原创 发布时间:Oct 20, 2022
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和新房装修相比,二手房的翻新难度更大,也更具挑战性。因为二手房还有拆除的部分,要注意的地方反而更多。业主最好是找专业的家装公司来翻新,他们有专业的设计师和施工团队,更能保证翻新质量。那么,二手房翻新注意什么?咨询上海旧房装修公司!

1、提前做整体的规划
在二手房翻新之前,要先找到靠谱的装修公司,比如上海旧房装修公司,他们会帮助业主做整体的规划。比如哪些地方要重新装修,哪些地方还可以保留,然后出装修方案,预算和材料明细等,这样业主就能一目了然了,也清楚接下来的施工方向。
2、绝对不能动承重墙
不管毛坯房装修还是二手房翻新,承重墙都是不能改动的,因为它要起到承重的作用。如果改动了承重墙,会带来很大的安全隐患,甚至还要负法律责任。因为它不仅是影响到自家房屋安全,甚至还会影响到整栋楼的安全。其实在二手房翻新时,所有的改动都要提前报给物业审批,绝对不是随心所欲的行为。

3、做好翻新预算
二手房翻新和新房装修一样,都要提前做好预算。如果是全包给装修公司,预算通常是他们来出的,但是业主要好好核对预算报表,看看有没有猫腻的地方。一份详细的翻新预算,能带来很多好处,比如控制装修费用,有利于合理分配装修款,防止预算超支。
4、能保留的地方就保留
二手房翻新不是说要全部重装,有一些能保留的地方还是可以保留的,比如原来的实木地板,只要重新打蜡又会变得有光泽,原来的家具还能用就不要丢,这样也省钱。

