原创 发布时间:Dec 19, 2022
提到装修合同大家不会觉得陌生,现在很多业主会选择和装修公司合作,为了保护自己的利益,当然是要签合同的。签合同不是简单的事情,一旦遇到不靠谱的装修公司,他们会在合同中做手脚,结果业主可能会中圈套。那么,装修签协议有哪些需要注意的?下面就一起来看看吧。
1、面积上的猫腻
很多业主都是装修小白,很想知道装修签协议有哪些需要注意的,首先就是面积猫腻。合同中要写明装修面积,面积一旦出错,会影响到装修材料的采购和报价,也会影响到预算总价。有的装修公司不靠谱,他们会虚报面积,结果业主要多出钱,当了冤大头。
2、故意的增加一些装修项目
装修分为很多项目,这些装修项目是要列举在合同中的,比如预算明细中,就少不了这些项目。但是有的装修公司为了增加利润,会故意的增加装修项目。有些装修项目是完全没有必要的,就是设计师故意增加的,如果业主自己不懂,那就只能认栽了。
3、设计师和材料商之间有回扣
很多设计师都与材料商之间有合作,专门拿回扣的。于是设计师会像业主推荐装修材料,也不管材料的好坏,谁家给的回扣多就选择谁家。
4、偷换材料
在装修合同中要明确材料的具体信息,比如装修材料的品牌,规格,尺寸和数量等。这样等到材料进场后,业主也可以核对信息,防止材料被掉包。
5、警惕口头协议
不要轻信装修公司的口头承诺,毕竟不是白纸黑字,最后很容易扯皮,就算装修公司不兑现承诺,业主也是没有办法维权的。
很多业主都想知道装修签协议有哪些需要注意的,其实也不难,以上内容中也提到了一部分,装修小白可以参考一下。合同毕竟是正式文件,业主和装修公司各执一份。要是遇到不靠谱的装修公司,他们会在合同中做手脚,影响到业主的利益。
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更多>不管全包装修还是半包装修,前提都是要找到靠谱的装修公司,这样才能保证装修质量。虽然市面上的装修公司有很多,但不能保证所有的装修公司都是靠谱的,如果选错了,不仅会影响到装修质量,还可能被坑钱。那么,找装修公司要注意什么?下面就由爱问空间来告诉大家吧。 1、装饰公司的资格认定 在找装修公司的时候,一定要了解装修公司的资质,合法经营的装修公司是最重要的。看看装修公司有没有营业执照,有没有正规的经营场所,能不能开出来正规的发票等。通过正规的渠道,找到合法经营的装修公司,这点是很重要的。 2、与装修公司初步接洽 和装修公司在初步沟通的时候,业主要了解他们设计师的能力,告知对方自己准备的装修款,他们能装出来什么样的效果。在报价这方面可以多多沟通,能还价的地方当然要还价。 3、确认设计和价格谈判 如果确定了这家装修公司,接下来就是要确定设计风格了,设计师会上门测量,结合业主的喜好,然后出一份更加满意的设计方案。其次是价格的谈判,设计方案也会影响到装修费用,装修档次不同,装修费用也不同。 4、防范装修合同书中的漏洞 和装修公司合作肯定要签订合同,这个环节是特别重要的,因为装修和同是合法的文件,能够保护业主的合法利益,当然要认真对待。业主在看装修合同的时候要注意,防止合同中有漏洞,比如少报瞒报的装修项目,责任也要明确到位,防止装修公司忽悠自己。 5、考察施工队素质判断 如果条件允许的话,也要去施工现场看看,看看施工现场的卫生如何,防火做的如何,施工团队的素质和能力等。 可见,找装修公司也不是简单的事情,要注意的地方还是挺多的,以上内容中就提出了几点,装修小白们可以多了解,对自己是有好处的。要是遇到不靠谱的装修公司,他们会在合同中做手脚,最后吃亏的还是业主自己。
