原创 发布时间:May 24, 2022
576在我们的周边有不少的业主刚刚买了房子,并且打算在接下来的这个夏天进行验房,然后收房进行装修设计。作为专业的室内设计公司,爱空间在此提醒广大业主:夏季验房与其它的季节不同,必须要注意相应的细节,但是多数业主对于这些细节不太了解。在此特意分享给大家,只希望大家可提前了解下。
室内设计公司——爱空间提醒广大业主:在夏季验房时,必须要仔细查看以下几点:
1、渗水问题要注意
在雨季,如果有渗水问题,很难发现,但我们在夏季房屋检查时必须注意这个问题。如果我们在大雨持续一段时间后去房屋检查,我们可以有效地检查漏水和渗水情况。此外,要注意风向和风力,这对不同方向的房屋有不同的影响,在验房时,必须要仔细认真检查,以确定房子是不是存在渗水问题,如果有的,可以拒绝收房。
2、反水返潮要注意
如果在风雨交加的天气检查房屋,你可以检查整个社区的情况,包括排水是否顺畅,地下车库是否漏水或积水,如果存在这些情况,千万不要同意收房,否则后期入住会十分的麻烦。如果同意收房了,在后期入住之后,就容易出现墙面或者是地面返潮的情况,从而使得整个房子质量大打折扣。
3、墙体裂缝要注意
因为是热胀冷缩的原因,所以当夏季温度较高时,墙壁上会出现裂缝和凹陷。因此,在夏季检查和关闭房屋时,应特别注意这一点。发现问题后,及时向开发商汇报情况,避免将来不必要的麻烦。
室内设计公司有很多,但是爱空间算是经验比较丰富的。在此专门提醒广大业主:上述的几个夏季验房的细节必须要注意。也只有注意了上述的验房细节,才可确保在夏季将高品质房子收入手。
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更多>刚交付的新房大都是毛坯房,在办理交接手续之前务必将收房工作做好,确保房子的质量符合要求才可以,那么新房毛坯房如何验收?房屋的综合验收是收房过程中很重要的环节,室内的任何地方都要仔细检查,一旦有遗漏且存在问题的话,日后装修和居住都会问题百出。其实只要能够掌握验收项目和验收标准就能轻松搞定,下面就来展开分析! 1、 门窗。入户门和窗户要检查外观,确保平整光滑无开裂、划痕、污迹和破损,也要检查材质、规格等符合要求,更要检查密封性,不能存在漏风漏雨的情况,安装牢固不歪斜。 2、 顶面。检查屋顶要确保表面平整没有坑洼和开裂,也不能有爆点、水渍和裂纹,与墙面要保持垂直夹角,不可以存在歪斜的问题,即便有一定的倾斜度,也要控制在误差范围内。 3、 墙面。新房毛坯房如何验收?墙面的检查要点与顶面大体相同,既要确保平整度,也不能有反碱、开裂和空鼓的问题,若是外墙的话,不可有水渍、潮湿等渗水状况。 4、 水电。水电线路的检查重点就是通断问题,以及管线材质的种类,只要能正常给水通电,不会漏水漏电,也没有裸露在外的线头即可。 5、 管道。无论排气排烟管道,还是燃气管道、暖气管道以及排水管道,在验收的时候都要确保畅通,不能有堵塞的问题,否则会妨碍正常使用。 6、 防水。厨卫及阳台等区域还要检查防水,通常要做闭水试验,只要水面高度没有发生变化,邻里也不存在渗水问题即可。 相信大家都很清楚新房毛坯房如何验收了,其实除了要重点检查室内的这些项目外,室外部分也是不能忽视的。无论单元门、楼道还是外墙都要仔细检查,并将发现的问题及时准确的反馈给开发商,确定好整改时间再去验收,不可大意。
房屋装修要由专业的施工团队来负责,才能确保家装质量,不会影响正常的施工进度,因此选对公司很关键,那么装修公司哪家好?可靠的公司不仅在施工过程中要求很高,就连验收都有严格的标准,尤其是做完防水后验收检查,更会规范操作,只有做好前期的准备工作,才不会影响验收结果的准确性,具体来说要做好下面这几点才可以! 1、 做好养护措施。 验收之前需要对防水层做好保湿养护,在刷完防水层之后很容易出现硬化的情况,时间长了就会干裂或粉化,从而让表面受损,降低防水性能。经过2-3天的养护再去验收就能避免这一问题,只要在表面洒水即可。 2、 需防止水外流。 做闭水试验必须要确保室内的水不能外流或渗出,因此既要将排水管道的口封堵住,也要将门口建好挡水墙,这是至关重要的准备环节。为了避免管道口渗水,还可以用水泥灰抹平,这样就能达到更好的效果。 3、蓄水时间要够。 装修公司哪家好?可靠的装修公司在做闭水试验的时候,会确保蓄水时间的合理性。通常是48-72小时,不能少于24小时,蓄水时间越长,验收的结果就会越准确,若是时间太短,很多问题是无法发现的。 4、预约邻居验收。 防水项目在验收的时候必须要提前预约邻居,毕竟这属于相邻部分的装修,一旦渗水就会引发邻里纠纷。装修公司也要提醒业主做好这一点,才能让验收工作进展的更顺利,避免出现不必要的麻烦。 相信大家对装修公司哪家好也都很清楚了,防水项目看似简单,其实对细节处理的要求很高,就连验收检查做闭水试验都很讲究。无论是前期的准备工作,还是蓄水乃至对水面高度的观察,都要谨慎严格一些,才不会轻易的踩坑。
现在很多的业主购买房子之后就想要尽快装修,但是由于时间还有对于装修方面不熟悉,所以很多的业主会选择装修公司来进行装修,但现在在市场当中装修公司有很多家。那么,装修公司那家好?收房有哪些技巧?有关这方面的问题内容爱空间就为大家整理了相关资料,希望可以为业主能够带来帮助,详情如下。 装修公司那家好? 装修房子选择装修公司自然是需要选择好的装修公司,只有正规专业的装修公司才能够帮助业主达到理想的装修效果。选择装修公司的时候,业主就需要先考量这家装修公司的资质和实力,看一下是否能够满足业主的需求,能够满足需求,才能够选择这家装修公司,不能满足就不可以选择这家装修公司。而且还需要看一下这家装修公司的规模,规模越大,就证明这家装修公司的资质实力以及资金实力强大,是业主可以放心选择的装修公司。 收房有哪些技巧? 1、收房注意合同约定:房款怎么样结算,什么时候可以交房,这些在买卖合同方面都会表示清楚,如果说买房的人约定时间内没有结清房款,开发商也是有权,将交房的时间往后推迟。 2、物业费不可以乱涨价:目前新建小区的物业都是由开发商选聘的,物业管理公司来进行承担,而且双方还会签署前期物业管理协议。在买房签合同的时候,可以要求开发商出示与物业管理公司所签订的协议,并且在购房合同当中需要写上约定的物业费相关事项。这样做可以有效避免后期物业费上涨,业主也可以凭借此条款向开发商讨要说法。 通过以上的介绍内容,相信大家对于装修公司那家好?收房有哪些技巧?这方面的问题内容,相信大家已经有了相应的了解。选择装修公司自然是需要选择正规专业的装修公司,在收房的时候只要掌握好以上的这几个技巧,就能够轻松选择合适的装修公司。
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