原创 发布时间:Nov 12, 2022
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窗户事关安全问题,在房屋验收的时候,一定要重视窗户的验收。不能是走马观花的看一遍,而是要从窗户的各个方面去验收,这样才能及时发现问题,才能找开发商第一时间去解决。如果忽略了窗户验收,那就便宜了开发商。那么,新房窗户验收注意事项有哪些?下面来听听家装设计师的建议!

1、外观检查
窗户验收是收房的重要环节,开发商在交房的时候,窗户基本都是安装好的。业主在验收时要先看窗户的外观,看看窗户的玻璃和框架是否完好,有没有密封胶、密封条和防脱落装置等,以及窗户的五金件是否齐全,窗户的排水孔有没有打通等,要是发现窗户有破损,或者玻璃有裂纹,都属于质量问题,当然要找开发商去解决。
2、轨道检查
有的家庭是开关窗户,有的家庭是推拉门的窗户。如果是推拉门窗户,要检查窗户的轨道是否顺畅。可以多开关几次窗户,感受一下轨道的顺滑性,看看开关是否通常,轨道有没有卡顿的情况。如果窗户开关的时候很吃力,或者是有异响,都是轨道质量有问题。如果有纱窗的话,还要检查纱窗的扣件是否能正常使用。窗户质量问题是窗帘解决不了的,虽然家装设计师能搭配好看的窗帘,但窗户质量更重要。

3、密封检查
窗户的密封性是很重要的,如果密封性不好的话,下雨天会漏水,刮风天气也会漏风,真的是很麻烦。检测的方法也不难,可以夹一张纸,然后将窗户关起来,看看这张纸能不能轻易的抽拉出来,这样大概能判断出窗户的密闭性如何,如果密闭性差,也是要找开发商去处理的,毕竟是窗户质量问题。

