原创 发布时间:Sep 24, 2022
655很多业主都将房子全包给装修公司,这样省事又省心。但签装修合同这个环节绝对不能少,后面装修的质量就靠合同来约束了。合同是一份正式的文件,里面的所有的内容业主都要仔细阅读核对,牢记相关的细节,防止在合同上踩坑。那么,装修合同要怎么签?下面就一起来看看吧。
1、考察装修公司
在签订装修合同之前,业主要先考察装修公司的资质,看看他们的手续是否齐全,比如营业执照等,可以让他们拿出来给业主核对,防止是皮包公司,这样就麻烦了。
2、合同中文件齐全
合同是正式文件,并不是一张纸。在装修合同中还包括其他的文件,比如装修图纸,平面图和效果图都有,详细的预算报价,施工图等等,这些文件都要齐全。
3、合同中明确施工和完工日期
装修是有时间约定的,不可能是无限期的装修。比如施工的时间和完工的时间,都要清楚的写在合同里,以免日后发生纠纷,都找不到证据来维权。
4、合同中写清楚材料的信息
所需要的装修材料都要写在合同里面,但用词上不能含糊,必须要写明材料的详细信息。比如材料的数量,尺寸,规格,型号,品牌等等,这样等材料进场后,业主也可以进行核对。确实有不靠谱的装修公司会更换材料,谋取利润。
5、明确工程验收的方法
工程验收是有方法的,要将验收的详细规范写在合同里,这样就一目了然的,越施工方也是一种约束。
6、必须是法人签字
我们在与装修公司签合同时,不是任何一个人都能签字的,必须是公司的法人签字,还要盖上公司的公章。这里业主要注意,核对好公章上的公司名称,看看是不是和营业执照上的公司名称一致,如果公司名称都不对,那这份合同也没有意义了。
可见,签装修合同不是简单的事情,需要注意的细节太多了,以上总结的几点内容,业主都可以记下来,能起到参考的作用。其实装修合同中的“陷阱”挺多,业主一定要学会避免踩坑,掌握更多的避坑技巧,这也是在保护自己的利益。
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更多>在上海买了房子之后,只要是选择了装修设计公司为自己提供家装服务,就必须要与其签订相应的装修设计合同。为了可以避免自己上当受骗,必须要了解上海装修合同签订有哪些注意事项?为了可以让广大业主在签订合同时,做到明明白白,没有上当受骗的情况。在此特意将一些注意事项分享给大家,只有掌握了这些注意事项,才可以在签订合同时避免上当受骗。 在上海买房子装修,肯定会经过与装修设计公司签订合同这一个环节。那么,上海装修合同签订有哪些注意事项?一般要想顺利无忧的完成合同的签订,主要是要注意下述的几点,大家有必要深入的了解下: 1.在签订装修合同时,为防止装修公司延误工期和粗装修,应在合同中明确装修完工日期和装修要求。 2.确定装修的付款方式。一般情况下,开工时支付10%,每道工序竣工验收后支付70%,整个工程竣工验收后支付工程款总额的80%。这样才可以约定合理的交费用的时间,避免出现延误的情况。 3.装修材料的品牌、型号、规格应在合同中注明。应注意装饰所用的主要材料和辅助材料的细节。避免出现品牌以及规格还有型号不对应的情况,避免装修公司在装修设计房子过程中出现偷换材料的情况。 4.应规定监造到达与质量检查之间的间隔时间,这样才可以明确好检查的时间。 5.明确谁将承担施工或材料引起的问题,这样便可以有效的避免在后期出现质量问题之后,无法确定责任的情况出现。 上海装修合同签订有哪些注意事项?这个问题就给大家分享至此。完全可以看出,在与广大装修设计公司签订合同时,必须要仔细的进行审查,也只有仔细认真的审查,才可以避免上当受骗的情况出现。
