原创 发布时间:Nov 12, 2022
窗户事关安全问题,在房屋验收的时候,一定要重视窗户的验收。不能是走马观花的看一遍,而是要从窗户的各个方面去验收,这样才能及时发现问题,才能找开发商第一时间去解决。如果忽略了窗户验收,那就便宜了开发商。那么,新房窗户验收注意事项有哪些?下面来听听家装设计师的建议!
1、外观检查
窗户验收是收房的重要环节,开发商在交房的时候,窗户基本都是安装好的。业主在验收时要先看窗户的外观,看看窗户的玻璃和框架是否完好,有没有密封胶、密封条和防脱落装置等,以及窗户的五金件是否齐全,窗户的排水孔有没有打通等,要是发现窗户有破损,或者玻璃有裂纹,都属于质量问题,当然要找开发商去解决。
2、轨道检查
有的家庭是开关窗户,有的家庭是推拉门的窗户。如果是推拉门窗户,要检查窗户的轨道是否顺畅。可以多开关几次窗户,感受一下轨道的顺滑性,看看开关是否通常,轨道有没有卡顿的情况。如果窗户开关的时候很吃力,或者是有异响,都是轨道质量有问题。如果有纱窗的话,还要检查纱窗的扣件是否能正常使用。窗户质量问题是窗帘解决不了的,虽然家装设计师能搭配好看的窗帘,但窗户质量更重要。
3、密封检查
窗户的密封性是很重要的,如果密封性不好的话,下雨天会漏水,刮风天气也会漏风,真的是很麻烦。检测的方法也不难,可以夹一张纸,然后将窗户关起来,看看这张纸能不能轻易的抽拉出来,这样大概能判断出窗户的密闭性如何,如果密闭性差,也是要找开发商去处理的,毕竟是窗户质量问题。
可见,窗户验收要注意的地方还挺多,不管新房还是老房子,在收房时都要重视窗户的验收。验收时不仅要看外观,还要检查窗户的密闭性,轨道和五金都不要漏了,这样才能保证质量。等到收房合格后,才考虑找家装设计师商讨装修事宜。
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更多>很多业主都是第一次买房子,最期待的事情就是收房了,当开发商通知收房的时候,业主肯定很兴奋,但是不要兴奋到忘记收房。只有在房屋验收合格后,才能开始家庭装修,这个顺序肯定是不能错的。那么,家庭装修前怎样验收?下面就一起来看看吧,希望对新手业主有所帮助。 1、检查地面是否平整 要验收的地方有很多,地面平整度很重要,可以用专业的工具去测量,如果地面平整度有误差,还要找开发商去处理。 2、墙面是否有裂痕、以及空鼓 在验收墙面的时候要看看有没有裂缝,出现裂缝的原因有可能,可能就是乳胶漆出现裂缝,也可能是温度导致的裂缝,这也属于质量问题。其次是看看墙面有没有空鼓的情况,有时要通过小锤子去敲击,通过声音判断是不是空鼓了。 3、门窗安装的轨道是否顺畅 门窗也是重点的验收项目,要看看门窗安装的轨道是否顺畅,有的家庭会安装推拉门,窗户也是推拉的,都要有轨道才能使用。关键是看看轨道是不是顺畅,在开关门窗的时候有没有卡顿的情况。 4、阳台设备无破损 阳台也是验收的区域,业主千万不要忽略了,通常,要看看阳台的地面是否平整,其次阳台的窗户是不是完好,有没有破损的地方。 5、层高不能低于2.8米 房屋的层高很重要,通常,层高是不低于2.8米的,这也是楼房建筑高度的要求和标准。 6、排水是否正常 检查下水道的排水情况如何,可以对着下水口到一盆水,观察水流的速度,看看水流是不是通常,如果堵住了,可能水管里面有垃圾,需要开发商去清理。在家庭装修之前,这些验收工作都要去做的。 可见,房屋验收不是简单的事情,要掌握很多验收环节和细节,业主最好是提前做攻略,将需要验收的地方都列举出来,到了验收现场就能一一核对了,防止有遗漏的地方。等到验收合格以后,才能开始家庭装修事宜。
