原创 发布时间:Jun 29, 2022
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房子的质量是不是过关,主要是要看验房是不是做的足够到位,事实上,上海房间装修前,验房是需要检查一些地方的。到底,上海房间装修前,要检查哪些地方?这是不少的业主一直以来关注的地方。这不在此爱空间就针对需要检查的地方进行了详细的介绍,只希望对于广大业主有所帮助。

上海房间装修前,要检查哪些地方?在对自家的房子进行验房收房时,必须要检查以下这几个地方:
1、检查厨房卫生间防水
浴室和厨房的防水必须到位。房屋检查期间,厨房和浴室应注满水。24小时后,检查是否有漏水现象。如果漏水,立即通知物业进行整改。因为如果防水做的不到位,在后期就会出现漏水或者是渗水的现象,就会给自己造成比较大的麻烦,同时还会给邻居造成一定的困扰。

2、检查门窗的密封性
检查门窗是否安装牢固,是否能挡雨,开关是否顺畅,只有门窗的密封性比较不错,才可以在后期使用时,避免出现漏水等相应的现象。所以,大家在对自家的房子检查时,必须要看一下门窗是不是有良好的密封性,也只有有了好的密封性之后,才可在后期入住之后,不会出现质量方面的问题。
3、检查电源是否正常
首先检查配电箱内开关是否完好,各开关是否能正常开关。如果有漏电开关,可以对其进行测试,以确保开关不会自动跳闸。然后检查墙上的灯是否能正常打开。最好自己带一个灯泡。熄灯后,检查灯泡是否闪烁或有微光,判断零火线是否正常。

