原创 发布时间:Aug 24, 2022
920想要旧房翻新的业主,都应该提前做好规划和布局,也要充分考虑房子的实际情况及可能面临的一些问题。改造旧房确实能够实现对生活条件的改善,享受更好的生活环境和氛围,轻松提升生活品味。但是在拆改的时候需要注意的事项也很多,毕竟老房子的改造与新房装修还是有很大区别的,千万不要掉以轻心,那么旧房翻新可以全部拆改吗?要根据墙体结构稳固性来定!
一、进行墙体监测。
对旧房进行改造的时候,千万不要盲目的全部拆除掉重新装修,一定要先对墙体及建筑结构进行监测。若是墙体稳固性符合要求,除了承重墙不能拆,其余墙体可适量拆除,重新对室内空间进行规划布局即可。若是墙体牢固性较差,不仅不能全部拆改,必要时还需要进行加固处理,从而避免出现安全隐患。
二、制定改造方案。
旧房翻新在进行墙体监测且出具检查结果之后,就可以制定改造方案了。可以全部拆改的话,就将原有装修拆除掉,再按新房装修的流程步骤来设计方案并施工即可。若是不可以大幅度拆改,就考虑局部改造,从局部入手对已经破损和脏旧的部位进行翻新和改造,并根据需求制定方案。
三、确定改造项目。
若是需要局部改造,可以从水电改造、重做防水、墙面翻新、厨卫用具换新、门窗拆改等方面入手来拆改和施工。当然业主的需求不同,装修预算也不一样,拆改的时候要尽量符合经济实用、安全环保的原则,才能轻松满足业主的生活所需。
想必大家对旧房翻新是否可以全部拆改的问题也都很清楚了,一般来说,老房子都是不建议全部拆掉的,而是以局部改造为主。尤其是普通家庭,本身经济条件一般预算有限,选择局部改造不仅施工速度快、工程造价低,还能轻松达到环保的目的。
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更多>通常在买房的时候,很多人并没有直接买到自己喜欢的房子,为此后面就要在装修时通过拆改项目令室内格局发生变化。比如室内装修拆除就是常见的现象,对于花了很多钱才能在买房的人来说,装修自然要符合心意,才能住的更舒心,觉得房子买的很值。那么,室内装修拆除要注意什么?原来房屋拆改不简单,想了解相关情况的业主,不妨跟随爱空间一探究竟! 在进行室内装修拆除的时候,不是哪个地方都能拆的,一定要了解相关的注意事项。一般来说,在制定拆改方案之前,应该先充分了解房屋的结构,制定出靠谱的拆改方案。有了方案之后,需要报备到物业部门,在被允可的基础上施工能避免很多麻烦。另外,部分水电改造项目要在拆改之前进行,否则在墙体被拆除之后会暴露出来遭受影响。 至于哪些地方可以拆改,哪些地方不能拆改,业主应当有所认知。通常情况下,非承重墙是可以拆改的,但要注意到拆改顺序以及力度,避免有失误行为发生。而有非承重墙,自然就会有承重墙,承重墙一般是不能拆改的,可以通过房屋建造图纸来确定承重墙的位置。 除去承重墙之外,配重墙、承重梁柱、墙体内的钢筋等地方,也都不能随便拆改,均会造成一定的安全隐患,严重情况下要担负法律责任。还有就是要进行房屋的拆改,最好是找专业的人来施工,这样凭借经验以及专业知识,可以避开一些失误的情况。 看到了这里的朋友们,对于室内装修拆除要注意什么应该会有所认知了。总之屋拆改不简单,不是什么地方都可以动工的,务必要做到以安全为主。作为一站式家装服务平台,爱空间也会继续分享与装修拆改相关的一些内容,大家随时可以进行关注。
如今很多业主会对房子进行装修改造,来更好的满足全家的使用需求。但很多业主对装修知识完全不懂,这样很容易被装修公司坑,为了能够达到自己理想的装修效果,同时避免多花冤枉钱,业主要清楚房子在装修改造时要注意哪些问题,接下来爱空间为大家介绍了4点。 1、采光通风 在房子装修改造的过程中,房屋的采光和通风是不能忽视的,不管采取什么样的改造方案,都不能影响到房屋内的采光效果,同时也要保持良好的通风,这样才不会影响到全家人的生活质量,要是长时间生活在阴暗潮湿的环境中,对全家人的身体健康也非常不利。 2、实用为主 不管房子装修得有多豪华,都不能忽视使用的问题,很多业主之所以对房屋进行装修,为的就是能够获得更多的功能,或者是对房屋本身的功能进行优化,如果一味的追求美观而忽略了房子的实用性,那么平时在居住中就会有很多麻烦。 3、慎重拆墙 房屋改造难免会涉及到拆墙的问题,但拆墙必须要谨慎,因为一旦拆除不当,很有可能对房屋的整体结构造成影响,因此在拆墙前必须要拿到房屋结构图,才可以确定出哪些墙可以拆,哪些枪是不能拆除的。 4、合理改造 在改造的过程中,业主不能完全按照自己的喜好来,也要考虑到改造的合理性,否则不但不能改善房屋的功能,还会给自己增加很多不必要的麻烦。因此在改造时必须遵循室内设计学的原理。 通过上述内容的介绍,业主应该对房子装修改造要注意的问题已经有所了解,这4点都是很重要的,哪个问题都不能忽视。业主应该在拆墙的时候格外谨慎,同时要做到合理改造,同时还要考虑到采光和通风的问题,只有将这些细节都注重起来,才可以装修的更符合心意。
水电改造是深圳老房翻新的重中之重,通常老房子的水电比较老旧,而且使用之后容易出现各种问题,所以大多数的业主都会选择重新布置水电,然而水电改造存在着很多猫腻,如果业主不懂得识别的话,很有可能给家人带来严重影响,所以爱空间给大家具体说说水电改造的猫腻有哪些,业主们要引起重视。 1、开槽时多收费 深圳老房翻新改造水电时,很多业主会选择暗装,那么就要涉及到开槽。但有些地方也是不需要开槽的,而有些装修公司全部按开槽来收费,同时开槽的费用也包括了回填,但有些公司则会另外收取回填的费用。 2、穿线偷工减料 通常管内穿线不能超过横截面积的40%,一根管子里面要穿三根螺纹,但有些施工人员则会只穿一根线,这样的话就需要更多的材料,那么装修公司也可以赚更多的钱。如果业主选择的是全包,很有可能管子里面穿六个螺纹,因为总价是固定的,这样可以省去一些材料。 3、换成劣质材料 虽然在装修之前签订了装修合同,但有些业主对装修不懂,所以装修公司会换成便宜的电线水管,或者是在其他工地遗留下的水管电线,即便是品牌以及材质不同也会混合一起使用,这样很容易发生事故。 4、多算施工费用 因为水电是一项隐蔽工程,如果业主没有盯紧的话,很容易上当受骗,因为有些装修公司在工程结束之后,喜欢多算,这样就会导致业主花更多的冤枉钱。 上述内容介绍的是深圳老房翻新水电改造的猫腻,在了解了这些内容之后,业主就能够做出更好的判断,才能够保证水电改造的质量。水电改造确实存在着很多猫腻,毕竟这是一项隐蔽工程,所以需要引起业主的格外重视。
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