原创 发布时间:Sep 8, 2022
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很多业主决定购买二手房,因为二手房入住速度比较快,而且价格也更合适一些,只不过买了二手房需要重新装修。很多二手房原来的构造布局不太好,因此在对二手房重新装修的时候就会有可能需要把一部分墙体拆除掉,但是房屋拆改是一件比较专业的事情,稍不注意就有可能会危及到整栋楼的安全,爱空间带大家来具体看看二手房装修拆改都应该注意什么吧?

钢筋
在二手房重新装修开槽走线的时候,一定要注意避开钢筋,而且要注意不要横切,因为如果在埋设管线的时候把墙体里面的钢筋破坏了,那么就会在一定程度上影响到墙体和楼板的承受力,当遇到地震的时候,房屋很容易会断裂。
防水层
我们知道防水层是房屋装修中非常关键的部分,如果防水层在拆改的时候遭到破坏,就会出现渗漏问题,严重影响到邻里关系,还会造成一定的经济损失。如果在拆改时候发现不小心破坏了防水层,一定要及时的修补上,并且要记得做四十八小时闭水试验进行检测。

承重墙
承重墙是房屋中的重要墙体,二手房翻新改造时候一定要注意不能拆改承重墙。一般超过二十四厘米厚的砖墙就是承重墙,这样的墙千万别拆。而一些不良工程在拆改的时候就会在承重墙上开窗,虽然不是直接拆墙,但是这样也会破坏承重墙的称重能力,存在一定的安全隐患。

