原创 发布时间:Sep 15, 2022
1318老房子拆除改造是一件超级麻烦的事情,有时难免会碰到承重墙。如果犯了一些不必要的错误,误伤了承重墙,就会导致相应的安全隐患。爱空间指出:老房子承重墙拆改有很多误区,如果错误操作,最终导致自己触碰误区,就会存在相应的安全隐患。而这几个常见的误区如下:
误区一:承重墙可以拆除
一般来说,承重墙是不能拆除的。如果您拆除承重墙,您的邻居有权起诉并要求恢复。为安全起见,请勿拆除承重墙。同时对承重墙进行科学计算。如果承重墙打孔装修,会影响地基的稳定性。
误区二:承重墙可以开门
抛开法律上的限制,单纯从技术角度来说,门是可以打开的,但是这个拆迁施工作业和后续的加固方案必须由专业的建筑公司来完成。施工必须采用槽钢预埋,门不宜过宽。建议不要敲击承重墙。
误区三:承重墙结构易拆改
装修中的墙体改造不能破坏承重墙。因为破坏承重墙就是破坏建筑物的抗震能力。根据法律规定,破坏承重墙,不仅必须修复,还可能被处以最高20万的罚款。因此,承重墙是绝对不可移动的。
误区四:阳台配重墙拆除
如果阳台和室内之间有门窗,这些门窗可以拆除,但窗下的墙是配重墙,作为支撑阳台重量的支点。有的房主认为配重墙挡住了阳光进入室内,所以会考虑拆除配重墙。但是,一旦拆除配重墙,阳台的承载力就会下降,导致阳台倒塌甚至倒塌。尤其是一些较旧的阳台有拾取式结构。一旦拆除配重墙,就会损坏阳台的墙体结构。
误区五:非承重墙必须拆除
传统的想法是房子的承重墙不能拆,非承重墙可以拆。事实上,这是一个很大的误解。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆除。非承重墙也有两个重要的功能。一是墙体自重的支撑作用,二是抗震作用。所以,对于某个家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打洞都不是什么大问题,但如果整栋楼的居民随意拆除和改造非承重墙,会大大降低建筑物的抗震能力。
上述就是老房承重墙拆改过程中关于承重墙的误区比较多,上述就是比较常见的几个。一旦触碰到了这些误区,就会导致相应的安全隐患。所以,广大业主在装修施工过程中,还是要尽量注意一下,以避免犯一些不必要的错误。
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更多>水电改造工程多数是隐蔽工程,如果施工质量不达标,后期返工维修会特别的难,同时还会费钱费力。不少业主认为室内装修工程当中,最难的就是水电改造。的确是如此,在进行水电改造时,必须要注意相应的细节。而其中多数业主不太了解,在此爱空间分享了一下,只要学会了便可以有效解决难题,使得施工变的更加顺利,避免在施工过程中犯一些不必要的错误。 水电改造属于是室内装修工程中比较难的一部分,在真正进行施工时,有必要注意以下几点: 1、线管分区域确定走向 在水电改造过程中,会涉及到区域线管的走向,也就是你家所有的布线先从一个地方的电箱出来,然后根据不同的区域在每个房间里旋转。这是为了以后的维护方便,这一点也是水电改造过程中必须要注意的。 2、线管之间的间隔要达标 铺设水电管道时,还要注意电线与管道的距离,最好是2-3厘米。这也是为了避免强弱电噪声之间的间隙,必须用水泥填充。此外,水管和电管的每一段都必须用固定夹固定,以确保不会松动。 3、注意线材生产日期 施工前应检查电线的生产日期,因为电线绝缘层的使用寿命一般为 10 至 20 年。有的卖家发货时,会故意将几年前的库存转回你的品牌或者那个品牌,但是使用寿命不会像新品一样长,所以,还是要注意一下为好。 4、墙面开槽注意细节 许多家庭在进行水电改造时,都需要在墙面上进行开槽。在进行开槽时,必须要注意细节,千万不要随意去开凿,否则可能会影响美观性,同时也可能会导致后期施工安全性有影响。 室内装修工程分为很多类,而水电改造便是其中之一。但是水电改造多数是隐蔽工程,所以,在施工过程中有必要注意上述分享的这些细节,也只有注意了这些细节之后,才可以使得水电改造比较成功,避免后期犯不必要的错误。
