原创 发布时间:Nov 15, 2022
892在家庭装修中,分为很多环节,首先最重要的环节就是签装修合同,千万不要忽略这个环节,保修要看到合同的重要性。当然,合同中也有一些霸王条款,要是业主没有仔细的审查合同,那就被装修公司坑了,只能是自己上当了。那么,装修合同中的霸王条款有哪些?下面就一起来看看吧。
1、保修期缩水,两年保修
装修公司要提供保修的,通常,基础装修是2年的保修期,如果是防水的话,保修时间更久,要达到五年。具体的保修时间要写在装修合同中,但是有的装修公司会故意缩短保修期,这就是明显的霸王条款,业主要是不注意就会被忽悠,及时发现了才能要求装修公司更改。
2、如需发票,税金自理
有的装修公司会专家纳税义务,业主在缴费的时候会要发票,结果装修公司要求业主自己去交税,强行要求业主自己承担税金,这也是很无语的。但有点法律常识的业主都知道,发票所产生的税额是企业去承担的,这就是企业故意逃税,业主当然不要承担这部分费用。
3、增加额外条款
装修合同中也包括预算报价,业主在签合同的时候,一定要看清楚预算报价,看看里面有没有额外的条款。有的装修公司会故意增加额外的条款,这样业主就要给更多的装修款,当然是上当了。
4、工期未明确
合同中一定要明确工期,写清楚施工的时间和完工的时间,防止装修公司会故意的拖延时间。有的装修公司在工期描述上比较含糊,没有明确的时间,结果出现了纠纷,业主也是不好维权。
5、工期预付款条款不明
装修款支付方式和阶段要写清楚,到了哪个装修阶段,具体支付多少费用,这个都是要写清楚的。防止后面出现冲突,等到施工结束后验收,合格了才支付尾款,这样才能约束装修公司。
可见,签订装修合同不是简单的事情,如果不重视合同内容,结果发现被装修公司坑了,这就太郁闷了。所以在签合同时要注意,一定要仔细阅读合同中的内容,找出来霸王条跨,否则自己会吃亏。当然,前提是找靠谱的装修公司,防止被骗。
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更多>家装这件事情要想顺利无忧的完成,就必须要确保和装修公司签订的合同是正规并且合法的。但是多数业主由于欠缺家装合同签订的相关知识,因此无法顺利的知晓在签订家装合同的过程中有哪些注意事项。在此爱空间就针对装修知识当中,签订家装合同的相关事宜进行详细介绍。 爱空间指出:在众多的家装知识当中,签订家装合同是十分重要的一项,其中签订合同的注意事项主要有以下几点: 1、合同中不要“留白” 合同中只要有空白或选项,都必须填写,不得有意或无意遗漏任何项目,以免出现此类问题时因不同意遵守而产生不必要的纠纷。 2、合同相关约定要明确 承包工程的位置必须准确填写,不得缩写;尤其是装修材料的约定,必须写明品牌、名称、型号、规格、环保等级、产地、单价和到工地的交货时间。 3、中途加项要签字 在装修过程中,很可能会对设计进行增删改查。这些物品的单价是多少?项目金额是多少?均需书面签字确认,否则可拒收相应费用。 4、保修条款要明确 装修后,难免会出现各种质量问题。由于承包方式不同,装修公司在保修期内的责任也不同。如果您签订劳动和材料合同,您将全权负责保修;或者如果您只是承包劳务,您将不对材料保修负责。所有这些都必须清楚地写在合同中。 5、项目期限应留有余地 一般情况下,完成日期减去开始日期即为项目总工期。但由于一些不可预见和不可逾越的原因,实际开工和竣工日期可能是非约定日期,因此在签订合同时应留有一定的余地。但工程总工期以合同约定的期限为准,否则视为违约。 以上就是关于家装知识当中签订家装合同注意事项的相关介绍。完全可以看出,签订家装合同是一件比较重要的事情,在这个过程当中也必须要注意相应的注意事项,而其中比较重要的就是上述的几点,因此大家还是有必要了解下。
