新房子验房是讲究细节的，如果没有注意其中的细节，就容易在验房完成之后，发现存在很多的问题没有发现。三房一厅的房子是大户型的房子，在装修前验房时，有一些细节也是必须要注意的。这不在此爱空间就提醒广大业主：在对自家的房子进行验房时，有一些细节是千万大意不得的。其中比较重要的几项如下：

　　1、验房子结构

　　主要是要检查房屋面积包括共享区和自由区、层高和位置方向是否与购买的一致。再一个就是要确认销售合同附图是否与实际相符，结构是否与原设计图纸一致。

　　2、验地面

　　检查地面是否有裂缝或明显凹凸。用空桶锤敲击地面，以检测是否有空鼓。精装房应检查地面或瓷砖是否有色差、翘曲、空鼓问题，踢脚线与地面是否严密、完整。木地板需要检查地板表面是否有钻孔、划痕和裂缝。只有没有问题的，才可放心收房。

　　3、验墙面

　　用空心锤轻敲墙面，可以听到墙面是否有空鼓，检测墙砖的方法也一样。再一个就是要检查阴阳角的偏差，一般情况下，普通抹灰墙的偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm，如果大于这些数值，说明存在质量问题。

　　4、验天花板

　　检查天花板是否有裂缝，如果裂缝从墙角延伸，应注意是否存在结构问题，十分容易导致上层下沉。如果天花板上出现水渍，可能会发生泄漏，必须要找开发商及时解决掉问题。

　　三房一厅装修前验房时，必须要注意上述的这些细节。也只有真正的注意了这些细节，才可以及时的发现其中存在的问题，从而避免在后期装修设计时，遇到一系列的大麻烦。