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上海新房装修前签订合同有讲究,这些细节要提前摸透!

原创 发布时间:Apr 5, 2022

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  装修设计自家刚刚在上海买的新房子并非一件小事情,这其中比较重要的就是要签订合同。上海新房装修前签订合同有讲究,整个过程中有不少的细节,也只有将这些细节给真正吃透,才可以在自己与装修公司签订合同时用得到,从而可以及时将一些合同中不合规的事情给看透,并且避免出现上当受骗的情况,轻轻松松签订一份,让自己的合法权益受到保护的合同。

北欧风客厅效果图

  上海新房装修前签订合同时有一些细节是大意不得的,这其中比较重要的就是这四点:

  1.在签订装修施工合同时,要特别注意装修公司的名称,即合同承包商的名称是否与其营业执照上的名称一致,以防止不法经营者钻空子。装修施工合同中需要双方协商填写的项目不得遗漏。签字后需加盖装饰公司公章。

  2.在装饰装修施工合同中,应详细规定工期、几个验收程序(包括材料、隐蔽工程、部分和整体验收等)、详细的制造工艺说明、甲、乙双方提供材料的清单和日期,并约定违约赔偿比例。建筑材料的标准必须准确,包括地面、天花板、内墙、外墙、厨房、阳台等。最好清楚地标明材料的品牌和型号。一般来说,对于面积为80平方米的两居室建筑,如果装修设计简单,施工周期约为35天。为了保险起见,装修公司一般会同意施工期为45~50天。如果业主急于入住,可在签订装修施工合同时与装修公司协商。

北欧风卧室效果图

  3.装修施工合同要求装修公司提供详细设计图纸。尽量找专家咨询预算报价。如果您委托装饰公司选择建筑材料,您必须保留装饰公司提供的材料样品,以备将来检查和比较。

  4.付款方式:装修施工总承包合同规定前两次支付60%,木工验收合格后支付35%,竣工后支付5%。根据这种付款方式,在大约一半的施工期后,业主已向装饰公司支付了约95%的费用。因此,在签订装修施工合同时,业主可以将首付款减少到30%,中期支付30%,这样业主就不会处于被动状态。这样我们才能更好地达到预期的效果。

北欧风卧室效果图

  上海新房装修前签订合同有讲究,但是多数人对其是不太了解的,上述已经将与装修公司签订合同过程中的一些讲究及时分享给大家,也只有真正的了解这些细节,并且加以应用,才可以确保签订的合同当中,没有使人上当受骗的情况。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任
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