原创 发布时间:Sep 15, 2022
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和新房装修相比,旧房改造的难度更大,因为多了一个拆改的环节。拆改是很专业的事情,必须由专业人士来指导和施工,有些地方是不能随意改动的,尤其是房屋结构不能乱动,否则会带来安全隐患。还有就是厨卫部分,这部分的区域比较特殊,要考虑的更加周全。那么,旧房子哪些地方是不能随意改动的?一起来看看。

1、承重墙
在旧房改造中,承重墙是绝对不能改动了,因为它起到了称重的作用,要是随意改动的话,会带来很大的安全隐患,甚至会影响到整栋楼的安全。
2、管道
卫生间里面有下水管道,这个管道的位置也是一开始就设计好的,在改造时不能随意的改动。有的人想更改淋浴或者洗漱的位置,但是管道的位置不能动,这样就比较麻烦了。就算改了淋浴和洗漱的位置,也可能会导致下水管道的堵塞,要是强行的改造,还可能会引发与邻居之间的纠纷。

3、防水
厨卫里面的防水也是特别重要的,比如防水的材料,防水高度等,每一个环节都很重要。改造的时候这部分依旧不能忽视,通常卫生间的防水墙要做到1.8米高,其他地方的防水墙也不能低于25厘米。另外防水层一般要做两遍,做好闭水试验。
4、风水
老房子的改造还要考虑到风水的问题,比如卫生间的才改,从风水角度来看,卫生间不是一个很好的地方,所以不能随意的更换位置,否则可能会影响到家里的风水。比如会挡了财运,尤其是做生意的人家,在房屋拆改方面是很重视风水的,有些地方是不会随意挪动的。

