原创 发布时间:Sep 22, 2022
554买了房子之后,在真正签订收房合同前,有必要对房子的各个方面进行仔细检查。即使是简单装修,也不要忽略了验房这一环节。验房过程中墙壁是勿必要仔细检查的,而检查时的主要内容包括空鼓、平整、是否开裂等细节性的问题。如果存在问题,就要及时的找开发商解决,这样才可以开启接下来的装修设计过程,然后安心入住新家。
简单装修之前,如果对房子进行检查,墙壁部分是不容忽视的。在对墙壁检查时,主要内容如下:
1、是否漏水和开裂
开发商在建房时,都会做一下基础的防水,如果验房时,看到墙壁渗水,就要引起重视,这说明防水做的不到位。除了渗水,最好检查一下是否有裂缝,这样只要用灯光照着去看,就可以及时的发现,如果有有必要找开发商解决。
2、墙面是否平整
墙面是否平整,有没有问题一看就知道,但有些需要仔细衡量。比如墙壁的垂直度和平整度,需要使用专业的工具,目前国家标准的墙面平整度和垂直度是用2米直尺测量,如果误差在误差在 3 毫米,说明是正常的,如果大于这个数值,就要引起重视。
3、检查墙面有无色差脱皮
在对墙面进行验收时,还要仔细检查一下是否存在有色差和脱皮的现象,检查时可以站在离墙面1.5米左右的地方,观察是否有起泡、咬色、下垂、色差、漏底等现象,还要看一下墙的表面是否光滑。
上述就是关于简单装修前墙壁验收的相关细节,可见,墙壁验收时,必须要从上述的这几个方面来进行仔细检查。也只有这样,才可以确保墙壁在各个方面没有问题,可以顺利签订购房合同。
大家都在看
更多>装修设计自家的房子之前,首先要做的一件事情就是认真仔细的检查房子各处是不是存在问题,只有不存在问题的,才可以检查过关,然后顺利签订收房合同。那么,装修房子前验房时如何检查瓷砖质量?这是不少的业主想要了解的问题,这不在此便针对验房时检查瓷砖质量的方法进行详细介绍,只希望对广大业主有所帮助。 装修房子前验房时如何检查瓷砖质量?如果想要检查瓷砖的质量,可从以下几个方面入手: 1、检查和验收瓷砖的平整度:铺在墙上或地上的瓷砖首先应该是平的。此时,所采用的工具是导向尺和塞尺。我们将导轨平放在墙上或地面上,然后将塞尺插入导轨和瓷砖之间的间隙,然后进行测量。此时误差不允许大于1mm,否则判定为不合格。 2、检查瓷砖是否是空心的:检查瓷砖是否空鼓时,必须要使用空心锤。用空心锤轻敲铺好的瓷砖表面,可以清楚地听到声音,如果是空鼓的,空鼓的声音会十分的明显。一般情况下,验收的要求是每个房间内不允许出现一个以上的瓷砖空鼓,并且瓷砖中心不允许出现空鼓,如果超过这个数量,意味着施工质量不达标。 3、检查瓷砖接缝是否均匀:一般情况下,施工队伍在铺设瓷砖时,会留出2毫米的间隙。此时,所有间隙应保持在2mm,如果大于这个距离,说明是不合格的。另一个是看是否有严重色差的瓷砖,如果有严重色差的瓷砖,需要更换,这时必须要及时的向开发商提出。 对于装修房子前验房时如何检查瓷砖质量这个问题就给大家介绍到此。完全可以看出,验房子时,如果检查瓷砖的质量,有必要从上述的几个方面入手,也只有做的到位了,才可以发现瓷砖质量是不是存在问下周。
小户型的房子在当下是十分受欢迎的,有越来越多的业主希望可以在装修设计自家新房子时有必要做好验房的工作。但是多数的业主在验房时不知道要注意哪些细节。爱空间在此便针对小户型装修验房时的一些细节进行分享性的介绍,只希望可以对广大业主有所帮助,从而可以及时的发现房子是不是存在质量方面的问题。 小户型装修验房时,有必要注意一些细节,但是多数业主对于这些细节并不是十分了解。爱空间指出:其中比较重要的细节如下: 1、 检查房子的门 目前,许多肆无忌惮的开发商为了牟取暴利,在自己的房子上安装了硬纸板门。门里面全是纸,外面只贴了一层木头。质量很差。他们还需要检查门锁是否能正常使用。门锁的安全防盗等级至少应高于B级,B级根本不安全。 2、 检查房子的面积 房屋征收时的面积可能与原合同规定的面积不一致。现在房价不便宜了。不要遭受这样的损失。如果发现面积较小,应立即向开发商索赔。当然,如果面积大,你也应该在那时补足资金。 3、 检查地面是否平整 整栋房子的水平线不能相差3厘米。如果差距太大,应在后期平整场地,并投入更多资金。尽量不要花这种不正当的钱,所以你在检查房子时应该仔细检查。 4、 检查墙壁是否有凸起 用肉眼可以看到墙上的凸起。小凸起的效果很小,但肉眼看不到大凸起。只有用专业的小锤子和仔细的敲击才能找到它。 5、 检查下水道是否堵塞 往下水道里倒一桶水。如果不能立即排放,可能会有装修垃圾堵塞在下水道中。确保物业清洁、疏通,否则会给后续装修带来麻烦。 对于小户型装修验房时的一些细节已经分享给大家。可见,上述的这些验房细节是十分重要的。也只有把握了这些细节之后,才可以成功的将房子给验好收好,确保房子在质量方面没有任何的问题。
90平的房子面积虽然不是特别大,但是足够全家人入住了。所以,才会有越来越多的家庭争相选购90平的房子。虽然已经交了预付款,但是在交房前,还是有必要对房子进行验房收房。到底,90平房子装修前怎样验房?这是不少业主想要了解的,在此爱空间给大家分享具体的验房流程。 90平房子装修前怎样验房?爱空间指出:如果想要对90平的房子验房,有必要按照下述的四步来完成: 1、通知:在开发商发出收房通知后30日内,应该前去办理验房收及收房的相关事宜,如果觉得时间不太合理,那么可以与开发商商议新的时间,这样才可以顺利到场参加验房过程。 2、证书:查验开发商出具的两本一表,即《住宅质量保证书》、《住宅用户手册》和《竣工验收备案表》。问题较多,主要是《竣工验收记录表》。如果发现房子有任何的问题,可以拒绝收房。 3、验房:很多开发商总是要求业主补房款,并交一年的物业管理费,才能入住,拿到房钥匙及相关材料,然后验收房子,如果房子有问题,交给物业维修。开发商和业主一般都在打擦边球。如果房子在各个方面存在问题,往往就是一场“拉锯战”的开始。因此,无论按照法律规定和大多数购房合同的约定,缴纳公积金、契税等费用都不能作为开发商交房的前提条件。 4、签订收房合同:在对房子进行全方位的验房之后,如果各个方面都符合验房的标准,没有任何的问题。那么就可以及时的签订收房合同,这样确定了购房成功了,接下来只要找到装修公司进行家装服务即可。 上述就是关于90平房子装修前怎样验房?这个问题的详细介绍。可见,整个验房的过程分为四步,只要大家将这四步有条不紊的给做好了,便可以顺利完成验房过程,及时确定房子是否品质过关。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听