原创 发布时间:Sep 13, 2022
在房子装修网上分享了很多有关房屋验收的经验,可以为业主们提供一定的帮助。新房交付一定要仔细验收,任何质量问题都不能掉以轻心,若是不能及时发现并反馈、整改,会为日后装修和入住埋下隐患。尤其是电路方面的验收更要注意,掌握一些基本的检查项目和验收标准还是很重要的,那么该怎么验收呢?可以从以下几个方面入手来检查!
1、 看电线材质和数量。按照国家相关标准,家装电路在布线的时候,需要使用铜芯的电线,而不是铝线,具体的导电性能是有明显区别的。也要看一下每股线一共有几根,正常情况下一般是2-3根,而且外面要包裹着绝缘层。
2、 看插座模块和引线。开发商预留的插座,如网线插座和电话插座等都要检查,看里面是否有模块和引线。若是只有一根钢丝没有引线,后续装修就要自己引,看一下合同中的规定是否有相关介绍,然后判断验收结果是否合格。
3、 看电线有没有穿管。房子装修网分享收房经验,在验收电路时,要看电线是否穿管。正常情况下,外面要有管套,也叫作阻燃管,拉一下线看看是否能抽动,尤其是不打算改造的话,一定要确保质量和工艺符合要求才可以。
4、 看插座的预留位置。尽管毛坯房是临时用电,电工铺设线路的时候也会预留上插座的位置。此时要看一下位置是否合适,具体的数量是多少,可以将合同中的相关规定作为参考依据,判断是否符合要求。
以上就是房子装修网分享的收房经验,可见在检查电路时需要注意的事项有很多。其实只要开发商在布线的时候符合要求,电线等材料的质量也达标,后续装修就不用非得全部改造了,可以根据空间布局的实际情况来定,这样就可以省钱又省事。
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更多>新房建好且具备交付的条件后,开发商就会通知业主去收房,而综合验收就是很关键的一步,那么新房如何验收?其实房屋验收有很多流程步骤,要检查的地方也不少,只要能够掌握一些常见的质量问题,再去验收就轻松多了。有针对性的检查,就不会无视问题的存在,及时反馈和整改,不用担心会影响正常装修和入住,常见问题有以下这几点! 1、 房屋歪斜。主要就是屋顶和墙体存在歪斜的情况,若是超过了一定的误差范围,就会直接影响主体结构的牢固性,也会存在坍塌的安全隐患,在检查验收的时候自然不能过关。 2、 主体开裂。包括屋顶、墙面和地面等主体结构,一旦出现开裂的情况,尤其是贯穿性的开裂,也是不合格的,在装修时很难修补,必须让开发商提供问题的解决方案,否则可以拒绝收房。 3、 墙面渗水。新房如何验收?墙面的问题其实有很多,除了歪斜、开裂外,还可能会渗水,尤其是外墙及厨卫的墙面更要注意,渗水后会让墙体受潮,久而久之就会发霉变黑,影响居住环境。 4、 门窗不严。即便是毛坯房也会带着入户门和窗户,而门窗安装不牢固,严密性差等都是常见问题。若是门缝和窗缝太大的话,就会存在漏风漏雨的情况,不仅会影响生活质量,还会缩短门窗寿命。 5、 管道不通。包括排烟管道、下水管道、燃气管道和暖气管道等,任何一个管道有堵塞的情况都是很麻烦的,必须要仔细检查验收,借助各种工具,否则日后则无法正常使用。 相信大家对新房如何验收也都很清楚了,只要能够多了解一些常见的质量问题,验收时就会更有针对性。实际上每个验收项目存在的问题都不少,有些是不能睁一只眼闭一只眼的,必须要求开发商提供问题解决方案,有些问题可以在装修时解决,就不必太较真了。
人们在买新房时,有毛坯房、简装房和精装房这三种可以选择,在收房时具体的验房方法和质量标准是明显不同的。若是简装交付,就要提前做好攻略和准备,才不会轻易踩坑,一旦忽略了一些质量问题,日后装修和入住就容易产生纠纷,因此必须要全面检查仔细验收。那么开发商交付的简装房该怎么验收才好呢?在验房时主要看下面这几个地方! 1、 天花板。检查天花板是否有裂缝,尤其是很明显的开裂,有无渗水问题,安装是否牢固等。若是贯穿性的开裂,且与横梁呈垂直状态,就说明房子质量不合格,可以拒绝收房。 2、 墙地面。检查墙面的涂料或墙纸是否整洁干净,平整光滑,有无裂纹、掉墙皮、墙纸开裂或破损等问题,颜色图案是否保持一致,有无色差等,地面看是否平整,有无地基下沉的问题。 3、 强弱电。简装交付在验收时要看强电和弱电是否能正常通断,可以用测电笔和灯泡来检测,也可以直接带着万用表检测会更加方便和准确,同时也要检测是否有漏电或露线的情况。 4、 上下水。给水和排水都是要验收的,打开水阀看是否正常给水,也要检测水压看数值是否正常,检查排水时可采用灌水试验,看排水管是否能正常排水就能判断有无堵塞,还要检查管壁是否渗水。 5、 看厨卫。简装的厨卫有一些基础用具和设施,如水槽、马桶和洗面池等,要检查这些用具的材质种类和数量是否符合要求,也要检查地面高度和坡度,并且要做闭水试验检查防水是否合格。 可见简装交付在验房时需要检查的地方有很多,既要掌握验收要点,也要了解验收方法和质量标准,才能更有针对性。其实除了室内部分,室外需要检查的地方也不少,如单元门和楼道等都是不能忽视的,与合同中的约定进行核实即可。
装修天津收房是必须的一个环节,它包括各个层面,并且在每一个环节都要做到到位,现在网上也有着很多的验房标准、流程以及注意事项等,这些我们都可以作为参考。爱空间表示,技多不压身,这句话在验房的时候一样实用。下面为您介绍装修天津,装修验房什么时候最适合? 不验房的坏处 如果你收到房不验房,根本就不知道房屋隐蔽装修做没有,做得怎么样等等情况,等到你入住后再发现问题,这时候已经说不清是开放商,还是装修公司的责任了,只能由业主自己承担相应的损失了。 收房时间选择 一般情况下验房通常会发生两次,第一次是收房之后,第二次是装修完工后。在收房之后验房的目的是,检查开放商做的电路是否能使用,水管是否通畅,防水是否漏水,门窗是否牢固等等方面,如果有及时与开放商联系,是可以免费维修的。 关于装修 如果没有,则可以进入装修阶段。装修完工后还需要对水电,防水,门窗以及墙面等等装修方面进行一个完整的验收,如果发现问题,肯定是装修公司负责维修,因为你已经进行过第一次验收,确认没有问题再进入装修阶段的,这时候发现问题装修公司是无法逃避责任的。 装修天津,装修验房什么时候最适合?可以看出来验房可以分为两次来执行,这两次验房的内容以及方式也有所区分。虽然如此,这两个验收都是直接决定房屋的质量的。因此,每一个都不可或缺,了解了以上情况,大家赶紧验收下自己的房子吧。
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