原创 发布时间:Oct 13, 2022
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为了能让房屋满足入住要求,一般在基础装修这方面要做足功夫才行。只不过大家要注意一件事情,那就是装修之前要先验房,确定无误之后再收房装修。而在验房的时候,量房属于很重要的事情,能进一步确定套内面积,并在这一基础上对装修面积有所了解。总之,基础装修之前要先量房,量房相关思路与技巧需掌握,且看一看爱空间所给出的结合吧!

量房思路
定位测量:所谓的“定位”,自然是对位置的确认,比如门窗的位置、排水管的位置、烟管的位置、地漏的位置等等,对位置进行准确的测量,有助于之后在装修设计的时候定位。
定量测量:这个量房思路主要是在了解室内各个区域长、宽、高的基础上,日后能够结合业主的个人喜好以及日常的生活习惯,等面积不同的各个区域合理利用起来。
高度测量:一般来说,房屋高度会是固定的,当然在结构、建造方式等因素的影响下,也可能会存在一定的误差。而在测量的基础上,了解各个区域的高度误差数据,有助于日后在设计方面更准确无误。

量房技巧
有很多业主觉得量房很简单,不就是用卷尺等工具,将各种数据给测量出来就可以了,感觉没有什么技术含量。实际上,量房也是讲究技巧的,比如从顺序上来看,会先从入户门进行测量,之后在室内转一圈,确保每个房间都有被测量到。再比如,测量要注意到细节部分,以测量地面为例,一定要让测量工具紧贴地面,这样得到的数据更为精准。

综上,对于基础装修之前要先量房这件事情,大家应该知道要怎么做了吧?量房一定要认真仔细,尽可能避免有误差产生,为了确保正确可选择用专业人员,一般在正规公司里面会有。至于更多涉及到量房的相关情况,可关注爱空间这一平台进行了解。
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广州90房子装修之前要做好房屋验收工作,也就是检查下地产商交付的新房是否达标。若是存在的问题比较多,不仅会带来安全隐患,还会给日后的生活带来诸多的不便,这样就比较麻烦了。因此在收房环节就需要认真对待,提前做好攻略和规划,准备的充分一些,才能进展的更顺利。那么房子装修前收房要注意什么?可参考这些经验建议! 1、 选好收房时间。房屋验收是需要选准时机的,千万不要直接就去收房,一般来说可以等其他业务验收完了之后再去,可以听取一些经验教训,此外尽量在雨后验收,能看出外墙和门窗是否漏水。 2、 去物业查资料。新房交付必须要符合相关规定,去物业查看的资料有《面积实测表》、《住宅质量保证书》、以及《竣工验收备案表》等,而且是要看原件,只有符合条件才能收房。 3、 核实合同内容。广州90房子装修前收房要再次阅读并核实合同里的相关内容,包括建筑面积和套内面积,违约条款及差价问题,还有门窗设施的品牌、规格及材质问题,便于验收时进行核对。 4、 验收程序规范。在验收的时候,一定要按照规范的程序进行,这样可以避免有所遗漏。一般是先看外观是否有问题,然后检查门窗、墙面、地面、厨卫及基础设施等。 5、 整改后再验收。若是在检查时发现问题,一定要记录下来并反馈给地产商,然后等整改完毕再确定时间到现场检查验收,同时也要与楼下的邻居一起,便于检查防水问题。 相信大家对广州90房子装修前收房要注意的事项也都很清楚了,上述这几点经验建议还是不能忽视的。在验收房子时,检查的越全面越仔细,后续装修房子和入住,遇到的问题和纠纷也就会越少,一定要将这些准备工作做到位。
广州比较大的硬装公司在施工期间要求都很高,从选材到施工,再到检查验收都会对质量严格把关。尤其是家装防水项目更不能忽视,一旦贴砖后再发现质量问题,整改的造价会更高,因此在施工的时候就不能出现意外状况,完工后更要认真做好闭水试验,判断验收是否合格。那么装修公司是如何做防水验收的呢?下面这些准备环节很重要! 1、 场地清理。将室内地面上的东西都清理干净,包括剩下的装修材料、工具、垃圾及灰尘等,都是不能有的,会妨碍正常验收,影响结果的准确性。 2、 堵住管口。厨卫及阳台等区域都是有排水管的,室内的水也会从这个管道排出去,而做闭水试验就是要确保水处于封闭状态,因此要提前将这些管口封堵住,如有必要还可以用水泥灰沿着缝隙抹平,避免渗水。 3、 建挡水墙。广州比较大的硬装公司在做防水验收时,还要将门口建一个挡水墙,高度不能低于30cm,只要比防水层高一些即可,同时也要确保这个墙体具备一定的防水功能,不要让水渗出去。 4、 做标高线。在墙面上标出防水层的高度,做这个标高线的目的就是为了在放水的时候,能够确保水面高度与此持平,不能太高也不可太低,否则就会直接影响验收结果的准确性了。 5、 蓄水观察。让水面保持静止,蓄水时间不低于24小时,如有条件可以做到48-72小时,时间越长越容易发现问题,然后随时去楼下观察是否渗水,如果水面高度没有变化就算验收合格。 上文中介绍了广州比较大的硬装公司做防水验收的一些方法,以及相关的准备工作,可以为大家提供借鉴。在验收之前要预约邻居,毕竟在出现渗水问题后会影响到邻居家的装修,必须要谨慎一些,避免出现不必要的纠纷和麻烦。
房屋验收是收房过程中的重要环节,事关房子质量,不能有丝毫马虎,在收房前可以去广州室内装修公司寻求帮助,多了解一些经验技巧。验房是需要讲究方法的,也要规范操作,任何一个地方都不能遗漏掉,全面检查不留死角,才不会影响到验收结果的准确性。那么收房的时候该如何验房呢?掌握下面这几个验收内容,就能做到有的放矢了! 1、 土建。综合验收也包括园区部分的土建检查,只要是合同中有规定的内容,都要作为验收项目,如绿化、基础设施等,看是否与合同中标注的一致。 2、 装修。这是房屋验收的重点内容,包括室内外的装修部分,室外要检查单元门、楼道及外墙立面,室内要检查门窗用具、墙地面及屋顶,以及管道设施等。 3、 给排水。广州室内装修公司分析验房时要仔细检查给排水,这是水路验收,打开水阀和水龙头看是否正常给水,必要时需进行水压检测,然后看排水管是否正常排水。 4、 照明用电。这是电路验收部分,用灯泡和测电笔检查是否正常通电,有无漏电的情况,还要看电气开关插座等是否齐全,安装是否牢固,有无裸露管线等。 5、 卫生器具。有些简装房或精装房,卫生间里会安装一些卫生器具,如马桶或蹲便器等,在验收的时候就要根据合同中的要求,看这些器具是否齐全,品牌材质是否达标。 6、 防盗设施。如防盗窗、窗台栏杆等,只要是合同中有标注的都需要作为检查对象,从数量、材质及安装等方面判断是否合格。 以上就是广州室内装修公司对验房内容做出的分析,可见在综合验收部分需要检查的地方有很多,并不是只验收室内这么简单。只要是合同中有规定的,都要符合要求,确保房子质量达标,且具备交房的条件,才能考虑签字交接。
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