原创 发布时间:Nov 10, 2022
984相比毛坯房来说,精装房的价格更高,当业主花费昂贵的价格买到精装房时,会更加看重房屋的质量,但想要确定质量是否存在问题,必须要进行严格的验收,要按标准的验房步骤来进行,装修口碑较好的公司会按以下五个步骤来进行,不懂的业主可以来学习下。
1、房子结构
装修口碑较好的公司表示,在验收精装房的时候,首先要验收的是房子的结构。通常这个步骤分为两种,第1种是发现房子结构跟合同上不符,这种情况必须要向开发商提出。第2种是房子结构跟合同相符,但也要核对房屋的面积、房间的朝向以及公用面积。
2、验收水路
卫生间是用水量较大的地方,在验收卫生间时,可以在浴缸内放半缸水,隔天去观察是否有渗水或出水的情况。同时也要检查贴近浴室的外墙,是否存在起泡或者油漆脱落的情况。另外还要检查卫生间的上下水管道是否通畅。
3、验收电路
在验收电路的时候,最起码要做到双路供电,照明和动力系统分路,这是最基本的要求。在验收时要做一次拉闸断电试验,确定是否能够完全控制各分支线路。同时要检查各个房间的灯头以及插座是否有电。
4、墙顶地面
验收时要检查墙体是否平整,是否存在裂缝,有这些问题时应该尽快让开发商来检查处理。检查地面时,要看地板是否起翘或空心,并且查看地板是否有明显的缝隙和不平整的情况,另外还要看与踢脚线结合部是否紧密。
以上内容介绍的是装修口碑较好的公司在验收精装房时的五个步骤,业主们可以作为参考。在验收时一定要严格的按照精装房的验收标准来进行,并且准备好专业的验收工具,对房屋内的所有装修以及设备进行验收,保证做到不遗漏,这样才能够保障房子的质量。
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更多>在装修房子时,大多业主会选择装修全包的公司,这样就可以省去很多装修的烦恼。全包装修确实让业主省心省力,但装修的费用也会比较高,很多业主想知道量房是否需要收费,具体要怎么去量房,接下来由爱空间为大家具体介绍相关知识,相信能够给业主提供帮助。 量房需要收费吗 装修全包的公司在量房时是否需要收费不能一概而论,因为不同的装修公司有着不同的要求,有些装修公司会提供免费量房服务,有些装修公司有着自己的收费标准,所以具体也要看装修公司的规定。正是因为每个装修公司都有自己的规定,所以收取的费用也大不相同。如果业主找的是专业量房人员,通常都是需要收费的。 具体要怎么量房 1、画出平面图 在进行量房之前,首先要对房子进行巡视,了解整体房屋的基本结构,并且在图纸上画出平面图,这样可以让量房人员更好的把控房屋的情况。 2、记录好数据 量房时应该从进门户开始,顺时针沿着房间进行测量,每个房间都不能遗漏,在测量之后要将房间的具体数据进行记录。测量时应该使用足够长的卷尺,来测量房子的高度、宽度以及长度,另外还有门窗的长宽高。 3、用笔标注好 如果有特别需要注意的地方,要用其他颜色的笔进行标注,在测量完成之后需要全部检查一遍,确保测量时没有任何遗漏的地方。 上述内容介绍的是装修全包的公司量房是否需要收费的相关知识,同时也告诉大家量房的具体情况。通过介绍可以看出,量房是否收费也要看装修公司的要求,有些装修公司是可以免费提供量房服务的,但也有些公司会收费,而收费的标准也有很大不同。
深圳装修房间会根据房主的需求以及喜好设计符合房主要求的装修风格,有了装修设计图之后,装修公司会按照相关的工程进行装修。当房间装修完毕之后,房主也要按照相关的验房标准对房子进行验收,确认无误后才能够正式完成收房流程。当然,很多朋友对于房子的验房工作并不是很清楚,爱空间在以下的内容中将为大家介绍验房过程中的内容,帮助大家更好得完善验房工作。 查看房屋的装修情况 对于房屋的装修情况,房主虽然能够在装修的过程中进行监督,但是也不可能时时刻刻地盯着。所以,在装修完成之后,房主要对房屋的下水管道、门窗、墙壁、地面等装修情况进行检查,并且根据相关的标准进行检验。发现出现不合理的情况或者质量方面的问题,可以及时与装修公司进行沟通。 确认物业是否做好交割 在装修的过程中,是会产生水电方面的费用的。因此,在验房的过程中,房主要与物业针对这些费用进行核实。核实之后,对于没有交费的部分进行补缴。当然,对于收费的票据大家要保存完善,防止日后出现经济纠纷时没有依据。 查看房子的面积是否达标 大小不同的房子,在面积方面是有些出入的。在装修房屋之后,大家可以针对房子的面积进行测量。一旦发现房子的面积出入比较大,房主可以找开放商进行索赔。这一点是很多朋友都会忽略的,所以,在验房之前,大家要把主要的验房工作记录下来,防止出现遗漏的现象。 房子的验房收房工作还是比较复杂的,这里面有许多的细节需要大家去注意。爱空间提醒大家要请专业的验房团队来对房子进行验收,这样可以及时了解房子的装修情况。当然,在进行验房的时候,大家一定要对细节进行了解,在此基础上房主才能够提高验房效率,同时又能够发现不合理的地方。
防水是整个家装过程中的重点,如果防水出现问题,后期会出现渗水漏水的情况,那么就会导致墙皮发霉等问题,想要确定防水施工的质量,必须要通过验收来决定,通常在验收的过程中有很多要点,接下来爱空间来带大家了解一下2室一厅装修防水施工验收的要点有哪些。 1、验收防水材料 2室一厅装修防水施工验收时,材料的验收是很关键的,因为防水材料的好坏直接决定着防水的效果,现在市场上的防水涂料有很多,而厨房和卫生间的面积不是很大,但有很多阴阳角,所以选择防水涂料最为适合,这样可以无缝涂抹。 2、查验防水层 在涂抹防水层之前,一定要保证基层是整齐无空鼓的,同时也没有任何裂痕,另外还要注意的是底层的含水率,只有达到了防水材料的施工要求才可以进行。而且防水层应该从地面延伸到墙面,非淋浴区不能低于30厘米,而淋浴区不能低于180厘米。 3、查验找平层 这是个非常必要的工序,因为直接影响的是防水的效果。通常找平会使用水泥砂浆,但在找平以后也要检查是否与底层贴合严密,是否做到了润滑平坦。还要注意的是阴阳角要做成圆弧形,这样才能够更加方便后面的施工。 4、防水层涂层 想要保证防水的作用,防水层涂层是很关键的,首先要保证涂抹均匀,厚度要保持在1.5毫米以上,同时要保证防水层不能露出涂层底部,否则肯定会出现漏水渗水的情况。 以上内容是关于2室一厅装修防水施工验收的要点,相信大家对这方面的知识已经有所了解,在验收的时候必须要查验防水层,同时也要检查好所有的防水材料,还要对防水层涂层以及找平层进行查验,这些细节都很重要,直接影响到的是防水施工的效果。
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