原创 发布时间:Sep 18, 2022
630在装修毛坯房之前,业主会与装修公司签订合同,这是一份正式的合同,具有法律效应。业主一定要仔细阅读合同内容,不能放过任何一个细节,尤其是不要中了合同陷阱,不然会带来很多麻烦,后期维修都是很费事的。那么,装修毛坯房时怎样绕开合同陷阱?下面几招来帮你。
1、装修材料的陷阱
装修毛坯房会用到各种材料,这些材料都是要写在装修合同中的,包括不同材料的费用。但是有的装修公司会在材料上下套,故意模糊材料的品牌,型号,规格等信息。等到材料进场后,业主发现施工材料和合同中写的不符合,这时就比较麻烦了,因为维权也没有证据。
2、合同中的文字陷阱
装修合同主要是以文字形式表现出来的,业主要小心装修公司玩文字陷阱。比如尺寸上不够精确,明明是0.9米,他们却写成不足1米,等到施工时又变成0.5米,这个范围就太大了。所以在合同中,业主一定要装修公司写具体的尺寸,精确到小数点,包括测量单位也不能出错。
3、口头承诺的陷阱
有的装修公司为了促成订单,就会口头承诺业主一些优惠,比如到时会赠送一个鞋柜,但等到装修结束了,也没有见到赠送的鞋柜。装修公司可能会耍赖,也可能会以其他理由拒绝兑现。因此不要相信口头承诺,任何承诺都要白纸黑字写下来,然后签字盖章,这样想逃也逃不掉。
4、核对公章上的公司名称
在合同签订时会盖上公司的公章,公章上有公司的名称。业主一定要认真核对,看看与实际公司的注册名称是不是一致,如果不一致,那这份合同算是白签了。有的装修公司会玩这种套路,从而规避责任。
可见,装修毛坯房前一定要签装修合同,还要认真阅读合同中的每一个项目,甚至要字字斟酌。毕竟合同是对自己利益最好的保护,也是维权最有利的武器。如果掉入了装修合同的陷阱,将会带来很多麻烦,尤其是经济上的损失。
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更多>提到家装合同很多业主都知道,但是对合同内容并不熟悉,完全是处于被动的位置,由装修公司来掌握主导权,这样很容易被坑。其实不管是选哪个装修公司,哪怕是实力强的上海家装公司,都要谨慎签合同,这样才能防止被套路,才能保护自己的合法利益。 1、材料套路 上海家装公司有很多,但也有一些不靠谱的皮包公司,他们会在合同中做手脚,比如故意模糊装修材料的信息。通常,要在合同中写清楚材料的详细信息,比如材料的品牌,规格,数量,尺寸等等,这样业主也能好好核对。不然等到材料进场时,业主发现材料被更换了,不是自己想要的材料,这时再维权就比较麻烦了,可能又要自己重新加钱换材料。 2、文字套路 有的装修公司会在文字上玩猫腻,觉得自己很有水平,专门去抠字眼,糊弄业主。比如家具的尺寸明明不够1米,他们却按照1米来计算。或者柜子的高度才2.45米,他们会写不足3米,然后直接按照3米来报价。业主一定要要求装修公司描述清楚,严格按照实际尺寸来报价,测量出来的尺寸是多少就是多少,不要含糊其辞。 3、口头承诺套路 有的装修公司为了促成订单,于是会给业主一些口头上的承诺,甚至是拍胸脯打包票。但业主不要犯傻,这样的口头承诺根本没有保障,空口白牙远没有白纸黑字有说服力。所以装修公司所有的承诺都要写在合同中,这样日后他们也不敢不兑现,否则合同就是证据,业主是可以拿着合同维权的,到时他们想扯皮也没用。 通过上面内容的介绍,大家也知道了上海家装公司在合同中常用的套路,当然,不是所有的上海家装公司都这样,只是那些不靠谱的装修公司才会玩套路。业主要是能提前知道这些套路,就能防止踩坑了。
