原创 发布时间:Jun 20, 2022
553验房是一个比较复杂的过程,在苏州房子装修前,验房必须要学会看哪里。 如果不知道看哪里,在验房的过程中,就等于无法及时的发现房子存在的问题。到底,苏州房子装修前,验房要看哪里呢?想必有不少的人正在被这个问题而困扰,这不在此便针对其进行详细介绍,只希望对于大家有所帮助。
苏州房子装修前,验房要看哪里?在验房的过程中,主要要看的就是以下这些地方:
1、检查房子主体质量
房屋质量是房屋检查过程中需要检查的关键,以查看是否存在任何可能影响他们未来居住房屋寿命的问题。例如,检查墙壁上是否有爆炸点、裂缝、空洞、泄漏的铁丝网和钢筋,楼梯是否损坏。如果房子有这些问题,那就比较严重了,必须要拒绝收房。
2、检查房子地板
房屋地板的检查主要是检查地板的平整度。有些地方会有倾斜。在检查过程中,可以使用长直尺或带有水平边缘的专用直尺对照墙壁进行检查。因此,在接受房屋之前,买方需要准备一些必要的房屋检查工具,如软尺、直尺和小锤子。小锤子也可以用来检查墙壁和地面上是否有空的敲击声。
3、检查水电线路
在检查电路时,业主应注意插座和开关的设置是否合理,每个照明开关和电源插座是否能正常使用,以避免入住后插座短缺。检查水道时,要做的主要事情是查看管道。买方应首先查看房间内的每个水龙头是否有供水及配套设施是否齐全,然后查看每个管道的排水情况。如果排水正常,你会听到咕噜声,表面没有水。
4、检查门窗
如果买家在检查门窗时发现问题,可以直接要求更换。与房屋主体的质量问题相比,门窗问题更容易处理。买方在检查门窗时,主要取决于气密性。一般可以通过检查密封胶条是否完整、牢固来确认。
关于苏州房子装修前,验房要看哪里这个问题就给大家介绍到这里。完全可以看出,验房是一个比较复杂的过程,在验房的过程中,必须要认真仔细的检查这些地方才可以,也只有这样才可以及时的发现房子是不是存在问题。
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更多>刚交付的新房大都是毛坯房,在办理交接手续之前务必将收房工作做好,确保房子的质量符合要求才可以,那么新房毛坯房如何验收?房屋的综合验收是收房过程中很重要的环节,室内的任何地方都要仔细检查,一旦有遗漏且存在问题的话,日后装修和居住都会问题百出。其实只要能够掌握验收项目和验收标准就能轻松搞定,下面就来展开分析! 1、 门窗。入户门和窗户要检查外观,确保平整光滑无开裂、划痕、污迹和破损,也要检查材质、规格等符合要求,更要检查密封性,不能存在漏风漏雨的情况,安装牢固不歪斜。 2、 顶面。检查屋顶要确保表面平整没有坑洼和开裂,也不能有爆点、水渍和裂纹,与墙面要保持垂直夹角,不可以存在歪斜的问题,即便有一定的倾斜度,也要控制在误差范围内。 3、 墙面。新房毛坯房如何验收?墙面的检查要点与顶面大体相同,既要确保平整度,也不能有反碱、开裂和空鼓的问题,若是外墙的话,不可有水渍、潮湿等渗水状况。 4、 水电。水电线路的检查重点就是通断问题,以及管线材质的种类,只要能正常给水通电,不会漏水漏电,也没有裸露在外的线头即可。 5、 管道。无论排气排烟管道,还是燃气管道、暖气管道以及排水管道,在验收的时候都要确保畅通,不能有堵塞的问题,否则会妨碍正常使用。 6、 防水。厨卫及阳台等区域还要检查防水,通常要做闭水试验,只要水面高度没有发生变化,邻里也不存在渗水问题即可。 相信大家都很清楚新房毛坯房如何验收了,其实除了要重点检查室内的这些项目外,室外部分也是不能忽视的。无论单元门、楼道还是外墙都要仔细检查,并将发现的问题及时准确的反馈给开发商,确定好整改时间再去验收,不可大意。
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