看一下室内和室外的电线是否老化。

　　4、防水

　　二手房的验水是比较简单的，主要是到楼下的邻居家去看一下天花板，以确定是否存在漏水的地方，如果没有说明防水还是没有问题的。

　　5、管道

　　首先检查排污口，可以提前准备好一个器具，然后将其给放满水，将其给倒入排污口，看看其是不是可以顺利的排出。再一个就是要看一下下水管是否安装有防臭弯头，如果没有安装一定要及时的在拆改时安装到位，避免下水道会出现反味的情况。

　　上述就是针对二手房拆改前验房过程中必须要注意的几大事项的详细介绍。了解掌握了这些细节之后，在对自家打算购买的二手房进行验房时，才可以杜绝犯错，从而使得买入手的二手房与卖家所描述的情况一致。