原创 发布时间:Oct 24, 2022
1144现在的装修公司参差不齐,其中也包括了一些不良装修公司,这些公司的家庭装修合同中可能存在着一些霸王条款,如果业主不懂得如何应对,很容易被坑,装修质量无法得到保障,也会花费不少冤枉钱,那么,合同中常见的霸王条款要如何应对?来看爱空间的分析。
1、保修期缩水
家庭装修合同中都会涉及到保修期的问题,而有些合同中的保修期并不明确,甚至统一写成一年或两年。按照国家的规定,室内装修装饰工程最低的保修期为两年,而有防水要求的厨房或卫生间保修期为五年,如果合同中没有明确或者是缩短的情况,业主要提出并更改。
2、逃避保修责任
有些装修公司为了逃避保修责任,为单方面提出规定,比如说要求业主在多少天内结清工程款,如果没有结清的话,就会失去保修的资格,这一点是不具备法律效益的,装修公司可以通过合法的途径来获得工程款。
3、转嫁纳税义务
有的装修合同中注明,如果业主索要发票的话,就需要自己承担税额,这点显然是说不通的,消费者是有权利索要发票的,而且发票也可以作为维权的依据,发票所产生的税收也是企业应承担的义务,装修公司是不能转嫁纳税义务的。
4、增加额外条款
有的装修公司会增加额外的条款,比如,如果业主在装修中减少施工项目,装修公司会按实际的情况来收取减项费,关于这些细节在签订装修合同的时候就应该协商好。
以上内容介绍的是家庭装修合同中常见霸王条款的应对方法,一旦遇到这些条款时,业主应该及时指出,并通过协商来改正,千万不要相信装修公司的各种口头承诺,一切都应该体现在合同中,这样才可以最大的保障自己的权益,让装修得到保障,让自己的利益不受损。
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更多>为了保证装修的质量及效果,现在的业主大多会选择可靠的装修公司,但现在的装修行业参差不齐,到底深圳哪个装修公司好?其实选择装修公司要注意的问题很多,首先就要是看清合同样本,如果合同中有任何纰漏,直接影响到的就是业主的权益,下面爱空间来为大家分享相关知识。 1、甲乙方名称 深圳哪个装修公司好?在装修合同样本中,开头是甲乙双方的名称,甲方会委托乙方进行居室的装修,双方的名称必须要写清楚,尤其是装修公司的名称,必须要跟营业执照相符。 2、装修工程内容 装修工程的内容包括很多,主要是工程的地址以及施工的面积,而施工的内容也是比较多的,这一点需要有合同附件。另外还要注明委托方式以及工程开工以及完工的日期。 3、装修工程价款 除了要写明工程价款的金额以外,还要注明各个项目的料款以及人工费,另外在装修过程中还包括了管理费、单卸费以及施工清运费等,这些费用都要详细的写在合同中。 4、关于质量要求 合同中要有关于质量方面的要求,说明工程所要使用的材料,并注明材料的品牌规格以及名称,并且要由双方认可。同时还要有工程验收的标准,以及双方商定的细节。 5、装修付款方式 为了保障业主的权益,通常装修费用是分三次完成,刚开始业主需要付些定金,在工期进行到一半时,业主需要付施工费用的40%,剩余的要在工程完成以后付清。 通过以上的介绍,业主对于深圳哪个装修公司好这一问题有了些了解。业主首先要重视的就是合同的签订,因为装修合同一旦签订,就具备了法律效益,正规的合同文本可以防止公司做手脚,不过关于合同的细节业主也要清楚,每一项都要详细的写在合同上。
相信大家都知道装修合同的重要性,所以很多业主也是非常谨慎的,然而大多数业主对于装修并不了解,即便是合同中出现了问题也很难察觉,为此在后期产生了很多纠纷,那么装修房子与装修公司有纠纷应该怎么办,爱空间告诉大家,可以找以下这些部门来解决。 1、行业协会 装修房子与装修公司产生纠纷是比较常见的现象,而解决这个问题的话,最有效的途径就是直接投诉到装修行业协会。通常行业协会都有咨询投诉的部门,主要是用来投诉。 2、消费者协会 通常产生装修纠纷的时候,业主会先与装修公司进行协商,当与装修公司沟通没有任何结果的时候,业主完全可以向消费者协会进行投诉,或者直接打热线来寻求帮助。 3、法律途径 如果业主采用了很多方法,最终没有能够维护自己的权益,那么只有向法院提起诉讼,要求装修公司或者商家给予赔偿。如果确定是企业的过错,一定要负起相关的责任,而且法院的判决也具有法律上的强制性。 4、媒体监督 如果业主采取了以上的这些方法之后,始终没有得到合理的解决,那么可以通过媒体来爆料,这样那些不良的商家就会被公布出来,面对着各种舆论,那些商家也只能去解决问题。不过要注意的是,媒体监督是不具备强制力的,如果装修公司不在乎品牌形象的话,可能对业主的行为不予理睬。 以上内容介绍的是装修房子与装修公司产生纠纷应该如何解决,业主可以找行业协会或者消费者协会,如果无法得到解决的话,也可以通过法律的途径来维权,或者是通过媒体的监督,当然这是一个不得已的手段,具体选择哪种方式,业主可根据实际的情况来考虑。
有装修需求的业主找深圳装修公司前10名合作,可以避免走很多弯路,也能在确保装修质量的同时提升家装体验。不过面对市场上这么多的装修公司,在签约合作的时候还是要谨慎对待的,不管是哪家公司,都要先看合同内容。提前做好攻略,多注意合同条款和细节的合理性及可行性,才不会踩坑,下面就来给大家介绍下合同中需要注意的内容。 1、 付款方式。合同中要注明具体的付款方式,包括哪个施工阶段具体付多少款,都要清晰明了,同时也要注明只有验收合格才能正常付费,这样就能更好的维护业主的合法权益。 2、 施工日期。工程的施工进度、总体的施工工期、开工的日期及完工日期等,都要在合同中有所体现,同时还要有违约责任,若是因装修公司原因导致延期,拖延了施工进度就要追究责任。 3、 材料信息。与深圳装修公司前10名签合同,需要将装修材料的列表清单及具体信息内容全都罗列清楚。包括各个施工阶段用到的材料,材质种类、品牌规格及价格、用量等,便于材料进场的验收和施工监督。 4、 附加条款。制定的装修方案不同,业主的诉求不一样,附加条款的内容也是有区别的,但是一定要将想到的各种事项全都在合同中体现出来。 5、 附带图纸。设计师提供的平面图、效果图和施工图等,都要附带上,与合同放在一起。这样在后期验收期间或者入住后出现问题,再去整改时就方便多了,可以直接参考图纸。 与深圳装修公司前10名签合同时,需要注意的事项有很多,还是要认真对待的。实际上,很多装修公司的套路都体现在合同里了,若是不认真阅读就签字,一旦事后出现问题,影响了装修质量,甚至多花钱,都难以维护自己的合法权益。
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