原创 发布时间:Oct 29, 2022
在装修施工之前一定要先签装修合同,装修合同是正式文件,具有法律效应。装修和业主各执一份,签字盖章后就生效了。但是业主一定要了解签合同的注意事项,能找出合同中的套路,否则一些不靠谱的装修公司会糊弄业主,最后吃亏的还是业主自己。那么,签装修合同有哪些注意事项?下面就一起来看看吧。
1、了解装修公司的实际情况
在签装修合同之前要确定装修公司的信息,比如看看他们都营业执照,了解他们都口碑,去看看公司的规模等,必须是合法经营的装修公司才能合作。
2、合同必须是国家统一文本
通常,装修合同是由家装公司来拟定的,他们掌握主动权,但是业主也要起到监督的作用。拿到合同之后,先看看合同文本是不是规范,是不是国家统一文本。如果合同一看就不正规,那肯定是不能签字了。有的合同内容和条款缺斤短两,根本就达不到标准,甚至就直接用大白纸来签合同,这样的装修公司也太不靠谱了。
3、阅读合同中的每一项内容
业主不要着急在合同上签字,一定要先看懂合同内容。合同包括很多文件,比如预算明细,材料明细,设计图纸,施工图纸等等。业主要核对这些合同文件中的所有内容,条款,看看有没有做手脚的地方。
4、明确验收问题
在合同中明确验收验收的项目,而且要能联系到施工方,联系方式不能出错。
5、明确工期
合同内一定要明确具体的工期,比如施工时间,完工时间,工期要具体到某一天,这样能避免装修公司拖延工期。
6、核对签字和公章
通常是由公司的法人代表来签字的,其次要核对公司公章上的名称,必须和营业执照上的名称一致。
可见,签装修合同不是简单的事情,要注意点地方有很多,除了上面提到的几点,还有很多地方要注意,尤其是一些细节。如果不重视签合同,业主很可能会吃亏。遇到不靠谱的装修公司,他们会在合同中做手脚,让业主花更多的装修款。
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更多>装修设计自家的房子是一件让人头痛的事情,越来越多的业主在对自家的房子进行装修设计时,必须要选择到一家专业可靠的公司。上海装修房间前事宜多,签订合同就是其中比较重要的一项。多数的业主在签订合同时,不知道这其中有哪些注意事项。这不在此便针对这些注意事项进行深入介绍,只希望大家可以了解一下,这样对于装修设计自家的房子会相当有帮助。 上海装修房间前签订合同时,有必要注意几点注意事项。在此就将这几个注意事项进行如下分享: 1.选择一家正规的家居装饰公司。在签订合同前,业主应首先审查装修公司的手续是否齐全。 2.参观装饰公司正在施工的装饰现场,检查施工工艺和工人素质,重点做好施工现场的管理、卫生和防火工作。 3.有装修公司提供的详细设计方案。预算报价应经过客户严格审核,如有可能,应咨询相关专家。如果委托装修公司选择建筑材料,装修公司一般会提供预选材料样品,客户应保留这些样品以备日后检查和比较。 4.在签订合同时,应详细说明工期、几个验收程序(包括材料、隐蔽工程、部分和整体验收等)、制造工艺的详细说明、甲、乙双方提供材料的详细清单和日期,并约定违约金的赔偿比例。在商定装修材料标准时,业主必须非常详细,包括外墙、内墙、天花板、地面、厨房、卫生间、阳台等。每个部分所用材料的品牌和型号应清楚标明,一般不能使用“国内名牌”和“国际名牌”等字样。 5.合同由法定代表人签署,如有委托代理人,需复印委托书,并向装修公司索取工商营业执照及资质证书复印件。两份复印件均应加盖公司印章,以及项目经理和项目负责人的身份证复印件,或公司正式员工的工作许可证复印件和联系电话。、 上海装修房间前事宜多,签订合同时必须要注意一下这上述的这几点,也只有注意了这几点,才可以轻松将房子给装修设计的比较大气,并且在家装的过程中,不会存在上当受骗的情况,使得签订的合同,可以保障自己的权益。