可见,窗户验收要注意的地方还挺多,不管新房还是老房子,在收房时都要重视窗户的验收。验收时不仅要看外观,还要检查窗户的密闭性,轨道和五金都不要漏了,这样才能保证质量。等到收房合格后,才考虑找家装设计师商讨装修事宜。
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装修新房是一件开心的事情,但是在装修之前要先收房,当开发商通知收房的时候,业主就要做好收房准备,了解收房的步骤和流程,更要把握收房的注意事项,这样才能保证房屋验收的质量,否则一旦出现房屋质量问题,只能业主自己承担了。那么,毛坯房装修前有哪些验收细节?下面就一起来看看吧。 1、验收表要保存 业主在验收新房的时候,通常要带好验收表,因为要按照验收表去收房,当然,自己也要做攻略,提前列出收房的项目和细节,防止收房现场有遗漏的地方。 2、不要开发商人员陪同 在房屋验收的现场,通常有开发商安排的人员,比如物业人员会陪同业主验收。其实不需要陪同,防止影响到收房的进度。如果业主自己没有收房经验,也可以找专业人士一起去收房,他们有专业的收房知识和经验,业主能省心不少。 3、先验收后签字 房屋验收是很重要的环节,验收也是检验房屋质量的重要手段,所以业主一定要重视。一定要先收房再签字,有的不靠谱的装修公司,为了避免责任,他们会忽悠业主先签字,然后再验收。业主千万不要这么做,要是后面出现房屋质量问题,那就很难维权了,开发商也会推卸责任。 4、及时与邻居交流 在房屋验收的时候也可以和邻居进行交流,这样能了解房屋最新的情况。因为是同一幢房子,如果有质量问题,很多都是一样,业主之间及时的交流,能及时发现问题,如果在保障期内,可以找开发商索赔。等到收房结束后,才能开始毛坯房装修。 可见,收房是很复杂的事情,要注意的地方也有很多,为了维护自己的利益,业主一定要认真对待收房这个环节,把握所有的收房细节。只有等到收房环节结束了,下面才能开始毛坯房装修,顺序千万不要搞错了,不然会影响到房屋质量。
房屋验收不是小事情,当开发商通知收房的时候,业主一定要提前做好攻略。将收房的步骤和项目列举出来,以及一些注意事项,这样等到了收房现场以后,才能一一的核对,防止有遗漏的地方,也防止影响房屋质量。那么,怎么样验收房子?下面就由爱问空间来告诉大家吧。 1、核对户型结构 很多业主都想知道怎么样验收房子,做一份收房攻略就知道了。先要核对好房屋的结构,看看和购房合同中的平面图是否一致,其次是房屋面积也要核对好,结构上防止有误差,不然吃亏的还是自己。 2、查看房屋质量 在验收房屋的时候,当然要找到质量问题,比如地面是否平整,墙面有没有空鼓的问题,面积是否一致等等,一旦发现质量问题,要找开发商及时的解决。 3、检查墙体情况 墙面是重要的验收项目,主要是看墙面有没有开裂和空鼓的问题。验收的时候带上小锤子,轻轻的敲击墙面,通过听声音来判断墙面是否有空鼓的问题。如果有的话,就用粉笔圈出来,然后找开发商解决,提出解决方案。 4、检验门窗 门窗验收也很重要,首先是看看门窗有没有明显的破损,开关的时候是否顺畅,可以带上测量门窗的仪器,看看门窗是不是正的,有没有歪斜的情况。 5、水电验收 水电也是验收的重点项目,这是专业性很好的项目,业主如果自己不懂,可以找专业人士来验收。比如检查排水管道是否通畅,对着下水管倒水,看看水流速度如何。家里的水龙头是否正常出水,家里的开关能否正常使用等等。 业主如果想问怎么样验收房子,可以看看以上内容,分享了几个不同的验收项目。很多业主都是第一次买房子,对房屋验收知识也不懂,可以提前做一份攻略,将需要验收的项目都列举出来,这样收房的时候就能心里有底了,也能得心应手。
毛坯房验收是购房的最后一个环节,业主一定要认真对待,提前学习验收的步骤和流程,掌握更多的验收细节。最好是提前做一个房屋验收攻略,将详细的步骤和流程列举出来,这样就能防止遗漏了,只有收房合格了,才能找上海家装公司来合作装修。那么,毛坯房验收的流程是什么?下面一起来看看吧。 1、墙壁验收 墙壁是验收的重点项目,主要是看看墙壁有没有开裂的地方,其次是检查墙壁有没有空鼓的地方。有的空鼓能发现,有的地方难发现,可以用小锤子轻轻的敲击墙面,通过听声音来判断是否有空鼓的情况。如果发现空鼓的地方,可以用粉笔圈出来,然后找开发商去解决。 2、房顶验收 在验收毛坯房的时候,要看看房顶有没有开裂的情况,要是发现问题,也要及时找开发商解决,房顶开裂还是挺危险的。 3、管道验收 可以晃动上下水管和暖气管,这样可以检查管道是否牢固,如果有晃动感,那就是没有安装牢固,也是需要开发商解决的。还要检查下水管有没有堵塞,可以看看排水是不是通常,这样也能检查有没有建筑垃圾等问题。 4、厨房烟道验收 这个验收比较简单,可以先将一张纸点着,然后再赶紧吹灭。接着是将纸放在烟道口的下方,看看烟能不能顺着烟道口流走,如果烟能被吸走就是正常的。 5、房屋面积验收 在收房的时候还要检查房屋的实际面积,带上工具重新去测量,如果合同中的房屋面积不一致,误差比较大,那业主可以退房,或者是用多退少补的原则来解决。 6、验收门窗 看看所有的门窗密闭性好不好,开关是否灵活,有没有噪音等。只有验收合格了,才能和上海家装公司合作,开始装修。 以上内容总结了毛坯房验收的步骤和项目,除了这些项目之外,还有很多地方需要验收。业主可以提前做攻略,将需要验收的地方和步骤列举出来,这样到了验收现场就能得心应手了。如果不懂的话,也可以咨询上海家装公司,他们应该有经验。
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