原创 发布时间:Nov 12, 2022
窗户事关安全问题,在房屋验收的时候,一定要重视窗户的验收。不能是走马观花的看一遍,而是要从窗户的各个方面去验收,这样才能及时发现问题,才能找开发商第一时间去解决。如果忽略了窗户验收,那就便宜了开发商。那么,新房窗户验收注意事项有哪些?下面来听听家装设计师的建议!
1、外观检查
窗户验收是收房的重要环节,开发商在交房的时候,窗户基本都是安装好的。业主在验收时要先看窗户的外观,看看窗户的玻璃和框架是否完好,有没有密封胶、密封条和防脱落装置等,以及窗户的五金件是否齐全,窗户的排水孔有没有打通等,要是发现窗户有破损,或者玻璃有裂纹,都属于质量问题,当然要找开发商去解决。
2、轨道检查
有的家庭是开关窗户,有的家庭是推拉门的窗户。如果是推拉门窗户,要检查窗户的轨道是否顺畅。可以多开关几次窗户,感受一下轨道的顺滑性,看看开关是否通常,轨道有没有卡顿的情况。如果窗户开关的时候很吃力,或者是有异响,都是轨道质量有问题。如果有纱窗的话,还要检查纱窗的扣件是否能正常使用。窗户质量问题是窗帘解决不了的,虽然家装设计师能搭配好看的窗帘,但窗户质量更重要。
3、密封检查
窗户的密封性是很重要的,如果密封性不好的话,下雨天会漏水,刮风天气也会漏风,真的是很麻烦。检测的方法也不难,可以夹一张纸,然后将窗户关起来,看看这张纸能不能轻易的抽拉出来,这样大概能判断出窗户的密闭性如何,如果密闭性差,也是要找开发商去处理的,毕竟是窗户质量问题。
可见,窗户验收要注意的地方还挺多,不管新房还是老房子,在收房时都要重视窗户的验收。验收时不仅要看外观,还要检查窗户的密闭性,轨道和五金都不要漏了,这样才能保证质量。等到收房合格后,才考虑找家装设计师商讨装修事宜。
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更多>房子的质量是不是过关,主要是要看验房是不是做的足够到位,事实上,上海房间装修前,验房是需要检查一些地方的。到底,上海房间装修前,要检查哪些地方?这是不少的业主一直以来关注的地方。这不在此爱空间就针对需要检查的地方进行了详细的介绍,只希望对于广大业主有所帮助。 上海房间装修前,要检查哪些地方?在对自家的房子进行验房收房时,必须要检查以下这几个地方: 1、检查厨房卫生间防水 浴室和厨房的防水必须到位。房屋检查期间,厨房和浴室应注满水。24小时后,检查是否有漏水现象。如果漏水,立即通知物业进行整改。因为如果防水做的不到位,在后期就会出现漏水或者是渗水的现象,就会给自己造成比较大的麻烦,同时还会给邻居造成一定的困扰。 2、检查门窗的密封性 检查门窗是否安装牢固,是否能挡雨,开关是否顺畅,只有门窗的密封性比较不错,才可以在后期使用时,避免出现漏水等相应的现象。所以,大家在对自家的房子检查时,必须要看一下门窗是不是有良好的密封性,也只有有了好的密封性之后,才可在后期入住之后,不会出现质量方面的问题。 3、检查电源是否正常 首先检查配电箱内开关是否完好,各开关是否能正常开关。如果有漏电开关,可以对其进行测试,以确保开关不会自动跳闸。然后检查墙上的灯是否能正常打开。最好自己带一个灯泡。熄灯后,检查灯泡是否闪烁或有微光,判断零火线是否正常。 上海房间装修前,要检查哪些地方?这个问题就给大家介绍到此。可见房子检查时有必要仔细查看上述的这些地方,也只有检查了这些地方之后,才可以确保房子是否存在质量问题,以避免入住之后麻烦连连。
在买房之后,装修设计之前,肯定要对新入手的房子进行检查和验收。但是多数的业主对于新房检查验收并非十分的了解。在检查验收的过程中,比较重要的就是地面检查项目一定要做好,否则后期装修时也会因为地面质量有问题而无法施工。那么,上海新房装修前,收房地面有哪些检查项目?在此进行详细介绍,只希望对广大业主有帮助。 上海新房装修前,收房地面有哪些检查项目?在收房时,地面检查项目主要有以下这几个: 1、地面是否平整:如果地面不平,一般有两种情况,首先是局部地区参差不齐,没有做细节,还有小坑和小洞,这种情况主要发生在墙角或门角,另外一种则是大面积的不均匀,一旦存在这种情况,也必须要及时的提出,否则会存在很大的隐患。 2、地面是否开裂或凹陷:地面开裂一般通过目视检查即可看到,但是,有必要使用质量检查锤工具来检测其是否为空,如果存在这种情况,也不可以收房,否则后期装修设计过后,在入住之后,也会出现地面开裂的情况。 3、地面有无起砂:地面有浮灰、砂粒,较软,说明地面的强度较差,一般是由于水泥标号不合格或过期、砂含泥量过大等原因导致的,这种情况出现,也不可以收房。因为后期入住,也会使得地面出现大量的浮沙,从而影响居住的舒适性。 4、地面抹灰误差:地面一般抹灰工程允许误差范围为4mm,高级抹灰工程允许误差范围为2mm,如果误差超过了这一数值,也要拒绝收房。 上海新房装修前,收房地面有哪些检查项目?这个问题就给大家介绍到此。可见,收房时检查地面时,必须要仔细认真检查上述的几个项目,只有这些项目没有问题,才可以正式签订收房合同。
很多业主都是买的新房子,如今房价这么高,花费了那么多钱买了一套房子,在收房时当然要谨慎。提前做好收房攻略,知道收房的步骤和项目,能抓住收房的细节,这样才能发现房屋质量问题,才能及时找开发商解决,避免自己吃亏。那么,新房子验收要注意哪些细节?下面就一起来看看吧。 1、看合同核面积 在验收新房子的时候要核对面积,带上专业的工具测量室内面积,看看和装修合同中的面积是不是一致。如果房屋面积误差超过了标准,可以多退少补的原则来解决,如果误差很大,业主可以拒绝收房,后果由装修公司来承担。 2、用卷尺测层高 房屋的层高也是要测量一下,准备一个5米的检测,测量出来的层高和合同中的层高是不是一致。 3、查下水看漏堵 看看家里有没有漏水的问题,先将水龙头打开,看看水压是不是稳定的,水龙头能不能自动的出水。其次是看下水管是不是通常,对着下水口倒水,看看水流速度如何,能不能顺利的流走。如果水管有堵塞的情况,也需要开发商去解决。 4、门窗灵活听隔音 门窗验收也很重要,检查门窗的密闭性,如果密闭性不好会漏水漏风。其次是反复开关门窗,看看是不是灵活,有没有噪音。 5、锤子轻敲听空鼓 检查墙面的时候要看看有没有空鼓的情况,有的空鼓不好发现,需要用小锤子去敲击一下,通过听声音来判断有没有空鼓的情况。 6、墙面不滴水无裂缝 墙面也是重点的验收区域,还要看看墙面有没有开裂的问题,如果有裂缝也是质量问题,或者是墙面渗水,有水渍,防水没有做好,也是要找原因去处理的。 可见,新房子验收不是简单的事情,要注意的地方有很多,要掌握的细节也有很多。如果业主是装修小白,对收房完全没有经验,可以提前做收房攻略,清楚收房的步骤和细节,认真仔细的收房,防止有遗漏的地方,也能保证收房质量。
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