签订装修合同非常重要,不仅仅是在合同上签字,而是要了解合同内容,能找出合同中的“陷阱”。有的装修公司会在合同中做手脚,如果业主不能发现,最后只能自己吃亏。另外,不能因为装修公司知名度高就不签合同,哪怕是上海前十强装修公司,合同也是必须要签的。下面来了解装修合同中的常见“陷阱”。 1、材料陷阱 上海前十强装修公司会有自己的合作材料商,每个材料商给出的折扣可能不同,有时装修公司为了拿到更多的利润,就会与折扣多的材料商合作,而忽视了材料品质。所以在签合同的时候,要写清楚材料的所有信息,比如材料的品牌,型号,规格,数量等,这样等到材料进场时,业主可以仔细核对,能防止材料的更换。 2、文字陷阱 有的装修公司会在合同中玩文字有限,尤其是尺寸描述上含糊不清。比如家具的尺寸明明没有1米,他们会按照1米来计算,或者柜子的高度不到3米,他们就会直接按照3米来计算,这样吃亏的还是业主。所以所有的尺寸都要精确到位,不要出现含糊不清的表达。 3、项目陷阱 装修合同中会列举出所有的装修项目,但是有的装修公司不这么做,他们会故意少报和瞒报装修项目,这样预算的费用就会降低,业主看到费用低就想要合作,但是等到施工的时候,这部分费用又会出来,还是要业主来买单。 4、违约陷阱 关于违约的具体惩罚措施要清楚的写在合同中,有的装修公司不会将这部分内容写在合同中,这就没有意义了,即便知道他们违约了,也很难拿出惩罚的证据。 可见,装修合同中的陷阱还是挺多的,以上内容只总结了一部分。业主不管选择了哪个装修公司,哪怕是上海前十强装修公司,都不能忽略合同的重要性。在签字之前一定要了解合同内容,防止踏入“陷阱”,给自己再来不必要的损失。
在装修施工之前,业主要和装修公司签订装修合同。合同属于正式的文件,具有法律效应,双方各执一份。有了合同才能保护业主的合法利益,所以要谨慎的签合同,防止中了合同中的“圈套”。有些不靠谱的装修公司为了谋取利益,在合同中设下“陷阱”,让消费者买单。那么,装修合同中有哪些常见的“陷阱”?下面一起来看看吧。 1、谎报面积来增加预算 合同中的房屋面积是经过实际测量的出来的,但是有的业主是第一次装修房屋,对测量根本不懂,所有的测量数据都是装修公司说的,至于是不是靠谱,业主也无从得知。有的装修公司为了增加预算,估计谎报房屋面积。装修中很多项目收费都是按照面积来的,这样业主可能要多出很多钱。所以装修公司在测量房屋时,业主一定要跟着,并且记录下具体的测量数据。 2、口头承诺不可信 有的装修公司为了促成订单,会给业主一些口头上的承诺,比如赠送业主鞋柜,结果装修结束了,都没有看到鞋柜。这样的口头承诺没有意义,能不能兑现只能看装修公司的良心。承诺就要白纸黑字写在装修合同中,盖上公章,这样才有法律效应,对装修公司也有约束力。 3、选购回扣高的装修材料 业主如果是将房子全包给装修公司,那就是接受了包工包料,所有的材料都由装修公司统一采购。他们会选择回扣高的材料商合作,将材料本身的品质放在第二位,这样就损害了消费者的利益。所以业主要清楚所选材料的具体信息,将材料的规格,数量,品牌等信息写在合同中, 4、确定好付款方式和比例 一般,装修会分3到4次付款,在哪一步该付款也要具体明确,包括付款的方式也要写在合同中。不要含糊不清,防止出现经济纠纷。 可见,装修合同中的陷阱还是挺多的,毕竟业主是被动的一方,再加上经验不足,很容易就“中招”了,结果吃亏的还是自己。所以在签订合同之前,就要提前了解相关的合同“陷阱”,这样才能及时的避免,也能保护自己的利益。
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