原创 发布时间:Oct 5, 2022
588很多业主只在意装修施工,而忽略了装修合同的重要性。要想约束装修公司,只能通过装修合同。所以在签订合同时一定不要着急,必须仔细阅读合同中所有内容,哪怕标点符合都不放过,防止踏入合同“陷阱”,那吃亏的只有自己了。那么,装修合同常见的“陷阱”有哪些?下面就一起来看看吧。
1、违约陷阱
要是遇到不靠谱的装修公司,最怕他们会违约。一定要在装修合同中写清楚具体的完工时间,开工时间,如果他们违约,也要写清楚违约赔偿的措施,比如罚款多少钱,一定要精确到位,防止到时扯皮,业主维权都比较困难。只有这样才能约束装修公司,让他们不敢违约。
2、口头承诺的陷阱
有的装修公司为了促成订单,他们会给业主一些口头承诺,比如答应业主赠送一个鞋柜。但是等到装修结束了,也没有看到鞋柜,装修公司根本就不承认,或者就是扯皮。毕竟这是口头承诺,对方不承认的话,业主也没有办法。所以一定要将承诺白纸黑字写出来,直接写在合同里面,这样他们就不敢扯皮了。
3、材料陷阱
合同中的材料信息一定要写具体,比如材料的品牌,规格,尺寸,数量等等,都要具体到位,这样等到材料进厂后,业主也可以仔细核对,防止装修公司掉包材料,这样吃亏的只会是业主自己。
4、文字陷阱
有的装修公司会在合同文字上做手脚,玩一些文字游戏,比如家具没有1米高,他们直接按照1米的高度来计算收费,这样业主肯定会吃亏。所以在提到尺寸时,文字上一点都不能含糊,必须要精确到位。
通过上面内容的介绍,大家也知道了装修合同中常见的几个“陷阱”,也是装修公司惯用的“套路”。一旦业主上套,就只能自己吃亏了。为了避免自己吃亏,还是得提前学习,提前了解合同“陷阱”,将装修公司的套路扼杀在摇篮中。
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更多>在上海如果想要对自家的房子进行装修设计,就要找到专业的装修公司,并且还要与装修公司签订装修合同。那么,上海装修公司哪家好?装修合同怎样签订?众多的装修公司当中,比较受欢迎的就是爱空间。这家公司的综合实力强,并且设备方面也比较出众。为了可以帮助大家顺利无忧签订合同,在此分享了具体的签订合同的方法,大家可一起了解下。 上海有不少的装修公司,但是从各个方面进行对比,比较出众的还是爱空间。在此爱空间提醒大家,签订装修合同时,必须要注意这几点: 1.书面文件是否完整 项目预算和经双方批准的全套设计和施工图纸是本合同的有效组成部分。一些装修公司与消费者签订装修合同时,这些书面文件并不完整,这给未来的家居装修工程带来了隐患。消费者应妥善保管上述三种单据和付款单据。 2、合同主体是否明确 合同中应首先填写甲乙双方的姓名和联系方式。许多公司只在公司名称上盖章。必须要求装修公司填写内容并检查。此外,还应注意签订合同的装修公司的名称是否与合同末尾加盖的公司名称一致。 3.权利义务是否明确 为保证工程顺利进行,装修合同规定了甲乙双方的义务,在装修过程中,难以避免影响施工进度的意外因素,如施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等。,应在合同中逐一详细说明,以使双方的责任归属更加明确。 4.合同是否包括增减项目 在施工过程中,因施工项目增减等因素需要变更原合同的,消费者与装修公司必须协商一致,并签订书面变更协议。相关工期、工程预算和图纸必须变更,并经双方签字确认。 针对上海装修公司哪家好?装修合同怎样签订?这个问题就给大家分享至此。完全可以看出,上海装修公司比较多,但是其中出众的就是爱空间。这个公司给大家分享了具体的合同签订方法,只希望大家可以深入了解。
