原创 发布时间:Jul 17, 2022
762上海这样国际化的大都市,是许多人心神向往的地方,许多业主在买房之后交房时,会为验房这样的问题而感到苦恼。在此爱空间指出:新房子室内设计前,验房是必须要做足全方位的工作的,在此就将验房时必须要检查的一些项目进行详细介绍,只希望大家可提前学习了解。
爱空间指出:新房子室内设计前,验房时必须要认真仔细的检查以下几个方面的内容:
1、地面是否平整:检查地面是否平整。检查地板是否平靠在墙上。同时观察墙面有无划痕、裂纹等,如果存在这些问题,说明地面部分是不合格的,这时就要找开发商解决,以避免在后期入住之后出现很多的问题,给自己的生活造成麻烦。
2、墙体是否有裂缝:在检查墙体是否平整的同时,还要看墙体是否有裂缝。常见的四种裂缝:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,是否有漏丝和钢筋。如果在房屋检查期间发现上述墙体问题,开发商可以在签字前帮助修复。
3、室内楼梯是否有缺陷:主要取决于楼梯的平整度和是否有缺陷,如果存在缺陷,一定要找到开发商解决,否则后期使用起来会十分麻烦。
4、门窗安装轨道是否畅通:在门窗检查方面,最重要的是检查门窗轨道是否畅通,这样才可确保后期正常的使用,不会出现相应的故障。
5、排水是否正常:验收排水位置主要在水池、卫生间、浴缸、卫生间、厨房、阳台地漏等处。合格地面不应有积水,因为地漏是最低的地方,但在空白房间的地漏周围留有一定高度的后铺地面。
对于新房子室内设计前,验房时必须要检查的一些地方,爱空间在上述已经分享给大家。所以,在交房验房时,作为业主必须要仔细认真检查这些方面的内容,这样才可确保收入手的房子质量没问题。
大家都在看
更多>老房子装修设计改造是涉及到许多的环节的,很多的业主在对老房子进行改造时,特别希望可以对地面重新拆改一下,但是,上海老房装修,地面拆改如何验收?这是许多业主不太了解的问题。爱空间指出:在地面拆改过程中有必要注意相应的注意事项,在此就将这些细节分享给大家,不妨仔细了解下。 上海老房装修,地面拆改要注意什么?在对地面进行拆除和改造完成后,验收时有必要注意以下几点: 1、地面平整验收时,应检查地面有无空鼓、裂缝,水泥砂浆面层应与基层结合牢固。地面表面也应无砂磨和剥落,水泥砂浆表面应打磨密实。也只有验收时发现没有这些问题,才说明地面质量是过关的。 2、用导尺检查地面平整度,对于家用地面,当两平方米范围内的水平落差不超过3mm时,表示地面的水平度合格;当两平方米范围内的水平落差大于3mm时,表示地面不平;当两到三平方米范围内的水平落差大于5到10 mm时,表明地面严重不平。如果存在严重不平的情况,需要找施工团队重新施工改造。 3、地面不平时,应采用水泥砂浆找平。卫生间、厨房、阳台等有地漏的楼层,地面应有一定的倾角,地漏应位于整层的低点,以保证地面无积水。 4、新墙验收时,应注意检查新墙与旧墙的连接是否采取了相应措施。如果旧墙为砖结构,则新旧墙需要拼接连接。如果旧墙为混凝土结构,则需要通过钻孔、焊接或打膨胀螺栓进行连接。 关于上海老房装修,地面拆改如何验收?这个问题就给大家介绍到此。上述分享的这些地面拆改注意事项,在后期都是会应用得到的,所以,业主有必要注意上述的注意事项,从而做好老房子的地面拆除改造工作。
虽然说装修房子是一件很麻烦的事情,但房屋验收也不简单。有的业主不了解收房的重要性,更不清楚收房的细节和环节,这样就很难发现房屋质量问题,更不要说解决问题了,最后吃亏的还是自己,可能维权都很难。那么,居室装修前怎样验收?下面就由爱问空间来告诉大家吧。 1、 墙面涂料验收 很多居室装修时会选择乳胶漆这种材料,在墙面装修的时候会刷乳胶漆。但是要选用耐水的腻子,处理好墙面基层,然后才刷漆,这样效果会更好。在验收墙面的时候,要检查墙面有没有空鼓和开裂的地方,最好是带上小锤子,轻轻的敲击墙面,通过听声音来判断墙面是否有空鼓的问题。 2、地砖的验收 在地面验收的时候要先看地砖的颜色,看看地砖表面颜色是不是一致,有没有色泽不均匀的问题。其次是地砖有没有空鼓的问题,可以踩在上面,看看地砖会不会晃动,其次是轻轻的敲击,如果是清脆的声音则是没有空鼓,如果是闷闷的声音,则是空鼓。有的瓷砖铺贴时间太久了,表面也有开裂或者脱落的问题。 3、厨卫验收 在验收厨房的时候先打开水龙头,看看灵活度如何,其次,洗手盆,洗菜池都要验收,看看排水是不是通畅,有没有堵水的问题出现。 4、门窗验收 门窗验收也是项目之一,开关门窗时看看灵活性如何,是不是顺畅,轨道有没有卡顿的情况。 5、房屋面积验收 在验收精装房的时候要重新测量面积,看看与购房合同中的面积是否一致,如果面积上有误差,可能要多退少补,甚至是退房。 很多居室装修出来的是精装房,在验收的时候要谨慎,最好是提前做好攻略,列举出验收的项目和细节。这样才验收的时候才能省心,能及时的找出问题所以,让开发商去处理。如果房屋验收不合格,业主肯定是吃亏的,相信谁也不愿意。
验收房屋是购房最后一个环节,也是相当重要的环节,收房才能检验房屋质量。因此,业主要提前做好收房攻略,了解收房的项目和细节,还要掌握一些注意事项,防止忽略了房屋质量问题,这样最后也是和开发商扯皮。那么,怎么样验收房子?下面就一起来看看吧。 1、核实房屋面积 很多业主都想知道怎么样验收房子这个问题,其实也不难,做一个收房攻略就可以了。收房项目有很多,首先就是核对房屋面积,建筑面积和室内面积是不一样的,业主要参考购房合同中的面积,带上测量工具去收房,防止在房屋面积上吃亏。 2、屋门检查 室内的门窗也要检查,有的开发商很不靠谱,大门的内部是纸芯,外面贴的板材而已,完全就是忽悠业主。 3、空调过墙孔 家里肯定是要安装空调的,收房时要看看卧室和客厅有没有预留空调过墙孔。 4、水压检查 将家里的水龙头都打开,如果水流太小,或者是一会大一会小,都证明水压不稳定,会影响到日常生活。 5、排水检查 还要检查下水管的排水是否正常,这个验收项目很简单,直接准备一盆水,对着下水管倒进去就可以了,看看水流的速度如何。要是水流速度慢,证明下水管道有堵塞,可能是建筑垃圾丢在里面了,当然要开发商解决。 6、室内墙面验收 墙面也是重点验收项目,主要是看看墙面有没有空鼓和开裂的问题。验收时带上小锤子,通过敲击听声音来判断墙面是否空鼓。要是发现有问题,直接用粉笔圈出来,然后找开发商解决,提出解决方案,而且要在规定时间内解决。 通过上面内容的介绍,大家也知道了怎么样验收房子这个问题。其实收房是很专业的事情,业主如果不懂的话,最好是提前做一份收房攻略,将收房项目和细节都列举出来,这样到了收房现场能省事很多,也能得心应手。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听