上海的房价越来越高了,有很多人买的是小户型的房子。在买完房子之后进行装修设计之前,就必须要与公司进行上海小户型装修前签订合。但是看似简单的签订合同这件事情,对于没有经验的新手来说,操作起来也是比较难的。在签订合同的过程中有一些细节是大家必须要注意的。这不在此就特意将这些细节分享给大家,只是为了大家在签完合同之后不后悔。 上海小户型装修前签订合同时,是必须要注意这几点的,否则后期肯定会后悔: 1、付款方式应写明 至于付款方式,业主在签订合同前也应明确,以便了解一般的付款方式,然后结合自己的实际情况与装修公司达成协议。一般来说,常用的付款方式是在装修合同签订后支付预算总价的60%,木工完工后支付30%,所有工程验收后支付10%。还有其他付款方式。例如,装修公司将材料付款与施工成本分开计算。合同签订后,必须全额付清材料款,并提前支付一半的工程费用。其余部分将在建设中期支付40%,在最后阶段支付10%。 2、工程验收要慎重 业主想要的是一套装修质量合格的房子,所以工程验收非常重要。由于工作等原因,劳务和物资承包的形式比较普遍。如果业主不注意,可能会被装修公司操纵。当材料进入现场时,业主应仔细检查每种材料。一旦发现更换的横梁或劣质横梁,应坚决拒收。如果在施工过程中发现上述情况,业主可以要求对方整改,甚至赔偿损失。因此,为了更好地约束装修公司,更好地保护其权益,在签订装修合同时,应将验收规则和处理方法写入合同。 3、工程损耗有限制 在装修过程中,不可能不产生任何损失,所以这里很容易滋生油腻的地方。装修公司在计算瓷砖、油漆和其他材料的消耗量时会包括一定的损失,但业主很难确定损失比例。因此,业主可能需要咨询有装修经验的专业人士和亲友,详细了解材料损耗的比例,然后根据装修面积确定范围。 上海小户型装修前签订合时有不少的细节要注意,但是多数人对于这些细节不太了解。上述已经将签订合同的一些必须要注意的细节进行了分享。只是希望让大家可以提前了解,避免在签订合同时过于大意,从而不会出现上当受骗的情况。
装修从来就不是简单的事情,很多地方都要花钱,可以说装修就是一个无底洞,稍不注意就会预算超支。尤其是现在的新手业主,很喜欢跟风装修,也不管是否适合,自己自己喜欢就可以了,这样很可能是交了智商税,导致了预算超支,其实还不实用。那么,家庭房子装修中容易交哪些智商税?下面就一起来看看吧。 1、装修过程中交的智商税有水晶灯 在家庭房子装修中肯定会安装灯具,灯具有不同款式的选择,比如吸顶灯,台灯,落地灯,水晶灯等等。很多女孩子都喜欢水晶吊灯,颜值确实很能打,特别的好看。但是水晶灯就是华而不实,很容易坏掉,维修的难度大。其次,搞卫生也很麻烦,还不如买实用的吸顶灯,实用又实惠,反而更加好用。 2、装修过程中交的智商税有台上盆 家里装修肯定会安装洗手盆,比如厨房和卫生间,洗手盆的造型也有不同选择。最常见的就是台上盆和台下盆,其实更建议选择台下盆,这样更好清理。台面上的污渍和水渍能直接抹到水池中,然后打开水龙头冲洗干净就可以了。台上盆虽然颜值高,但是并不实用,还会存在卫生死角,尤其是打玻璃胶的地方,时间久了还可能会发霉。 3、装修过程中交的智商税有材料 在挑选装修材料时,很多业主都一味的追求高价格和大品牌,以为价格越高装修材料的质量就越好,其实不是这样。有的时候价格和质量不会成正比,业主在可能花的是冤枉钱。其实应该货比三家,买到性价比高的装修材料。 通过上面内容的介绍,大家也知道了哪些地方是交了智商税,以上三点是可以避开的,否则是浪费钱不说,还会影响装修质量。就拿洗手盆的选择来说,台下盆是最好的选择,没有卫生死角,也好搞卫生。台上盆虽然好看,但是不好搞卫生,可见,实用性才是最重要的,不要华而不实。
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