二手房的装修设计是一件超级麻烦的事情,不仅仅装修流程比较复杂,同时施工注意事项也比较多。为了使得自己的装修设计过程得到权益保护,业主有必要与装修公司签合同,并且还要仔细认真进行审核。在签订审核合同时,有必要注意相应的细节。在此就针对这些合同上的“陷阱”进行全方位的介绍,业主在了解这些合同陷阱之后,可防上当受骗。 二手房重新装修设计自家的房子时,要想与广大业主签订装修设计合同,必须要小心这些“陷阱”: 1、“保修”不能掉以轻心 在装修合同中,“工程验收”包括“保修”的内容,保修期从一年到三年不等。但实际上,只要装修完成后没有质量问题,保修的实质意义就不大。因为一旦项目中出现问题,就很难确定问题的原因。例如:业主的门出现裂缝,家装公司会说是因为家里环境太干燥,所以在签订合同时,遇到保修条款就要引起重视,千万不要掉以轻心。 2、自购建材成为负担 一般来说,对于家居装饰公司购买的建筑材料,业主会更加谨慎。将严格审查品牌和制造商,并在合同中注明,业主自行购买装饰材料等家居装饰材料的,应当在合同中注明产品的编号、名称、生产厂家、品种、规格、数量等内容。一些业主觉得购买的东西没有问题,所以没有在合同中注明,这给了一些不好的家居装饰公司一个利用的机会。一旦出现问题,家装公司就会推卸责任,说业主购买的建材有问题。 3、模糊的词语会带来麻烦 在装修合同中,存在一些模糊的表述,责任的认定也带来了隐患。例如“按实际金额计算费用”,等等,“按实际金额计算费用”是一个非常模糊的概念。实际金额是多少并不容易定义。一方面,业主无法限制工人的施工损失;另一方面,工人劳动力成本的计算并不统一。有些人根据项目负责人付费,有些人根据项目的工作时间付费,这些在后期都将会是大麻烦。 对于二手房重新装修设计时,经常会出现的一些合同上的陷阱,广大业主必须要提前学习和了解下。也只有这样才可以在审核合同时及时的发现是否存在这些陷阱。如果存在就要立即与装修公司沟通,避免上当受骗。
很多业主不会签家装合同,甚至就草草签了个字,这样很容易踩进“陷阱”。其实合同中的套路有很多,业主一定要提前了解签订合同的注意事项,还要清楚合同中的所有内容,连标点符号都不要放过,避免会踩坑。那么,签订装修合同要注意什么?来看看上海十强装修公司的经验分享! 1、注意看空白的地方 合同中通常都有空白的地方,这个地方是留给手写内容的,但是手写上的内容还没有效,必须要签字盖章才有效。因此,装修公司如果答应了业主哪些事情,也写在了空白的地方,需要他们签字和盖章,直接将公司的公章盖在文字上面,这样想修改也是没有机会了,这样就等于法律生效了,更加有保障。 2、注意看材料 合同中会包含一份材料清单,不管是小的装修公司,还是上海十强装修公司,他们都会做材料清单。装修中会用到的材料会写在清单上面,给业主参考。业主在审核材料清单时一定要仔细,绝对不要走马观花。要看看材料的具体信息,比如品牌,规格,数量,尺寸等等。这些材料相信越详细越好,防止后面会更换材料。 3、注意看签字盖章 合同上的签字和盖章都要核对好,签字必须是公司的法人代表,营业执照上就有法人代表。其次是看看公章上的公司名称,和营业执照上的公司名称是不是一致,这一点也很重要。要是公章上的公司名称不一样,那这份合同签了也没有什么意义了,因为不是这个家装公司。这一点很容易被忽略,业主一定要细心。 可见,签订装修合同要注意很多方面,除了上面总结的三点之外,还有更多需要注意的地方。业主要是不想在合同上踩坑,就要提前做准备。还有就是找靠谱的装修公司合作,比如上海十强装修公司就不错,通常不会在合同中做手脚。
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