买套房子并不是件轻松的事，花费了所有的积蓄来买房，业主们当然不希望房子有任何问题，而业主不仅要重视装修房子的问题，验房也是很关键的，只有通过验房才知道自己的房子是不是有问题，可收房也存在着很多陷阱，以下几大陷阱较为常见，来看爱空间的分析。

　　陷阱1、收房的时限

　　通常装修房前收房的时限是在收到通知书寄出后30天之内，如果购房者没有在约定时间内办理相关手续，则被认为已经交付给买家使用，所以收房的时限是非常重要的，通常收房通知书是以挂号信方式寄出的，购房者应该写清楚邮寄的地址。

　　陷阱2、证件要齐全

　　开发商只有具备了三书一证一表，才可以交付新房，如果开发商的证件不齐全，购房者可以选择不收房，如果出现被要求收的情况，也要在相关文件中注明。

　　陷阱3、签收房文件

　　正常的收房流程应该是先验房后交费，然后再签收文件，但有些开发商会要求先交费再签收文件，在签收文件之后才可以验房，如果在这个时候发现房子有问题，开发商的责任就会比较小，如果必须要先签文件的话，也要在文件中注明未验房等字样。

　　陷阱4、屋内灰尘多

　　如果是可靠的开发商，会把屋内打扫的很干净，这样业主也有个好印象，但有的开发商会刻意在某些地方留下灰尘，将那些小问题完全埋在土下面，业主要清理干净再验房。否则有些细小的缝隙就没有办法发现，从而忽略很多质量问题。

　　通过以上的介绍，业主们对于装修房前收房的陷阱已经有所了解，业主必须要注意，必须在证件齐全的情况下才可以收房，而且在确定房子没有问题的时候才可以签收房认可书，还有不能错过了收房的时限，这些都是业主要提前了解的，否则很容易被坑。