相信业主们都知道验房的重要性，特别是小户型二手房，要是房子出现任何问题，而业主没能及时发现，后期的损失及麻烦也是非常大的，说不定还要打官司。所以了解二手房的收房验房过程，才可以做到有备无患，下面爱空间来为大家分享下，二手房的收房验房清单。

　　1、看户型图

　　在验收小户型二手房时，一定要看原房主的户型图，并且查看二手房周围的环境以及小区的具体情况，这样对将来入住有很大好处。所选的户型要有合理的平面布局，这样才能够住得更加舒服。

　　2、清点附送物品

　　因为购买的是二手房，所以有些物品是原房主承诺附送的，尽管是这样，业主还是要检查清楚，要根据型号规格以及数量来清点。在签订合约时，就应该把附送的物品清单列清楚，如果有家电产品的话，最好是写明型号品牌，方便核对。

　　3、检验质量问题

　　这一点是非常关键的，购房者应该检查户型是否合理，是否存在不适合居住的缺点，另外还要检查二手房是否有质量或者缺陷，不过大多二手房都是经过装修的，有些缺陷可能已经被掩盖，但购房者不要只看装修的问题，应该擦亮眼睛在细节上发现问题。

　　4、检查所有窗户

　　虽然购买的是二手房，但里面所有的物品都要检查清楚，任何一个细节都不能错过，这直接会影响到自己的权益。所以窗户也是必须要检查的，首先玻璃上不能有疤痕，否而且要注意窗户合页是否存在问题。

　　以上内容为大家介绍的是小户型二手房的收房验房清单，业主在验收时可以根据清单来进行，这样就可以将验房这个环节把控好，有任何问题也能够及时发现并解决，为自己的装修打下良好基础，为以后的入住带来便利，业主一定要提前了解这些知道才行。