原创 发布时间:Sep 5, 2022
买房是人生中的大事儿,很多人花费了自己的所有积蓄来买房,当新房到手之后也是无比高兴的,所以开始了装修,而在全屋装修前必须要做的一项工作就是收房,这项工作直接可以判断出房子质量的好坏,在确定没有问题之后再进行装修。下面为大家推荐一些收房的小窍门,相信会给业主带来很大帮助。
1、层高是否达标
全屋装修前,要先看看层高是不是达标,如果没有达到高度的话,那么在以后的生活中会有种莫名的压抑感,有些开发商为了节约成本会降低层高,对于那些没有达标的房子,购房者可以选择不接收,这样的房子住起来确实让人觉得难受。
2、墙壁是否渗水
这种情况在新房中是比较多见的,而且有的时候也很严重,甚至是整栋楼的窗户下面都有渗水的情况,所以在验收的时候最好是选择下完大雨的第二天,这样一旦会有渗水的情况,就能够直观的看到。同时还要仔细观察墙壁是否存在裂痕,这样的情况说明质量有严重问题。
3、防水是否做好
如果防水出现了问题,会给平时的生活带来很大影响,一般的卫生间都会做防水,但也有些合同中会注明厨房做防水,如果没有事先声明的话,厨房的防水就需要自己来做,如果已经做了防水,也需要去验收防水是否做到位,是否存在漏水的情况。
4、水电是否通畅
在验房的时候要检查一下水电是否接通,不过有些高级装修后期都会自己更换水电,如果没有打算更换的话,就要及时检查清楚。
以上为大家介绍了全屋装修前要如何收房的相关信息,无论如何,业主们都不应该被新房而冲昏头脑,一定要把所有的工作做到位,特别是收房工作,因为一旦开始装修之后,房子再出现任何问题就很难解决了,为了避免自己的房子出现问题,必须要认真去收房。
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更多>70平的房子是在当下比较受欢迎的,有越来越多的业主抢购了70平的房子。在当下买了70平的房子之后,肯定要对其进行验房。但是,70平房子装修如何验房?这是许多人想要了解的。在此爱空间就针对具体的验房步骤进行分享,一起了解下。 70平房子装修如何验房?爱空间指出:在验房的过程中,必须要按照如下的步骤来完成: 1、必须要仔细检查三本一证一表:“三本”是指《住宅质量保证书》、《住宅用户手册》和《建筑工程质量认证》,“一证”是指《房地产开发建设工程竣工综合验收证书》,“一证”表”是指“竣工验收记录表”。 2、办理验房手续:在交费和入住前收回房屋是正常的程序。但目前,允许买家先验楼再办理手续的开发商并不多。通常的做法是先让业主在收回文件上签字,然后出具批准单,让业主到物业管理处领取钥匙。屋主能进屋后,发现货不正,诉求不强。这对买家不公平。为了避免出现这种情况,可以在收回文件上写上“室内条件不明确”或“建筑条件不明”等字样。验楼当天人很多。可以的话,可以先自检,再签验楼文件。验楼时要办理的手续很多,所以要冷静处理。 3、开始验房:自备验房工具需要塑料洗脸盆、小锤子、卷尺、计算器、电插头和便利贴等,具体物品具体情况具体分析。例如:塑料洗脸盆用来检查下水管是否堵塞,但不能测试管道的密封性和管壁的压力,小锤子或小钢球敲击用来检查房子的墙壁和地面是否是空的,带有日期显示功能的相机,以便将问题拍照作为证据,一摞易贴笔记,写下问题和维修建议,并粘贴在出现问题的地方,便于维修人员搜索。最后,将一个扁平的三插头小电器插入家里的每个电源插座,检查电源是否完全接通。 上述就是关于70平房子装修如何验房?这个问题进行的详细介绍。可见,在验房的过程中必须要按照上述的步骤进行操作。也只有这样才可以确保整个验房过程顺利无忧的完成,不会出现任何的意外。
在现代家居装修中,人们比较重于验收的环节,尤其是对门窗的验收。门窗验收也是很关键的一步。那么房子装修注意什么,门窗验收少不了,下面我们一起来看一下门窗验收的细节。 1、外观检查 我们可以从比较远的地方来查看门窗的光泽度和表面是否有明显的颜色色差,然后再用尺测量门窗的尺寸,看下是否有变形情况,用手触摸门窗表面,看是否光滑无划痕。 2、门窗的尺寸和垂直度验收 我们要检查门窗的洞口的尺寸,是否出现门窗和门窗框不吻合的情况,可以选择用水平测量尺进行测量,保持三维上的水平和直尺,水平上可以有1毫米的误差,在垂直上可以又2毫米的误差的存在。 3、门窗与门窗框之间的缝隙 为了门窗在使用的过程中能够更紧实,我们还要检查门窗的缝隙,所有的缝隙允许存在0.5毫米的误差,误差太大的话就容易出现门窗不紧实的情况,影响我们的使用,然后用手敲一下门窗套的边板,看看有没有内部中空的问题。 4、门窗合页的验收 我们要检查好门窗的合页,看有无出现不灵活、不紧实的问题,边缘有无翘起和不平整的问题。在使用的过程中合页的灵活性是非常重要的。 5、门窗锁的细节 检查一下门锁的位置,看一下锁芯和锁眼有没有对齐,门后的门把和门吸有没有安装准确、牢固。 6、门窗的牢固性 检查门窗安装的牢固性,一般来说一米的门套应该与墙体之间要有三个以上的螺钉进行固定,如果门套的宽度在20厘米以上就需要加装固定铁片。 7、门窗的防火防腐处理 木门的门窗要进行防火检查,避免日后容易发生火灾,而铝合金和不锈钢的门窗要进行防腐检查,避免受到外界影响容易出现腐坏的问题。 8、检查五金配件 门窗的五金配件一定要检查好,看先质量有无过关,如果表面出现受损或裂缝等就要及时更换,并测试一下门窗的拉手灵不灵活。 9、玻璃胶缝的处理 要检查好使用发泡胶密封的地方要密封严实,多余的发泡胶要处理干净。 上文是房子装修装注意什么,门窗验收少不了就介绍到这里了,如果怕验收的时候会忘记哪一步的话,我们也可以做一个简单的表格,再逐一的进行验收。
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