装修设计自家刚刚在上海买的新房子并非一件小事情,这其中比较重要的就是要签订合同。上海新房装修前签订合同有讲究,整个过程中有不少的细节,也只有将这些细节给真正吃透,才可以在自己与装修公司签订合同时用得到,从而可以及时将一些合同中不合规的事情给看透,并且避免出现上当受骗的情况,轻轻松松签订一份,让自己的合法权益受到保护的合同。 上海新房装修前签订合同时有一些细节是大意不得的,这其中比较重要的就是这四点: 1.在签订装修施工合同时,要特别注意装修公司的名称,即合同承包商的名称是否与其营业执照上的名称一致,以防止不法经营者钻空子。装修施工合同中需要双方协商填写的项目不得遗漏。签字后需加盖装饰公司公章。 2.在装饰装修施工合同中,应详细规定工期、几个验收程序(包括材料、隐蔽工程、部分和整体验收等)、详细的制造工艺说明、甲、乙双方提供材料的清单和日期,并约定违约赔偿比例。建筑材料的标准必须准确,包括地面、天花板、内墙、外墙、厨房、阳台等。最好清楚地标明材料的品牌和型号。一般来说,对于面积为80平方米的两居室建筑,如果装修设计简单,施工周期约为35天。为了保险起见,装修公司一般会同意施工期为45~50天。如果业主急于入住,可在签订装修施工合同时与装修公司协商。 3.装修施工合同要求装修公司提供详细设计图纸。尽量找专家咨询预算报价。如果您委托装饰公司选择建筑材料,您必须保留装饰公司提供的材料样品,以备将来检查和比较。 4.付款方式:装修施工总承包合同规定前两次支付60%,木工验收合格后支付35%,竣工后支付5%。根据这种付款方式,在大约一半的施工期后,业主已向装饰公司支付了约95%的费用。因此,在签订装修施工合同时,业主可以将首付款减少到30%,中期支付30%,这样业主就不会处于被动状态。这样我们才能更好地达到预期的效果。 上海新房装修前签订合同有讲究,但是多数人对其是不太了解的,上述已经将与装修公司签订合同过程中的一些讲究及时分享给大家,也只有真正的了解这些细节,并且加以应用,才可以确保签订的合同当中,没有使人上当受骗的情况。
购买房子时会签合同,装修的时候也会签合同,签订装修合同不是简单的事情,也是一门大学问,必须要认真对待。合同中包括预算报价,施工图纸,设计方案等等,稍不注意就可能被装修公司套路。所以业主要掌握签合同的要点,这样才能维护自己的利益。那么,签订装修合同要掌握哪些要点?下面就一起来看看吧。 1、材料的购买 现在很多业主都是选择全包装修,所有的装修材料都是由装修公司来购买的。但是合同中要明确材料的信息,比如材料的品牌,数量,型号等信息要清楚,这样等到材料进场的时候,业主也好核对,防止材料被掉包了,这样就吃亏的还是业主自己。另外,材料的品质特别重要,一定要将材料的质量和环保放在首位,不然会影响到装修的质量。 2、 施工期限 装修合同中要明确施工的期间,一定要写清楚具体的交房时间,还有施工的时间也要写清楚。如果装修公司因为自己的原因拖延工期了,那要给予一定的赔偿,赔偿方式也要写清楚。当然,如果是因为业主的原因拖延工期,这部分责任是由业主自己来承担。 3、采购辅材 装修除了要用到主材,还要采购辅材,比如水泥,胶水等。装修合同中要明确辅材的数量,型号,品牌,价格等各种信息。如果辅材信息没有明确,业主可能会上当。虽然辅材的单价不高,但是数量多,总费用还是不少的。其次辅材的质量和环保也很重要,比如胶水,在铺贴壁纸的时候会用到很多胶水,如果胶水环保不达标,那真的会带来很多甲醛问题。 4、中期交款 在签装修合同时要将付款方式说清楚,明确哪几个阶段会收款,以免发生事端。有的装修公司没装修几天,就开始像业主催讨中期款,业主很措手不及,可能都没有准备好装修款,相当的被动。 可见,签订装修合同并不简单,要注意的地方有很多,也要掌握一些要点。以上内容中分享了四个合同要点,装修小白们还是要多学习,防止在合同中受骗。毕竟有一些装修公司不靠谱,他们会在合同中做手脚。业主只有懂得多,才能避免踩坑。
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