有不少的业主结合自己的实际需求，会选购二室的房子。二室的房子装修前，会仔细检查各个方面是不是存在问题，而其中之一就是墙面部分是不是存在问题。在此爱空间提醒广大业主：二室房子装修前，请仔细检查墙面是否有这些问题!

　　爱空间提醒广大业主：在对二室的房子装修设计前，有必要仔细检查墙面是否存在如下的问题：

　　1、 墙壁裂缝

　　包括墙体裂缝和楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝。其原因包括材料强度不足、结构和墙体受力不均匀、抗拉和挤压强度不足、建筑主体沉降不均匀、建筑材料质量差、砌筑后干燥不足等。

　　2、防水性能差导致渗漏

　　由于防水技术不完善，防水材料质量差，导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外水平渗漏，楼下垂直渗漏。垂直渗漏多见于各种管道和楼层的连接处。在雨季和厨房、卫生间用水量较大时，严重渗漏会影响用户的正常生活，破坏地面装饰，影响楼上楼下邻居的关系。

　　3、墙体倾斜

　　有时因为施工不当，或者是其它的原因容易导致墙体整体强度不够，从而使其出现墙体倾斜的情况。由于部分或全部承重系统的结构不完善和承载能力不足，建筑物存在局部或整体坍塌危险，因此大家还是要注意下。

　　4、墙皮脱落

　　墙体内部砌块与各层之间连接不好，在压力、温差等作用下形成空洞，导致墙体整体抗压能力降低，表面油漆层容易脱落。有时，在没有空鼓的情况下，由于墙面涂装材料质量差和涂装工艺不理想，墙面蒙皮会大面积脱落。

　　关于二室房子装修前，请仔细检查墙面是不是存在上述的这些问题。如果存在这些问题，一定不要签订收房合同。而是需要找到开发商解决问题，待验收合格之后再签订收房合同也不迟。