业主如果选择和装修公司合作,那肯定是要签合同的,双方各执一份,对各自都有好处。签合同时要谨慎,要认真核对合同内容,找出合同中的“陷阱”,防止被装修公司欺骗,到时就很不好维权了。那么,房子新装修有哪些合同风险?下面就一起来看看吧。 1、故意增加装修项目 房子新装修的时候会签合同,有的不靠谱装修公司会故意增加装修项目,尤其是增加复杂的装修项目,这样业主要支付更多的装修款,装修公司能获取更高的利润。因此,业主要核对预算明细,仔细核对所有的装修项目,看看有没有故意增项的问题。 2、虚报面积增加预算 合同会包括各种文件,预算报价就是其中之一。但是有的装修公司会虚报房屋面积,面积一旦增加了,那设计费,人工费,材料费等费用都会增加。因此,业主要核对好房屋装修面积,这是最基本的要求,要是条件允许的话,可以自己去测量房屋,或者是和设计师一起量房。 3、口头承诺难兑现 有的装修公司为了吸引客户签单,他们会故意给出口头承诺,业主不要相信他们的口头承诺,这个是没有法律效应的,也是不靠谱的,更没有约束力。最后装修公司如果不兑现承诺,业主也是没有办法。所以,装修公司所有的承诺都要白纸黑字写下来,要写在合同中,这样就不会出现扯皮的情况。 4、替换材料质量悬殊 在材料明细中一定要写清楚材料信息,不然装修材料的品牌,规格,数量,型号等等。这样等到材料进场后,业主也好核对。如果合同中没有明确材料信息,一旦装修公司替换材料,业主就能认吃亏了。 可见,房子新装修不是简单的事情,哪怕是签合同都要很谨慎。业主一定要了解合同内容,核对材料和预算明细,找出合同中的“陷阱”,防止被装修公司坑了。上面提到的几点业主一定要警惕,保护好自己的合法利益。
装修从来都不是简单的事情,要考虑的细节有很多,但对于装修小白来说,难度就更大了。因为他们是第一次装修房子,完全没有经验,在装修时摸不着头脑,这样就会影响到装修效果。当然,如果提前做好装修攻略,将能把握的装修细节列举出来,这样也能防止装修失误,影响到装修质量。那么,上海80平装修中怎样防止踩坑?下面就一起来看看吧。 1、各种尺寸问题 上海80平装修也并不简单,要注意的地方还是挺多的,首先就是各种尺寸的问题。比如房屋的面积测量,家具尺寸的把握等等。只有尺寸合理才能有利于装修,一旦尺寸出现失误,不仅浪费钱,还会影响到装修质量和效果。 2、卫生间下水管要包隔音棉 卫生间里面肯定会有水管,因为冲水的时候会有噪音,所以水管的外面一定要包上隔音棉,这样晚上就能睡一个好觉了。否则晚上厕所冲水声音很大,影响到正常睡眠,也是相当麻烦。 3、 衣柜的各种问题 在家庭装修中通常会安装衣柜,但是要把握好衣柜的深度,以及内部的设计,最好是有悬挂区域,摆放内衣,袜子的区域等等。在设计衣柜的时候,可以考虑个人平时的生活习惯,这样才会更加便捷。 4、装修真别找熟人 很多装修小白都没有经验,毕竟是第一次装修房子,为了省事和放心,会找熟人装修。听起来比较靠谱,但其实不一定,有的熟人也会坑人,不好谈价钱,就算出现装修质量问题,也是抹不开面子说。 5、不推荐白色的各种真皮家具 家具有不同的选择,但是不建议买白色的皮质家具,虽然颜值相当搞,但是清洁起来相当麻烦。因为白色家具容易脏,有污渍和灰尘也不好清理,相当的麻烦。 6、要轻装修重装饰 现在越来越多的人将装修重点放在软装上了,不会将所有的精力和金钱都放在硬装上,这样比较麻烦。其实软装也能出效果,能提高装修档次。 7、洗烘一体机不实用 现在有些家庭会选择这种洗烘一体的家电,费用相当高,但其实并不实用。买回家的使用率也不高,放在一边又占空间,关键电费也不便宜。其实完全可以买分开式的,这样反而更加实用,价格上也更加实惠。 可见,上海80平装修并不简单,涉及到的问题还是挺多的,以上内容中总结了7点,每一点都是装修细节,会直接影响到装修效果,业主当然要认真对待。尤其是装修小白,要学习的地方还有更多,最好是提前做好攻略,将需要注意的地方都列举出来,这样才心里有底,也能把握好装修效果和质量。
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