可见,二手房翻新要注意的地方有很多,以上内容总结了4点,也是上海旧房装修公司的经验之谈,相当有价值,装修小白们可以记下来。虽然不用自己施工,但是懂得装修知识多,也可以起到监督的作用,在和装修公司交谈时更加有底气。
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毛坯房装修设计时,要比精装修的难出许多。所以,广大业主在对自家房子进行装修设计时,必须要做好拆改工作。那么,毛坯装修拆除工程要注意什么?这是不少的业主始终关注的问题。这不在此就针对毛坯房装修设计时的地面拆改注意事项进行详细介绍。为的就是让广大业主可以对这些拆改细节有了解,从而轻松为接下来的地面装修设计工作打下坚实基础。 毛坯装修拆除工程要注意什么?在对地面进行拆改时,要注意以下几点: 一、地面拆除部分 1、如果地面铺有瓷砖,经检查无重大问题,仍可使用,无需将其拆除。但是,如果您觉得瓷砖的风格和颜色比较古老,并且担心翻新后的地砖与整体装修效果不协调,建议拆除翻新。 2、如果地板铺的是木地板,检查地板的平整度和新旧使用程度,然后选择是否拆除。木地板的更换相对简单,有时使用寿命长的木地板会有一些问题,建议拆卸并重新安装。 二、墙体拆除部分 1、如果墙体出现渗水、霉变、裂缝等问题,应清除基层和水泥层,并进行重做,做好模板工程。如果墙壁没有上述情况,平整度看起来不错。您可以直接抛光表面并重新上漆,而无需移除基层。 2、如果需要拆除墙体以优化空间格局,拆除墙体时注意不要撞击埋在墙体内的电线,拆除卫生间墙体时注意不要用砖块等杂物堵塞地面渗漏。旧墙翻修前,必须对墙基进行处理。如果粉碎严重,则需要清除。 拆除后,应用纯白色水泥覆盖,如果原来的墙面太光滑,已经刷过漆或乳胶漆,则必须将其移除并抛光,同时清除松散的表皮和浮尘,以便于新油漆与墙面的粘结,而有剥落的凹面部分应用腻子修补。 关于毛坯装修拆除工程要注意什么?这个问题就给大家详细的进行介绍。完全可以看出,毛坯装修设计时,需要做好相应的拆改工作。上述已经将地面拆改的相应注意事项进行分享,只希望对于广大业主有所帮助,让大家可以轻松将拆改工作给做到位。
很多业主买的都是老房子,拿到手以后会再次翻新。旧房翻新可不是简单的事情,难度相当大,不仅要做翻新方案,还要找靠谱的施工团队。因为有很多注意事项是业主自己不了解的,想要达到满意的翻新效果,就必须要提前了解这些注意点。那么,旧房翻新要注意什么?咨询上海旧房装修公司! 1、不能随意的拆除墙体 因为是旧房子,有的业主可能不满意原来的房屋结构,觉得某个墙体就是多余的,想要拆掉,这样空间就更大了。这样的做法肯定是不对的,一听就是没有装修经验的人。旧房翻新绝对不能乱拆主体,尤其是承重墙,肯定不能随便动,否则会带来安全隐患,甚至还要负法律责任。所有的拆除项目都要提前报给物业审批,而且翻新方案要由专业设计师来完成,比如上海旧房装修公司就很不错,他们有专业的设计师和施工团队。 2、不要破坏卫生间的防水层 卫生间在翻新的时候尽量不要破坏原有的防水层,比如不喜欢原来的地面,想要拆掉重新铺贴。在拆地砖的时候很容易导致防水层的破坏,防水层一旦破坏,会带来很多问题,不仅影响到自家,还会导致楼下邻居家漏水,破坏邻里之间的关系。所以施工中要注意,实在不行就重新做防水,总之,要保证防水过关。 3、水电改造 旧房翻新的一个大项目就是水电改造,原来的水电可能都老化了 ,还存在一定的安全隐患。现在都是隐藏式的水电安装,需要提前做方案。然后就是购买合格的水电材料,总之,水电改造上不要省钱,否则会带来更多的麻烦。 可见,旧房翻新不是简单的事情,要注意的地方有很多,上面内容总结了三点,也是上海旧房装修公司的经验之谈,相信会很有帮助。业主如果自己没有装修经验,最好是找家装公司来施工,这样自己也会省事很多。
家庭装修当然少不了买家具,家具有不同颜色的选择,白色是最受欢迎的。但是等到入住以后,不少业主发现白色家具有发黄的问题,看起来旧旧的,真的是很影响美观度。针对这个问题也好解决,有不同的擦洗方法,业主可以多学习。那么,上海房屋翻新装修中怎样解决白色家具发黄的问题?下面就一起来看看吧。 1、清洁蜡擦拭 在上海房屋翻新装修中如果要买白色家具,家具出现发黄的问题,可以用清洁蜡擦拭,但是频率不要太高,大概一个月擦拭一次就可以了。如果是白色的皮质沙发发黄,可以准备好温毛巾,拧干后擦拭污渍,然后再擦干,最后沙发专用的护理剂保养,这样会恢复光泽度。 2、茶水擦拭 有的白色家具表面沾上了灰尘,可以用茶水擦拭,准备干净纱布,然后包裹微微湿的茶叶渣,这样擦拭家具也是可以的。或者是用干净的细布,沾上茶水或者花露水擦拭,也能很好的去污,恢复家具的光泽度。 3、牛奶擦拭 家里过期的牛奶不能喝了,但是也不能丢掉,可以用它来擦拭和保养家具。准备一块干净的抹布,浸泡在牛奶里面。然后拿出来拧干擦拭家具,不仅能够去污,还有保养家具的作用。但是牛奶擦拭之后,可以用清水再擦拭一遍,这样就不会有臭牛奶的味道。 4、牙膏擦拭 牙膏可是家务小帮手,相信很多人都是知道的。一定要准备软布,沾上牙膏后用来擦拭家具,但是力度要把握好,不要用力的擦拭。这样两三次之后,家具也能变得有光泽度,关键能解决家具发黄的问题。 可见,在上海房屋翻新装修中如果选择了白色家具,时间久了白色家具容易发黄,一定要采取正确的方法解决。以上内容中分享了4个小技巧,可以用牛奶擦拭,牙膏擦拭,茶水擦拭等等。每一种方法都是有效果的,业主可以自主选择。当然,擦拭家具的时候要把握好力度,不要太用力,防止损坏家具。
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