买套新房不是大家想象的那么简单，不是只要交完首付就没有问题了，这距离入住还有很多的步骤，而最为关键的就是收房拿钥匙，拿钥匙时业主需要缴纳相关的费用，其中需要注意的问题也有很多，接下来设计装修公司给大家说说，拿钥匙的时候需要注意什么，希望能够给业主们带来帮助。

　　1、审查相关证件

　　设计装修公司告诉大家，在新房拿钥匙之前，购房者必须要检查好房屋的相关证件，这样才能够确定是否具备了交房条件，其中竣工备案表是开发商交房的法定条件，如果没有这个表的话，购房者是可以拒绝收房的。另外购房者还要检查住宅质量说明书、住宅质量保证书以及房屋面积实测表等，这些证件都是不能缺少的。

　　2、审查房屋质量

　　在确定了开发商具备交房条件之后，业主应该仔细检查房屋的质量以及具体情况，确定房屋是否跟合同约定的保持一致，其中包括了户型、朝向、尺寸以及结构等，如果这些方面有任何不符合的情况，购房者是可以要求退房的。另外要仔细检查房屋内的质量问题，如果有任何空鼓或者裂缝情况，应该要求开发商及时进行修理，在修理完之后还要重新验房。

　　3、审查交费费用

　　在拿钥匙的时候，购房者需要缴纳相关的费用，如果是期房的话，合同价款是根据房屋预测面积进行计算的，在房子竣工以后，如果实测面积有差异，开发商会进行多退少补。除此之外还包括了契税以及物业税等费用。

　　上述内容介绍的是新房拿钥匙需要注意的三个问题，相信业主已经有所了解，设计装修公司表示，在拿钥匙的时候一定要审查相关的证件，确定房屋是否具备交房条件，同时要审查房屋的质量，一旦有任何质量问题，应该及时向开发商提出，并得到及时解决，这样才能够避免利益受损。