通过上面的介绍可以看出来,旧房改造不是简单的事情,最好是找到专业的设计师,经过量房然后出一份设计方案,毕竟设计师更加专业。等到施工的时候,也会和施工队沟通,这样让房屋翻新的过程才会更加顺利,装修质量也更好。
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很多老房子的位置好,而且还是学区房,所以吸引了很多业主。买到老房子以后想要重新翻新和改造,这样入住的体验感会更好。但是老房子改造很有挑战,专业性也很强,一定要找专业人士来帮助。那么,旧房翻新具体有哪些步骤?一起来看看吧。 1、房屋主体拆除 旧房在改造的时候需要拆除原有的装修主体,比如墙面,地面,水管,电线等。全部拆除之后然后再重新的装修,拆除的同时也会破坏防水层,所以要重新做一层防水。这样的拆除也会带来很多垃圾,在新的主体材料进场前,要及时清理掉垃圾。 2、优化老房结构 有的人对老房子的结构并不满意,想要重新改造,但是一定不能拆除承重墙。这样的结构改造必须是在安全范围内的,比如蹲便器改成了座便器,封闭式的厨房改成了开放式厨房等。 3、隐蔽的工程 老房子很多电线和水管都是漏在外面的,这样既不美观,同时也会带来一些安全隐患。所以重新装修时可以有隐藏工程,比如管道全包,吊顶内空调等。 4、电路的优化 老房子的电线一般都是铝线,很容易老化,现在都已经被淘汰了,可能会带来安全隐患。所以要优化电线,使用材质好的电线,通常都是2.5毫米的铜线,PVC绝缘管等。 5、水路的优化 老房子的水管可能会老化,生锈,堵塞等,甚至还会漏水,简直是浪费水费。要是遇到这样的问题,就要更换水管了,换成材质好的水管。水路布控好以后,还要做好闭水试验,看看有没有漏水的情况。如果发生了漏水的情况,可能是水管出现了问题,还需要及时的更换。 6、门窗更换 老房子的门窗如果出现变形,脱落,开关有响声等问题,也是要更换的。 旧房翻新装修的步骤都有哪些?上面已经详细提到了,除了这几个方面之外,还有其他地方需要改造的,提前就要设计好,做好详细的规划,然后再按部就班的去完成,这样就可以了。
现在的房价真是逆天了,尤其是二手房市场,那是相当火热。很多二手房都是在老小区,可能会伴随很多问题。因为住了几十年,出现水电老化等各种问题,所以房子改造装修难度很大。在重新装修的适合,水电改造必须要提上日程。那么,改造电路的时候通常会遇到哪些问题?一起来看看吧。 1、电线的回路 房子改造装修难度比较大,尤其是那些老房子,入住时间二三十年了。这样的房子在改造时,一定要认真对待水电问题。老房子的电路常遇到这样一个问题,就是插座和照明常常会混用一个回路,要是同时用几个电器的话,家里很容易就跳闸了,甚至会导致电器无法正常使用,2、直接影响到家庭正常生活。 其实在电线回路的问题上,应该要重新设计,对于一些大功率的电器,需要单独的走线,这样就不容易出现跳闸的问题。但是这样的电路设计比较复杂,需要专业人士来指导,比如专业的水电设计师,施工的时候也要专业的水电工。 3、电路设备的老化 老房子的电路设备都比较老化了,导致设备老化的原因有两个,一个是施工不规范导致的设备老化,另外一个原因是时间使用久了,设备也会自然的老化。老化的电路设备会带来一些安全隐患,在重新装修的时候当然要更换。 要专业人士检查电路设备的配件,看看这些配件的质量如何,有没有老化,生锈等问题的出现,如果有这些问题当然要及时的解决,这样不仅能给生活带来便利,同时也更加安全。 4、要有接地保护 因为是老房子,电路保护方面也要检查到位,比如接地保护功能要具备,这样会更加安全,也是一种有效的保护措施。 房子改造装修还是挺难的事情,业主如果自己缺乏装修经验,可以全包给装修公司,让专业的人士来装修,业主做到监督的工作。装修上很多方面都要注意,尤其是水电的改造,安全性必须放在第一位。
上海的老房子何其多,人们在装修设计时,总是忽略了一些安全性方面的问题。到底,上海旧房翻新装修拆改有哪些注意事项?对于老房子的翻新拆改装修,广大业主还是需要懂得其中的一些细节,并且这些细节还要在提前深入了解,这样在翻新改造时,才可以注意到位,避免受到影响。在此就专门给大家分享了这一系列的细节,只希望提前收藏以备后期使用。 上海旧房翻新装修拆改时必须要注意的就是以下这几个细节: 1.老房子拆迁不容忽视。旧房子的装修和拆除非常重要。首先,承重墙不得拆除。此外,还应注意拆除方法。一般来说,非专业的拆除团队会首先从地面挖洞,以便快速拆除墙壁。如果他们撞倒一堵大墙,不仅会损坏地板,而且还有潜在的安全隐患。 正确的方法是一点一点地从上到下清除,这样就不会有任何隐患。如果你拆下了门洞,你需要一台切割机来整齐地切割。此外,旧房子的墙面上还会有砂浆。移除时,必须移除该层,并直接移除为红砖。一些老房子的墙壁上有木塞,拆除时必须将木塞清理干净,否则在后期涂乳胶漆后很容易变黄。 2.老房子的电线基本老化,老房子使用铝线。过度耗电容易过热,引起电气火灾。所以最好把它们全部替换掉。照明线路应更换为2.5平方米的电线,厨房应靠近双向四平方米。不仅要增加室内电线,如果不够的话,也要增加进线,至少要增加到6平方米,否则室内电线再大也没用。 3.有许多旧房子的排水管是铸铁的。最好用PVC管替换所有这些旧管,PVC管比铸铁管更容易使用,而且不会生锈。 4.老房子门窗老化通风,装修改造时全部更换。门窗应更好地隔热隔音。一般情况下,可以选择断桥铝,它可以有效地阻隔噪音和隔热。更换门窗并不便宜。一旦不易使用,它就会受到影响,更换它会花费更多的钱。 上海旧房翻新装修拆改有哪些注意事项?的答案想必大家已经清楚了。老房子的拆改是一件比较麻烦的事情,这中间的多个环节是大家必须要注意的。也只有提前学习了解,并且将这些细节加以注意,在老房子拆除改造的环节才可以避免存在安全隐患,顺利施工完成。
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