虽然很多业主都想重新装修房子,但对装修一窍不通。而装修行业的水很深,装修公司也是鱼龙混杂,业主在装修之前一定要了解旧房装修的省钱方法,这样才可能达到自己的装修效果,也不用花冤枉钱。下面就来具体给大家说说旧房子如何装修,相信会给业主们带来很大帮助。 1、贴壁纸 关于旧房子如何装修这个问题,很多业主会选择在墙面上贴壁纸,认为这样的装修更加温馨舒适。确实贴壁纸是最简单的方式,而市场上的壁纸种类很多,业主可以选择自己喜欢的风格,平时打理也很简单,弄脏后只要用湿毛巾擦下就可以。要是一种风格看得时间久了,也可以随时更换,拆除也较为简单。 2、做壁画 为了可以让居室变得更美观,很多业主会使用壁画,有些壁画的艺术性很强,使用这样的装修能够提升个人的品位,同时视觉效果也很好,让人看着很舒服,家居环境会变得更加温馨,还能展现出不同的风格,所以受到很多业主的喜爱。 3、包墙裙 通常比较高大的房子才会包墙裙,如果房屋本身就不高,包墙裙只会显得更加压抑,而包墙群也存在很多好处,不仅可以起到装饰的作用,也可以更好的保护墙面。通常墙裙的高度是在一米左右,沿着墙的四周做一圈即可。 4、刷涂料 在对于旧房进行翻新时,刷墙是比较常见的一项工程,但在刷墙之前要对墙面进行处理,保证墙面是光滑平整之后再涂刷,这样可以避免墙面出现开裂或空鼓的现象。 以上为业主们介绍了旧房子如何装修这一问题,其实相比新房而言,旧房装修会更麻烦,所以在选择的时候更加要谨慎。为了避免多花冤枉钱,业主要在选择装修公司这个问题上格外重视,同时也要多了解一些关于装修的知识,这样能够更好的辨别出装修公司的实力。
无论业主是想在长时间居住地旧房子重新装修,还是选择购买二手房,在重新装修时都会有很多问题需要注意。但对于那些对装修方面不了解的业主,在重新装修拆改的时候,不知道要注意什么,业主就需要提前了解。那么,老房子拆改有什么注意事项?爱空间就带来了有关老房子拆改的注意事项,可以让业主装修房子作为参考。 1、承重墙 无论是老房子还是新房子,在装修时都需要特别注意承重墙。与新房子相比,老房子的结构会相对比较原始,很难分辨出承重墙的位置。所以购买二手房的业主是需要找原来的房主或者是房管中心索要房屋的结构图。如果说出现房型图丢失,一定要在量房的时候,让经验丰富的设计师现场判断哪个地方是承重墙。 2、墙面拆除 墙面瓷砖拆除:在做墙面瓷砖拆除的时候,需要注意好下水道的防护措施,需要防止瓷砖碎片堵塞下水道,而且在原始的墙面瓷砖拆除之后,还需要检查房间面基层有没有出现空鼓或者是说松散的现象,看是否有必要进行二次拆除。 墙面乳胶漆的清除:乳胶漆涂刷后必须清除原墙面上的乳胶漆腻子,以免开裂脱落。 3、地面拆除与重建 拆卸地面时还有许多注意事项。例如,铺瓷砖时,需要注意瓷砖是否挖空。如果瓷砖没有挖空,您可以直接在原始瓷砖上铺设瓷砖。 铲除表面瓷砖层:如果有空鼓,或者您不想浪费成本,可以选择铲除表面瓷砖层,铺设新瓷砖,而不损坏下面的水泥砂浆。 全部铲除:除了前面的两种方式以外,还需要把瓷砖还有下面的水泥下加层全部铲除,这样的做法费用会很高一些,而且垃圾清运的成本也会大很多。 老房子拆改有什么注意事项?从上文的介绍内容当中,大家可以了解的老房子拆改也有很多的注意事项,在装修老房子的时候,除了要注意好以上的这三点以外,在水电改造方面也很重要。爱空间提醒业主在装修水电改造的时候,一定要选择经验丰富的装修师傅,只有这样才可以确保防水工程顺利完成。
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