原创 发布时间:Aug 8, 2022
买新房肯定要经过验房收房这样的一个环节,验房时并不是说想怎么样就怎么样的,房子的质量是否合格,也是有着具体的标准的。到底,新房子装修收房标准是什么?这是不少的业主一直关注的问题。在此爱空间就针对房子的收房标准进行详细介绍,不妨仔细了解下。
新房子装修收房标准是什么?爱空间指出:新房子验房收房时,各个方面的标准如下:
一、 电气验收标准
人们极为关注家庭用电的安全,验收时应注意电源线是否采用国标铜线,照明、插座一般采用2.5平方线。厨房和浴室使用4根方丝。如果电源线是多股的,可以在焊接后连接到开关插座;电视和电话信号线与电源线之间的距离不得小于250mm。
二、用水验收标准
水电设计相辅相成,用水验收标准为水箱、水池、卫生洁具安装是否平整、牢固、平直。上下水管是否顺直,紧固件是否安装,接头是否漏水、渗水。
三、 瓷砖验收标准
瓷砖和石头是家庭中常见的装饰材料,施工前,应进行预安排和预选流程。不同规格的材料应分为几类,分别放置在不同的房间或平面上,以对齐砖。应使用具有单个角的材料作为切割材料,以便使用质量较低的材料以产生更好的结果。
四、 木制品验收标准
有许多地方用木材装饰,在检查和验收时,应注意大面积天花板和护墙板,每平方米不少于8个固定点。天花板应使用金属吊点,门窗制作应使用更好的材料,以防止变形。地板找平的木方应较大,只有符合上述标准的施工才合格。
以上就是关于新房子装修收房标准是什么?这个问题的详细介绍。可见,收房验房时有着十分正规的标准,也只有在各个地方皆符合标准的,才是比较理想的选择,大家有需要的可提前了解收藏下。
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更多>两室房子是当下比较抢手的环节,有越来越多的业主抢购这一户型的房子,在选购了两室房子后,需要在交房之前进行验房。两室房子装修前验房必须要对一些细节仔细认真查看,但是多数业主对于这些要仔细查看的地方并非十分了解。在此爱空间便针对两室房子装修前验房时,必须要仔细认真查看的细节进行了详细介绍,只希望对广大业主有所帮助。 两室房子装修前验房时,有一些地方是必须要仔细认真查看的,主要要细看的地方有: 一、结构检查 房屋检查的第一步是检查房屋的结构。这是个大问题。因此,不可忽视的粗心大意,以免在后期装修和入住时出现麻烦。结构检查需要注意以下几点: 1、验房时,首先要检查地面是否平整,这一点很重要。 2、检查房间与阳台之间是否有裂缝。如果有,说明阳台的承载能力有问题,有跌倒的危险。 3、可以用工具测试一下,看看屋顶是否有高度偏差的问题。如果有,注意偏差值是否在正常范围内。 二、墙面检查 有些房子的墙壁质量不好。装修后很容易开裂墙体,从瓷砖上掉下来,渗到墙上。因此,毛坯房验收时,墙体的验收非常重要。 1、注意检查墙上是否有空桶。可以用小锤子轻轻敲打墙壁,听声音判断是否有空鼓。 2、检测墙壁是否垂直时,可以用专业的量尺贴在墙上。如果误差在允许范围内,则表示墙是垂直的。 3、墙体是否有破损,如石灰爆裂、顶部麻点等,会给装修带来很多不利影响。 三、门窗检查 如果门窗结构不好,密封性能差,不仅会造成漏水进水,还会直接影响房屋的隔音效果。 1、检查门能否上锁,开门是否灵活,只有灵活,并且十分方便的,才可以正常使用。 2、用专业的测量仪器通过检测门框的对角线值来判断门是否正确,如果正确的才是比较理想的选择。 3、移动门的框槽是否完好,只有完好无缺的,才是比较正确的选择。 四、水电检验 装修前一定要检查水电基础设施。水电可以说是整个房子的经络。如果不顺利,会给以后的生活带来很多不便。 1、注意看下水管道是否畅通无阻。你可以通过水流的速度和流水的声音来判断。 2、检查室内强弱电是否正常可用,只有正常可用的,才是比较理想的选择。 3、为保证以后用电安全,需要对室内电线的绝缘电阻值进行测试。只有在没有问题的情况下才能通过检查。 上述就是关于两室房子装修前验房时要仔细查看的细节的相关介绍,可见,验房时必须要仔细认真的检查上述的这些地方。也只有仔细查看了之后,发现没有问题的,才可以确定交房,从而开始装修事宜。
老房翻新时,墙面和地面的瓷砖处理是许多业主关心的重点。相比新房装修,老房的瓷砖铺设有着不少特殊讲究。尤其是“能不能直接在旧瓷砖上贴新瓷砖”这一问题,更是让很多人纠结不已。今天就来详细解答这个疑问,并分享老房贴瓷砖的核心施工要点,帮你避开返工坑。 老房翻新:直接在旧瓷砖上贴新砖可行吗? 答案是可以但不推荐。虽然直接铺贴能节省拆除旧瓷砖的时间和成本,但隐患较多:旧瓷砖表面光滑,附着力不足,即便使用瓷砖胶,长期使用后也容易出现空鼓、脱落等问题,尤其是在潮湿环境中,风险会更高。 从长远效果来看,建议先彻底铲除旧瓷砖,重新处理基层后再铺贴新砖。这样能从根本上保证瓷砖的粘贴强度,减少后期维修麻烦,让装修效果更持久。 老房贴瓷砖的5大施工注意事项 1.基层处理是关键 若坚持在旧瓷砖上铺贴,第一步必须打磨旧瓷砖表面,去除光滑釉面,增加附着力。同时检查墙体和地面的平整度,凹陷处用水泥砂浆修补,凸起处打磨平整,否则会导致新瓷砖铺设不平整,留下隐患。 2.拒绝直接用水泥砂浆 旧瓷砖表面无法直接涂抹水泥砂浆(附着力不足),需改用瓷砖胶。但要注意,铺贴时应将瓷砖胶均匀抹在新瓷砖背面,而非旧瓷砖表面,且铺设过程中要严格控制砖缝宽度和铺贴厚度,避免后期出现高低差。 3.潮湿区域慎用瓷砖胶 厨房、卫生间等频繁用水的空间,不建议仅用瓷砖胶粘贴。瓷砖胶在潮湿环境中容易因水汽渗透失去粘性,导致瓷砖空鼓、起翘。这类区域最好铲除旧瓷砖,重新做防水后再用水泥砂浆铺贴。 4.旧砖缝必须提前处理 旧瓷砖的缝隙中可能藏有灰尘、水汽,若不处理直接铺贴新砖,会影响粘贴牢固度。施工前需用填缝剂将旧砖缝填平,待干透后再进行铺贴,尤其墙面施工更要注意——若后期安装浴室镜、五金件等重物,处理不当易导致瓷砖整体脱落。 5.预留缝隙要适配 新旧瓷砖的尺寸可能存在差异,铺贴时需根据新瓷砖的规格调整预留缝隙。若缝隙处理不当,不仅影响美观,还可能因受力不均导致瓷砖开裂,尤其是在安装吊柜、置物架等重物的墙面,缝隙处理不到位会大幅增加安全隐患。 总之,老房翻新贴瓷砖,图省事直接铺贴虽可行,但隐患远大于便利。彻底铲除旧砖、做好基层处理,再配合规范施工,才能确保瓷砖粘贴牢固、耐用。掌握以上要点,能让你的老房瓷砖装修既美观又省心。
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