原创 发布时间:Feb 18, 2023
998装修分为很多环节,首先要做的就是签合同,合同属于正式文件,具有法律效应的,当然要人很对待。业主在拿到合同之后,一定不要着急签字,而是要先看合同的内容,仔细的阅读,找出不合理的地方,否则自己很容易踩坑。那么,和上海装修公司签合同不能忽略哪几项?下面就一起来看看吧。
水电项目
水电项目属于隐藏工程,但是相当重要,合同中一定要明确水电材料的品牌,型号,数量等等。业主必须要核对清除,以免以后上海装修公司以次充好,用直接差的水电材料。
1、装修垃圾项目
对于装修小白来说,并不知道有“装修垃圾”的项目,其实有垃圾清运的费用,这些费用都是包括在合同中的。但是有的装修公司会故意隐藏起来,后面作为增项来收取费用,业主可能要支付更高的费用。
2、选择好装修原材料
装修合同包括不同的文件,材料明细就是其中之一。尤其是选择全包的装修方式,主材和辅材都是由装修公司来采购的,业主一定要核对材料信息,保证装修材料都是合格的,这样材料进场后也好核对。
3、拆建项目
装修合同中也包括拆建项目,合同中也要写清楚拆除的位置,数量等要求,也要明确费用。一般都是按照平方来收费的,防止以后装修公司乱要价。
4、明确增项内容,不得超过5%
装修中也有增项,要写在合同中,而且增项的总预算不能超过5%。防止合同中没有明确增项,以后装修公司可能会多收费,这样业主就吃亏了。
可见,和上海装修公司签合同并不简单,有很多地方都是要注意的,以上内容中分享了4点,都是业主要认真对待的。虽然装修合同是正式文件,但里面也是有猫腻的,要是遇到不靠谱的装修公司,会在合同中做手脚,这样业主自然就会吃亏了,相当的不划算。
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更多>装修合同是为了维护双方的对等关系,合同中不仅明确了双方的义务,同时也明确了双方的责任。要是不懂行的人,很容易在合同中被骗,结果多支付很多装修款。要是能挑出来合同中的猫腻,就是在给自己省钱。下面就列举了几点注意事项,一起来看看。 1、筛选装修公司 在签合同之前,关键是选对一个靠谱的装修公司,可以看品牌,看实力,看他们的装修案例,关键是看消费者的口碑,口碑是最有力的证明,靠谱的装修公司都是倡导绿色家装。要是有条件的话,还可以去他们的施工现场看看,了解施工师傅的技术和素质,以及施工现场的卫生和防火是不是到位。 2、合同上要规范到位 合同上的材料信息都要写明确,比如材料的品牌,型号和尺寸等等,这样装修施工的时候就能够核对了,防止装修公司会更换材料,以次充好是对于业主利益的践踏。其次合同中还要明确双方的责任和义务。比如施工和交房的日期写清楚,要是完成不了就给一定的赔偿,具体的赔偿金额也需要写清楚。 3、合同中写明验收注意事项 房屋装修结束后是需要验收的,验收的时间,标准等事项都要写在合同里面。这样验收的时候就可以防止扯皮,要是验收时遇到不合格的地方,合同也是一个证明,能以此为依据要求装修公司返工或者是赔偿。 4、合同要附上预算清单 对于业主来说,很想知道装修报价,是不是符合自己的心理预期。在签订合同时,要求附上装修的详细预算,业主可以一一的核对,防止有瞒报漏报的问题,不然后期施工时会多出来一些材料费,很容易就预算超支了。 绿色家装已经是主流装修理念了,靠谱的装修公司和业主都要支持这点,毕竟是对环境有好处的,入住的体验感也会更好。其实装修的每一个环节都很重要,那就从合同开始吧。
在装修施工之前一定要签合同,合同可是正式的法律文件,只有它才能保护业主的利益,约束装修公司的行为。所以业主要提前做好签合同的准备,了解签合同的注意事项,阅读合同中的所有内容,实在不懂就找专业人士来帮忙,总之要认真对待。那么,怎样与上海高端装修公司签合同?下面就一起来看看吧。 1、了解装修公司 在正式签合同之前要先了解装修公司,比如你选择了上海高端装修公司合作,那就要了解他们都资质,有没有营业执照,有没有国家颁布的相关证书。以前的装修作品如何,它的口碑怎么样等等。 2、核对设计方案和预算报价 合同不仅仅是一张纸,它还包括很文件,比如预算报价单和设计方案。装修公司会经过测量,然后出一份详细的设计方案,业主要学会看方案,如果设计方案不是自己满意的,可以要求他们重新修改。其次是仔细核对预算报价中的项目和材料费用,防止预算中有猫腻,最后吃亏的还是自己。 3、明确工期 在合同中要明确施工的时间以及完工的时间,时间要具体到某一天,防止装修公司会故意拖工期。如果没有兑现的话,也要将惩罚的方式写清楚。 4、合同必须是法定代表人签字 能在合同上签字的人,只能是装修公司的法定代表人,业主一定要核对,看看公司营业执照上的法人是谁。其次是公司的公章也要核对名称,看看公章上的公司名和实际公司名是不是一致,如果有出入的话,这份合同也等于是白签了,根本没有用。 可见,签订合同不是简单的事情,特别的专业,即便你找了上海高端装修公司合作,也不能忽略合同的重要性。还是要掌握以上几点注意事项,避免在合同中踩坑,否则日后维权都很难,终究还是自己吃亏。
家里的老房子在上海时间久了,自然而然会显得老旧一些,这时为了让整个房子更加有新意,居住起来舒服,不少人会选择将其给翻新一下。那么,上海住宅翻新技巧有哪些?想必对于从来没有翻新过老房子的人们来说,对于这些技巧并非十分的知晓,在此为了帮助大家可以很好的将家中的老房子给翻新一番,特意将这其中的一些技巧进行分享。 上海住宅翻新有技巧,但是多数人对于这些技巧并非十分的了解。在众多的技巧当中,比较受关注的主要有这几点: 1.利用墙壁空间增加存储功能 如果户型比较小,在装修时可以增加更多的储物功能,可以在墙上做隔断柜,不仅不影响生活,而且有储物的效果。这样对于整个家庭当中人口数量较多的,就不必再担心家中成员的一些东西会在房子翻新之后无处存放,成功的解决了储物的功能。 2.尽量用浅色装饰空间 对于小房子,浅色可以用来装饰。尽量选择乳白色和米色等浅色,而深色不建议广泛使用。只有使用浅色系来进行装饰,才可以使得整个家居空间看上去更加的宽敞明亮,从而不会带给人们一种满满的压抑感。 3.家具结构和风格的简化 在家具方面,尽量选择简单的风格,以便更好地搭配。如果选择复杂的风格,整个空间将变得非常拥挤。所以,广大业主在对自家的房子进行翻新装修时,要尽量注意家中的家具结构以及风格要尽量的简化,这样会使得整个家居空间看上去更加的舒适明亮。 上海住宅翻新是有不少的技巧的,上述已经将这些技巧分享给大家,完全可以看出,这些技巧,都是老房子翻新过程中必须要注意的。也只有注意掌握了这些技巧之后,才可以在后期的老房子翻新过程中,变的更加的简单和轻松。
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