二手房重新装修拆改时候需要注意些什么?这个问题是拆改之前必须要了解的,因为拆改是一件很专业的事情,业主有必要了解相关的拆改知识。同时还要提醒大家,在拆改之前一定要先和物业报备,批准之后在拆改,而且一定要注意找专业的拆改师傅来施工,避免存在安全隐患问题。
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大家都知道购买房子以后,很多的业主手里面就不会拥有太多的资金,一是在装修方面为了能够让钱花在刀刃上,就会对每一笔费用做详细地了解规划。就算是这样,也会有很多的业主对于装修一共要花多少钱,水电改造需要多少费用这些方面产生疑问。在装修房子的时候所产生的费用,则会因为多个因素产生影响,下面爱空间带来了一些相关资料,一起来了解一下吧。 装修一共要花多少钱? 装修设计房子整体花费大概是在几万元到几十万元不等,其中要数简约装修设计风格的费用要低一些,生活装修设计风格的费用就会高一些。面积大的房子整体花费也要高一些,面积小的整体的费用相对来讲会少一些,总体来看装修的整体花费是需要根据实际情况为准。 水电改造需要多少费用? 1、人工成本 在水电改造当中,人工成本的费用相对来讲是比较高的,比如说现在的人工成本大约为每平方米40元。这包括水电改造全过程当中所有的弹线,开槽,安装水管等多种费用。 2、主要材料成本 主要材料成本就包括了业主家的水管,水管的接头,还有电线管,电线底和电线等,这些全部包括在内,这些都被称之为主要材料的成本。目前水电主要材料成本大约每平方米是在50元到60元之间,当然不同的材料品牌价格上也会存在着相应的差距,具体费用需要实际情况为准。 3、水电辅助材料费 水电辅助材料的费用,是由水电工承担的,而水电工则是直接计入了人工费用。其实所谓的辅助材料,其中就包括了业主家庭当中有水管的原材料胶带,用于电路的绝缘胶带,还有一些其他的材料。如果说把这些材料换成平方米的话,估计大约每平方米一元钱都不到。 装修一共要花多少钱,水电改造需要多少费用?有关这些问题的资料,就为大家介绍到这里了,从上文的介绍内容当中,相信大家已经有了初步的了解。装修设计房子的整体费用是存在着高低不同,会受到多个因素产生影响,而且水电改造的费用还占据了其中很大的一部分,所以爱空间在这里提醒大家装修费用还需要根据实际情况为准。
现在装修已经不太流行用传统床头柜了,越来越多的业主会选择连通衣柜一体设计,或者选择其他科替代的方式,花钱少,样式灵活多变。 以下小爱分享8种省钱省力的床头柜替代做法,有网购花小钱就能搞定的,也有直接废物利用自己DIY的,供大家装修时参考。 1、巧用搁板设计 床头位置做搁板设计非常简约,省钱省事。搁板可以做一层,亦可以做两层或者多层,长短可以调节。如果担心搁板不可移动,还可以选择可以折叠的款式。搁板的颜色非常多,根据自己卧室的颜色挑选即可。 2、挂在床头的折叠板 相比传统床头柜,挂在床头的折叠板不仅省空间,还非常灵活。可以根据使用位置直接安装,折叠板在使用时可以打开,不用的时候直接下压收起,完全不占空间。折叠板虽然不大,但是放手机、水杯等还是足够用的,小空间使用便利。 3、用床头储物一体柜 如果想不用床头两侧的空间,可以在床头上方加一个与床头同宽的储物架,可以放手机、水杯等,也不占地面空间。或者做定制床时候可以直接让师傅做出一个带有储物功能的床头,床头内部可以储物,床头上也能放台灯,书籍等。 4、多层直角书架替代床头柜 卧室床头和墙角紧挨的空间不能浪费,如果你有在床上读书的习惯,可以用多层直角书架来替代传统床头柜。直角书架不浪费角落空间,多层设计储物量大。错落的书架造型别致,满足储物,也方便床头放手机,书本等。 5、转角衣帽架作床头柜女生的卧室床头柜可以更丰富,用转角衣帽架作为床头柜非常实用。衣帽架分层设计,可以挂衣服,还有足够的置物区,比较轻便可以随意挪动。放一些床头位置常用的水杯、纸巾等都很方便。 6、用滑轮移动式床头桌 家里的床如果是不完全贴地的款式,那么可以选择带滑轮的移动书桌,底部可深入床底,书桌可以随意移动,既能在床边当作床头柜使用,还能在沙发或者其他空间使用。灵活可移动,成本也不高,款式和颜色可选择性多。 7、鞋盒、礼品盒DIY床头柜不走寻常路的床头柜还可以自己动手DIY。家里通常都会有一些鞋盒、礼品盒或者好看的包装盒等等,这些盒子很多质量都不错,丢了可惜。一些业主就会用来叠放当做床头柜使用,盒子要注意颜色搭配,如果外盒过于花哨可以用统一颜色的纸包裹一下。把鞋盒中间开个口,还能当做纸巾盒使用,省钱又方便。 8、可爱卡通置物架作床头柜 喜欢可爱卡通风的业主可以网淘一些有趣的卡通置物架,形象憨态可掬,大小高矮和床头差不多高的即可。小爱建议尽量选择置物层多的,毕竟也是占床头柜的空间,要满足日常放东西使用。 小爱提示:现在装修选择个性化床头柜的业主越来越多,也有很多创意,比如直接用行李箱、收纳箱当作床头柜的。还有的业主在硬装阶段会选择在床头做壁龛设计,并安装灯带烘托氛围,大家可以根据喜好需求和预算来决定自己用哪种。
拿到新房钥匙,满心欢喜准备开启新生活,可一想到装修,不少人脑袋就大了。装修门道多、陷阱也不少,稍不注意,美好的憧憬就可能变成闹心的经历。别慌,今天就给大家讲讲新房装修的关键要点,以爱空间的专业经验为参考,帮你少走弯路。 新房装修,前期规划特别重要。这就跟盖房子打地基一样,地基打得牢,房子才能盖得稳。爱空间在接触新房装修项目时,首先会和业主深度交流。了解业主的生活习惯,比如你是个烹饪达人,那厨房就得有宽敞的操作台面和充足的收纳空间;要是家里有老人小孩,那地面材料就得选防滑的,家具边角也要避免尖锐。了解家庭成员构成也很关键,要是有二胎计划,儿童房的设计就得考虑长远。还有风格喜好,现代简约、欧式古典、中式典雅,不同风格决定了整体的装修走向。这些规划清晰了,后续装修就有了方向。 装修材料的选择直接影响装修质量和居住体验。爱空间对材料把控非常严格。先说墙面材料,墙面漆选用环保净味型,不仅色彩丰富,还能有效降低甲醛等有害物质,保护家人健康。地面材料,如果追求舒适脚感和自然纹理,实木复合地板是不错的选择,耐磨又环保。厨房和卫生间的瓷砖,防滑、易清洁是重点,而且花色要和整体风格匹配。像橱柜、卫浴洁具这些,爱空间选用的都是品质过硬的品牌产品,保证使用的耐久性和舒适性。材料选好了,家的品质就有了基础保障。 施工环节是把设计蓝图变成现实的关键。爱空间的施工团队都是经验丰富的专业工匠,经过严格培训,技能扎实。水电改造时,线路和管道布局合理,安全又隐蔽,杜绝后期漏电、漏水隐患。墙面地面处理,每一道工序都精益求精,墙面平整光滑,地面铺设牢固。木工做的柜子严丝合缝,油漆工刷出的漆面均匀细腻。施工过程中,爱空间还会定期邀请业主到现场,及时沟通进度和问题,让业主心里有底。 售后服务也不容忽视。新房入住后,难免会出现一些小问题。爱空间有完善的售后体系,业主反馈问题,售后人员马上响应,安排专业维修人员上门。之前有业主入住后发现卫生间水龙头有点漏水,联系爱空间后,维修人员很快上门检查,发现是密封垫问题,当场就更换解决了。好的售后服务,能让业主住得安心。 新房装修是个系统工程,从前期规划、材料选择、施工把控到售后服务,每一个要点都关乎家的品质。爱空间在这些方面的专业表现,为大家提供了很好的参考。要是你正为新房装修发愁,不妨借鉴爱空间的经验,让自己的新房装修之路更顺畅,早日拥有自己理想中的家。
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