提到验房师这个职业可能很多人不知道,他们是有资历的,也有专业的验房经验,可以帮助业主解决很多问题。但如何找到满意的验房师,这点很关键。毕竟只有能力强的验房师,才能保证房屋验收质量。那么,上海装修怎样挑选验房师?下面就一起来看看吧。 1、了解验房师的资质 在挑选验房师的时候,一定要选择有专业资质的验房师,他们是经过专业学习的,掌握更多专业的验收知识,而且懂得验房流程和步骤,能抓住验房细节。有些装修公司也有验房师,但是专业程度比较低,不一定是专业的,这样验房质量就得不到保障了,关键售后可能也没有保障,所以还是要找有资质的验房师合作。 2、了解验房师的证书 验房师也是要通过各种考试的,比如房屋查验咨询师证书等,证书越多,证书的水平越高,证明这个验房师的能力越强。其次还要考验他们的表达能力,现场沟通能力,以及职业素养等,最好是找有实战经验的验房师。在上海装修行业,其实专业的验房师还是挺多的。 3、看他们的工具 专业的验房师通常有齐全的验房工具,这样在收房的时候可以全方位的进行检查验收,更加的专业和详细。如果验房师连工具都没有,那是做不好工作的,就拿测量房屋面积来说,他们可能都做不好,还是有误差,完全达不到收房标准。 4、了解他们的工龄 验房师也是靠经验的,所以要了解他们的工龄,通常工龄越长的验房师经验越丰富,懂的验房知识也越多,能够为业主层层把关,保证房屋的验收质量,给业主降低损失。 可见,房屋验收不是简单的事情,如果业主自己完全不懂,可以找专业的验房师来帮忙,毕竟他们的经验丰富。如果你生活在上海,可以找上海装修界的验房师。关键是能选到能力强,专业知识丰富的验房师,只有房屋验收仔细,才能保障房屋质量。
家里的老房子在上海时间久了,自然而然会显得老旧一些,这时为了让整个房子更加有新意,居住起来舒服,不少人会选择将其给翻新一下。那么,上海住宅翻新技巧有哪些?想必对于从来没有翻新过老房子的人们来说,对于这些技巧并非十分的知晓,在此为了帮助大家可以很好的将家中的老房子给翻新一番,特意将这其中的一些技巧进行分享。 上海住宅翻新有技巧,但是多数人对于这些技巧并非十分的了解。在众多的技巧当中,比较受关注的主要有这几点: 1.利用墙壁空间增加存储功能 如果户型比较小,在装修时可以增加更多的储物功能,可以在墙上做隔断柜,不仅不影响生活,而且有储物的效果。这样对于整个家庭当中人口数量较多的,就不必再担心家中成员的一些东西会在房子翻新之后无处存放,成功的解决了储物的功能。 2.尽量用浅色装饰空间 对于小房子,浅色可以用来装饰。尽量选择乳白色和米色等浅色,而深色不建议广泛使用。只有使用浅色系来进行装饰,才可以使得整个家居空间看上去更加的宽敞明亮,从而不会带给人们一种满满的压抑感。 3.家具结构和风格的简化 在家具方面,尽量选择简单的风格,以便更好地搭配。如果选择复杂的风格,整个空间将变得非常拥挤。所以,广大业主在对自家的房子进行翻新装修时,要尽量注意家中的家具结构以及风格要尽量的简化,这样会使得整个家居空间看上去更加的舒适明亮。 上海住宅翻新是有不少的技巧的,上述已经将这些技巧分享给大家,完全可以看出,这些技巧,都是老房子翻新过程中必须要注意的。也只有注意掌握了这些技巧之后,才可以在后期的老房子翻新过程中,变的更加的简单和轻松。
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