装修合同是为了维护双方的对等关系,合同中不仅明确了双方的义务,同时也明确了双方的责任。要是不懂行的人,很容易在合同中被骗,结果多支付很多装修款。要是能挑出来合同中的猫腻,就是在给自己省钱。下面就列举了几点注意事项,一起来看看。 1、筛选装修公司 在签合同之前,关键是选对一个靠谱的装修公司,可以看品牌,看实力,看他们的装修案例,关键是看消费者的口碑,口碑是最有力的证明,靠谱的装修公司都是倡导绿色家装。要是有条件的话,还可以去他们的施工现场看看,了解施工师傅的技术和素质,以及施工现场的卫生和防火是不是到位。 2、合同上要规范到位 合同上的材料信息都要写明确,比如材料的品牌,型号和尺寸等等,这样装修施工的时候就能够核对了,防止装修公司会更换材料,以次充好是对于业主利益的践踏。其次合同中还要明确双方的责任和义务。比如施工和交房的日期写清楚,要是完成不了就给一定的赔偿,具体的赔偿金额也需要写清楚。 3、合同中写明验收注意事项 房屋装修结束后是需要验收的,验收的时间,标准等事项都要写在合同里面。这样验收的时候就可以防止扯皮,要是验收时遇到不合格的地方,合同也是一个证明,能以此为依据要求装修公司返工或者是赔偿。 4、合同要附上预算清单 对于业主来说,很想知道装修报价,是不是符合自己的心理预期。在签订合同时,要求附上装修的详细预算,业主可以一一的核对,防止有瞒报漏报的问题,不然后期施工时会多出来一些材料费,很容易就预算超支了。 绿色家装已经是主流装修理念了,靠谱的装修公司和业主都要支持这点,毕竟是对环境有好处的,入住的体验感也会更好。其实装修的每一个环节都很重要,那就从合同开始吧。
现在很多的业主都希望可以在装修设计自家的房子时,采用标准化的家装,但是在与家装公司签订合同时,有必要注意相应的注意事项。到底,标准化家装签订合同要注意什么?这是不少的业主始终关注的问题,在此就给大家介绍一系列的签订合同的流程,只希望可以对广大业主有所帮助,让大家轻松完成签订合同的整个流程。 标准化家装签订合同要注意什么?在签订家装合同时,必须要注意相应的注意事项,具体的有以下几点: 1、注意签订合同时机 业主在与装修公司签订合同前期,应该是与装修公司将装修中所有需要遇到的情况都了解清楚的情况下才能签的。如果业主对家装中的一些工程项目还无法了解清楚,那么就需要将没有弄清楚的部分弄清楚,然后再签订装修合同也不迟。需要弄清装修合同中的有关设计、材料、价格和施工等情况,装修前期累一点,后期就会比较轻松。 2、确定手续是否齐全 与装修公司签订合同之前,应该先对装修公司做一个考察,为了自己安心,你需要查看该公司的营业执照,确保你找的装修公司是一家正规合法的装修公司,如果该公司是分支机构,那你还需要对方出具法人委托书。另外,你也可以查看装修公司的资质证明,以便对装修公司是否正规有更好的了解。 3、合同文件是否齐全 装修合同并不只是一份纯合同书,还应包括工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期的设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划、施工进度表等,以及甲乙双方材料选购清单和工程验收单等。这些文件的存在,是为了保证后期施工的有序进行,减少装修拖延工期的现象。 4、合同内容是否完善 装修合同的条款需要你仔细的阅读。有些业主因为看到装修条款太多,而一扫而过,并没有耐心继续看下去,就大概看一下,却不知道这样大概的看一下施工中如果出现问题,后期又来责怪装修公司。装修公司列出的合同条款虽然多,但并不代表你的权益就会有保障,如果不仔细的检查,被忽悠也只是分分钟的事情。 标准化家装,签订合同要注意什么?这个问题就给大家介绍到此。可见,签订家装合同是一件比较麻烦的事情,在签订合同时,必须要注意相应的注意事项。上述的这些注意事项是大家必须要注意的,这样才可以顺利完成签订合同的整个过程。
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