原创 发布时间:Oct 10, 2022
买房属于人生大事,谁也不希望自己花大价钱买的房子有质量问题,而在新房子装修之前验房,这是现行的做法之一,一般都是在确定质量无问题后,再开展相关的验房收房工作。而确定房屋没问题再装修,装修出来的效果会令人满意。总之对于业主而言,新房子装修之前要验房,来看验房重点内容,爱空间会给出相关的介绍!
1、检查是否有空鼓
如果房屋有空鼓的情况,而且空鼓覆盖到的面积超过了标准要求,则要及时进行修整,否则房屋就不能接收,容易出现墙皮脱落、开裂等情况。至于如何检查空鼓情况,一般是准备好小木锤,之后再用适当的力度进行敲击,如果发现声音很实在就表示没有空鼓,而能听到清脆、“空空”的声音,则表示会有空鼓。
2、检查墙体是否防水
相信大家都非常清楚,防水没有做好的情况下,容易引起各种问题。为此在验房的过程中,应当查看防水覆盖到的每一处角落,看到底有没有渗水、漏水的情况。但凡能查到渗漏问题,有绝大多数会跟水管没有专业安装相关,理应及时进行处理,避免后期发生墙皮受潮分离的脱落情况。
3、检查墙面是否平整
倘若在验房环节发现墙面并不平整,则在出现了刷腻子、乳胶漆等材料的情况下,就很容易形成凹凸不平的现象。而在检查墙面的时候,墙面的高度、厚度、歪斜状况等等,这些都要认真地检查起来。
综上,新房子装修之前要验房,并且大家对于验房重要内容,也要认真地进行了解。作为一个在不断完善,能够提供大量装修资讯的平台,爱空间现已为诸多的业主提供了家装知识分享服务,想了解更多可继续保持关注。此外,想要完成收房工作,找一家靠谱的装修公司合作也至关重要。
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更多>大家千万不要错误的认为只要是选择好了房型,然后签订了购买意向书,就可以等着对房子进行装修了。在交房之前,业主必须要做好验房这一工作。验房就是由业主对于开发商提供的房子进行各个细节的验收,以确保房子不会存在质量问题。爱空间提醒广大业主:家装前验房大意不得,有四个地方是必须要重点检查的。 家装前验房是必须要仔细认真对待的一件事情,在验房时,必须要重点检查以下四个地方: 1、检查房屋面积是否正确 房子的面积大小与实际是否相符,是验房过程中首先要核对的。因此,验房首先要测量房屋的面积,看是否与签订合同时的面积一致。如果实测面积误差超过3%,属于是不正常的情况,这时可以找开发商。 2、检查墙壁状况 由于施工质量不过关,有时开发商提供的房子,会在墙壁方面出现问题,有时会存在空鼓的现象,比较简单有效的方法就是用小锤子轻轻的敲击墙壁,如果发出的声音是砰砰声,说明有空鼓现象,必须要及时的找开发商解决。除此之外,还要检查是否有破损,例如:有裂痕,脱皮等情况出现。 3、检查门窗质量 门窗的质量也是决定着后期入住体验的直接因素,所惟,必须要检查一下门窗是不是隔音好,在品质方面是否存在问题,例如:是否有损坏或者变形的情况,是不是可以灵活使用等等。 4、检查防水情况 如果只是粗略的进行检查,可以要求物业进行闭水测试,当然,为了仔细认真的确定防水是否到位,还是要进行24小时的闭水实验。如果没有出现渗水又或者是渗漏的现象,则说明防水做的比较到位。 上述就是家装前验房时,必须要重点检查的四个地方。只有仔细认真检查,确保房子在这四个方面皆没有问题,才可以放心交房。这样在后期装修完入住时,也不必担心房子会存在质量方面的问题。
在家装市场上,知名装修公司的认可度还是很高的,也是不少业主的共同选择。有一家正规公司提供帮助,自然能避免踩坑,就连收房都会提供建议和指导。开发商在交房之后千万不要着急签字收房,验收环节至关重要,直接关系到房子的质量,也会影响到业主的切身利益。需要提前掌握收房的常见问题,才能在验收时进展的更顺利,那么毛坯房常见哪些问题? 1、 墙面问题。室外墙面的检查主要是单元门和楼道里,主要问题就是不贴瓷砖,尺寸不准,太狭窄不宽敞等。室内墙面的检查项目和常见问题有很多,包括墙面开裂、空鼓、反碱,凹凸不平,甚至是墙体倾斜,若是边户住宅,外墙还有可能会渗水。 2、 地面问题。室内地面的高度与室外地面相差太大,凹凸不平或是有坑洼、空鼓的问题。此外地基下沉也是需要及时察觉的,只要看一下地面四周,若是比其他地方的地面明显低了很多,就说明是下陷了,需要及时反馈和整改。 3、 楼板问题。知名装修公司分析毛坯房收房的常见问题,若是复式楼或loft住宅的话,室内可能会有楼板,而楼板贯穿性开裂就会有很大的安全隐患。开裂比较严重的话,就会影响承重能力,甚至会有坍塌的可能性,还是要警惕的。 4、 水电问题。无法正常给水,水压不稳,或者排水管道有阻塞、渗水等问题。而电路方面可能会有不通电、漏电、或者电压不稳等情况,都是毛坯房验收需要注意的。 由此大家对知名装修公司分析的毛坯房收房常见问题也都一目了然了,当然还有很多其他问题,比如说门窗破损、面积不对、设施不全等,也不能大意。验收的越仔细,检查的越全面,越不会轻易的踩坑,这对后续装修和入住体验都有直接影响。
一直以来,装修都不是轻松的事情,比如会涉及到房屋改造、装修售后维护、预算是否会超支等等。近些年来,就有不少人通过两室两厅改成三室一厅效果图展现出来的内容,去了解想要做隔断的情况下,能够用到哪些材料。根据相关的情况显示,两室两厅改成三室一厅效果图可见这5种隔断材料,快来看! 两室两厅改成三室一厅效果图当中,能看到不同的隔断材料,其中这5种材料的隔断较为常见: 1、木材:这种隔断材料具备了绿色、环保、装饰性好等优点,而且与中式以及新中式风格较为适配。此外,木材隔断的类别也比较多,像橡木、柚木、水曲柳都较为常见。 2、玻璃:采用这种隔断材料的情况下,室内的通透性一般不会受到影响,想要保护隐私还可以搭配使用好看的窗帘。而且,质量达标的玻璃还具备了易清洗、隔音等优点。 3、金属:在现代装修风格当中,这种材料的隔断很常见,看起来非常有时尚气息。而且相对来说,金属材料的耐磨性不错,也具备了良好的硬度,加工做出来的隔断会很有质感。 4、石材:天然石材、人造石材,均可用于隔断的打造,具体用哪一种看实际情况。至于石材会受到欢迎,原因会比较多,常见的如硬度高、装饰性好等等。 5、塑料:从价位上来说,这种隔断材料很便宜,比较适合担心预算超支的业主。此外,塑料的颜色较多,可与不同装修风格进行适配。不过在选择的时候,一定要看是否环保,如果有很难闻的气味就别轻易去选择。 综上,借助于两室两厅改成三室一厅效果图,大家可以了解到不少与隔断材料相关的情况。但需要注意的是,不是任何一套房子都适合进行改造,有些空间隔出来之后反倒不太好看了,并且也会显得不实用。因此,房子要怎么改最好是听从专业装修公司的建议,同时也要认真选择每一份会用到的装修材料。
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