上海房间装修前,要检查哪些地方?这个问题就给大家介绍到此。可见房子检查时有必要仔细查看上述的这些地方,也只有检查了这些地方之后,才可以确保房子是否存在质量问题,以避免入住之后麻烦连连。
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要是不想房屋入住后出现问题,那就要慎重的对待收房,尤其是二手房全包装修前的房屋验收,半点不得马虎。要是房屋验收不重视,最后吃亏的还是业主自己,装修公司拿了钱拍拍屁股走人,留下的烂摊子只有业主自己收拾。收房是需要经验的,下面五个方面绝对不能忽视。 1、地面验收 地面的空间是很大的,在收房的时候当然要看看地面。比如地面的平整度,可以用工具测量一下,看看有没有倾斜的地方。如果有开裂或者返沙的问题,可能是水泥质量不过关,或者是操作问题。一定要装修公司返工,直到满意为止。 2、管道验收 家里的管道有很多,比如排水管道,天然气管道等。这个就需要专业人士来验收了,比如天然气管道,肯定要天然气公司的技术人员验收。排水管道可以自己测试验收,比如倒一盆水,看看能不能流通。每一个管道口都要测试,卫生间,浴室,阳台等,不要丢掉任何一个。 3、电路 因为是二手房全包装修,有的都是老房子,在装修时重点要改造电路。业主自己能做的就是打开所有的开关,测试所有的插座面板,看看是不是通电。也可以找专业的电工帮忙验收。 4、墙面 验收墙面的时候可以轻轻的敲击,听听有没有空空的声音,要是有的话,这个地方的墙面就是空鼓的,后面很容易起皮掉落。如果是贴的墙砖,也要检查缝隙是不是对齐。墙纸的花纹和颜色是不是一致等。 5、门窗验收 将所有的门窗都反复开关几次,看看是不是开关顺畅,有没有发出来响声,检查安装的是否牢固。还有就是门窗的密封性,能不能完全关起来,上面有没有修补的痕迹,防止会以次充好,自己花钱买的门窗,结果被掉包了,这就很郁闷了。 二手房全包装修,还不是最后的完成,入住之前一定要验收房屋。装修公司会通知业主收房,收房也是有时间限制的,在规定时间内收房,有问题就及时要求装修公司解决,这样能省事很多。
很多业主都是第一次买房子,最期待的事情就是收房了,当开发商通知收房的时候,业主肯定很兴奋,但是不要兴奋到忘记收房。只有在房屋验收合格后,才能开始家庭装修,这个顺序肯定是不能错的。那么,家庭装修前怎样验收?下面就一起来看看吧,希望对新手业主有所帮助。 1、检查地面是否平整 要验收的地方有很多,地面平整度很重要,可以用专业的工具去测量,如果地面平整度有误差,还要找开发商去处理。 2、墙面是否有裂痕、以及空鼓 在验收墙面的时候要看看有没有裂缝,出现裂缝的原因有可能,可能就是乳胶漆出现裂缝,也可能是温度导致的裂缝,这也属于质量问题。其次是看看墙面有没有空鼓的情况,有时要通过小锤子去敲击,通过声音判断是不是空鼓了。 3、门窗安装的轨道是否顺畅 门窗也是重点的验收项目,要看看门窗安装的轨道是否顺畅,有的家庭会安装推拉门,窗户也是推拉的,都要有轨道才能使用。关键是看看轨道是不是顺畅,在开关门窗的时候有没有卡顿的情况。 4、阳台设备无破损 阳台也是验收的区域,业主千万不要忽略了,通常,要看看阳台的地面是否平整,其次阳台的窗户是不是完好,有没有破损的地方。 5、层高不能低于2.8米 房屋的层高很重要,通常,层高是不低于2.8米的,这也是楼房建筑高度的要求和标准。 6、排水是否正常 检查下水道的排水情况如何,可以对着下水口到一盆水,观察水流的速度,看看水流是不是通常,如果堵住了,可能水管里面有垃圾,需要开发商去清理。在家庭装修之前,这些验收工作都要去做的。 可见,房屋验收不是简单的事情,要掌握很多验收环节和细节,业主最好是提前做攻略,将需要验收的地方都列举出来,到了验收现场就能一一核对了,防止有遗漏的地方。等到验收合格以后,才能开始家庭装修事宜。
对于买房者来说最激动的事情就是收房了,收房可不是小事,一定要谨慎对待,只有收房通过才能装修房子。如果在收房上马虎,可能会带来很多不必要的麻烦。房屋质量的好坏只有通过验收才能看出来,每一个细节都不能马虎。那么,毛坯房有哪些收房步骤?主要是以下7个方面。 1、房顶 业主不要着急装修房子,而是要先进行房屋验收,在验收过程中要先看房顶。检查房顶有没有开裂的迹象,有没有渗水的问题。测量墙面和屋顶阴阳角线是不是水平的,如果发现了问题,就要找开发商及时解决。 2、墙面 墙面验收主要是看有没有空鼓的地方,有的空鼓可以肉眼看出来,有的需要用小锤子轻轻敲击,听听声音就知道了。 3、地面 地面验收也是必不可少的,整个地面在水平线上是不是保持一致,有没有超过误差标准。这个需要专业的工具去测量,如果误差较大,同样找开发商返工。 4、房屋面积核对 我们在购买房屋的时候,购房合同中会写清楚房屋面积。等到房屋验收时还要再一次的核对,如果房屋面积减少,那就要求开发商给予补偿,如果房屋面积变大,业主可能要增加一定的费用。 5、检查卫生间防水 卫生间防水工作特别重要,想要知道防水做的是否到位,那就要做闭水试验。如果防水工作没做好,出现漏水和渗水等问题,不仅会影响到自家,还会给楼下住户带来困扰。 6、厨房烟道 点燃一张纸,等到冒烟后灭火,然后放在烟道口的下方,看看上升的烟有没有被烟道吸收。 7、管道 家里的暖气管和上下水管都要验收,可以使劲的摇晃,看看管道安装是不是牢固,如果有松动的情况,同样需要返工。 所以说装修房子不着急,重点是房屋验收。毛坯房验收过程中有很多步骤,稍不注意就会漏掉,匆忙的签了验收合同,结果房屋出现质量问题只能自己认了,维权实在困难。作为装修小白,提前掌握这些验收步骤很有必要,这样才能避免踩坑。
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