原创 发布时间:Jul 25, 2022
三室两厅的房子在当下卖的十分的畅销,有越来越多的业主争相选购这一户型的房子。这一户型的房子在交房时,是要经过验房这一个环节的。验房需要检查地面、结构以及墙体等多个方面的内容,而墙体便是重中之重。那么,三室二厅创意装修前如何检查墙体质量?这是许多人想要了解的,在此爱空间给出具体介绍。
三室二厅创意装修前如何检查墙体质量?爱空间指出:在房子交房时,如果想要检查墙体的质量,需要仔细检查以下几点:
1、 墙体空鼓检查
用一个特殊的钢针锤垫几层纸,敲打墙壁,检查墙壁是否空鼓。检查墙上是否有空桶。用小木锤或其他东西敲击墙壁。击打空鼓时发出的声音不真实,很容易听到。装饰时做好标记,用腻子填塞。
2、 墙体漏水检查
为了检查墙壁是否漏水,最好在房屋移交前和大雨后的第二天进行检查。尤其要检查墙上是否有水渍,特别是在一些山墙、厨房和浴室的顶面、外墙和其他地方。如果有水渍,说明有泄漏。
3、 墙体裂缝检查
除了渗水外,还有一个问题,那就是墙体是否开裂。一般来说,墙体裂缝很容易检查。
4、 墙面乳胶漆质量及墙面平整度检查
当周围的灯暗时,用大功率灯泡200瓦照射,灯1亮起。透过光线的阴影,可以立即看到墙壁和天花板是否平整。如果不平,则需要重新刮腻子和油漆;如果应用局部油漆,则其将与墙的原色不同。
5、 检查墙壁是否平整
用长直尺靠近墙壁和地面,检查墙壁是否平整。
6、 墙面腻子是否防水
检查墙上的腻子是否为防水腻子。你可以拿一瓶矿泉水,把水倒在墙上,用手触摸,看看手上有没有泥。如不合格,则证明墙面防水腻子合格。
7、 墙面垂直度检查
墙体的平整度和垂直度用两米的导向尺测量,误差在正负三以内。墙面的垂直度或平面度误差较大,会对后期装饰的美观产生很大影响。墙体的平整度和垂直度误差较大,严重影响后期踢脚线、门和衣柜的放置。
关于三室二厅创意装修前如何检查墙体质量?这个问题就给大家分析到此。可见,验房时,必须要通过上述的几个方面对房子的墙体进行认真仔细的检查,也只有在检查过后,确定没有质量问题的,才可以放心选择。
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室内改造也是一项大工程,在买了房子之后,不少的业主心心念念的就是立即装修设计。事实上,在这件事情之前,首先要做的就是检查房子的质量,也就是所谓的验房。在此爱空间提醒广大业主:在进行室内改造前,必须要做好验房的工作,而其中比较重要的就是这几点: 1、 观察室内外观 这主要取决于墙体是否开裂、地基是否下沉、房屋是否倾斜等。墙体上的裂缝很容易看到,如墙体剥落、裂缝等,墙体倾斜的问题是只要用绳子从屋顶垂直向下看墙体是否倾斜,这种做法十分的简单。 2、 观察地面和墙壁 在室内装修之前,在验房时还必须要仔细查看墙壁和地面是否有空鼓。找到一个小锤子,轻轻地敲击。如果有明显的回声,说明内部是空的,必须再次校正。否则,很容易长时间开裂,整体结构不稳定。如果声音清晰,说明它很合适。 3、 检查门窗是否密封 入口门窗是在房屋移交时带来的,但一般来说,质量一般,安装过程中也容易出现问题。检查门窗是否漏风、漏雨,门窗框是否与墙面贴合紧密,有无缝隙,开关是否顺畅。 4、 检查墙壁防水 只要有水管,就需要防水,以避免墙体渗水现象。检查每个功能区的顶部和墙面是否渗水。如果楼上的污水管坏了,顶面很容易渗水,发霉变黑,所以,大家也必须要仔细检查一下这方面的内容,只有没有问题的,才是防水性好的,如果存在问题,要找到开发商及时解决。 关于室内改造前请先做好的验房工作,在此已经介绍给大家。可见,这些验房工作都是直接关系到房子质量的好与坏的,因此必须要提前做好,也只有这样才可确保收入手的房子质量过关,在后期家装时不会出现任何的质量问题。
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