原创 发布时间:Sep 21, 2022
771室内装修施工之前要先确保房子的质量没有问题,才不会妨碍正常施工,也不会轻易产生纠纷。开发商在交付新房后,不管有无基础装修,都需要仔细验收,提前了解一些常见的质量问题也很重要,可以在检查的时候更有目标。当然室内的每个地方都需要检查一遍,只有质量达标,与合同中规定的相符,才能签字收房,那么都需要检查什么呢?
一、尺寸测量。
测量尺寸计算面积是很关键的一步,因为买房的时候就是按面积来收费的,若是尺寸不够面积不足,就必须要找开发商索要赔偿。准备好五米的靠尺,将各个房间的尺寸测量好,包括层高,都要符合要求。
二、检查门窗。
若是装修时不打算更换门窗,就要检查的严格一些,除了要看表面是否破损、整洁,还要看安装的是否歪斜。若是门框本身就不正,即便后期装修更换掉,也很容易在拆除的时候影响周边的墙体结构。
三、检测墙体。
室内装修施工前验收房屋,既要测量墙体厚度看是否达标,也要检测墙体的垂直度看是否倾斜,这些都会直接影响到墙体的承重能力和整个房屋的牢固性。此外外墙渗水,以及墙面的开裂和空鼓等情况也要仔细检查做好验收工作。
四、验收水电。
验收水路和电路之前要先让物业送水送电,打开水阀看是否正常给水,然后听听下水管道的声音看是否有堵塞问题,而且管道不能有渗漏。安装上灯泡打开电源和开关,看是否亮灯,然后找一个线头检测是否漏电即可。
以上就是室内装修施工前验收房屋的常见检查项目,希望对大家有所帮助。验收房子一定要做好充分准备,既要掌握规范流程和具体的验收项目,也要准备好相应的收房工具,这样就能让一些问题更加直观,不会影响验收结果。
大家都在看
更多>不少业主都会找天津室内设计公司寻求帮助,除了能设计家装方案,还可以分享收房经验和方法。开发商建完房子之后就会交房,而房屋验收需要检查的项目有很多,千万不要草率的就签字,这样一旦出现问题就很难追求责任了。在收房之前掌握一些基本的验收要点,避免验收的项目有所遗漏,还是很有必要的,那么收房的时候都检查什么呢? 一、检查室外。 包括小区绿化、土建,单元门及楼道等地方的装修状况,都是在收房的时候需要检查的。合同中对这些问题都有详细的规定,可以参考里面的条款,绿化需要达到一定的比例,单元门及楼道里一般都需要贴瓷砖,不可有开裂和破损等问题,且宽度和层高也要符合要求。 二、检查外观。 天津室内设计公司分享收房要点,在验收的时候要对室内的外观进行检查。主要是看地面高度是否与室外持平,有无地基下陷的问题,地面和墙面是否平整,有无坑洼、开裂和空鼓的问题。此外也要看墙面和顶面是否有反碱、孔洞及墙体倾斜,建议雨后验收,能检查出外墙是否渗水。 三、检查设施。 看门窗的规格、尺寸和材质种类等是否与合同中规定的相符,门框与门扇、窗框与窗扇之间是否牢固,开关时是否有卡顿异响等问题。也要看供暖设施、燃气管道是否正常使用,测试水压和排水是否正常,是否通电,有无漏水漏电的问题。也要看电表、水表和气表等有无破损和故障,是否按合同要求将各种设施配备齐全。 以上就是天津室内设计公司分享的收房要点,掌握了这几个验收项目之后就能做好规划和安排了。收房是不能大意的,提前做好攻略,跟邻居沟通交流多了解一些房屋问题,找准时机准备工具再去验收,就会事半功倍,也就没有后顾之忧了。
住宅装修前要仔细验收检查来确保房子质量,装修的时候不能存在任何质量问题,否则很容易产生纠纷,也会影响居住体验。其实收房需要检查的项目有很多,除了墙地面和水电外,管道也是很重要的,却常常被人们忽视,此时就要掌握好具体的验收方法,才能及时发现问题。那么收房时该如何检查室内的管道呢?下面就来给大家详细介绍一下! 1、 检查排烟管道。 在检查厨房里的排烟管道时,可以提前准备好打火机和纸团,将纸团点燃放在管道口的下方。点燃的纸团会冒烟,此时仔细观察烟气的排出方向,是否顺着管道正常排出去,就能判断排烟管道是否畅通,有无存在堵塞的问题。 2、 检查下水管道。 楼房上的下水管道都是上下连通的,若是有堵塞的问题,就会影响正常使用,甚至会造成邻里纠纷。在检查时先准备一个水桶或水盆,放在管道口的下方,然后打开水阀开始排水,若是能正常流下来就说明是畅通的。 3、 检查暖气管道。 住宅装修前验房需要检查暖气管道,先看管道的安装是否畅通,也要看密封性。用手晃动一下暖气管,看安装的是否牢固,打开水阀看是否正常排水,检查管道底部有无渗漏,暖气片上面的排气是否能正常拧开。 4、 检查燃气管道。 厨房里也是有燃气管道的,既要看管道是否完整,有无破损,也要看安装是否牢固,有无松动的情况。此外检查一下管道上的阀门能否正常旋转,若是有卡顿或拧不动的问题,都需要及时反馈,否则会耽误正常使用。 在了解了管道的验收方法之后,在住宅装修前验房就更轻松了。收房是不能有丝毫疏忽的,各个检查项目都要认真对待,任何质量问题都要严格把关,开发商要提供问题的解决方案,等整改过后继续验收,直到合格为止,才能顺利交接。
在装修厨卫阳台做防水项目之前,可以去天津家装网查询资料,多掌握一些专业常识,为现场监督和验收检查做准备。防水层刷完之后是需要做闭水试验的,用来判断施工质量是否达标,不过不能接着验收,需要注意的事项有很多,准备工作也不能少,这样才能确保结果的准确性。那么该怎么做闭水试验呢?在验收时必须要做好下面这三点! 1、 确保防水层符合验收条件。 防水层做完之后是需要晾晒的,晾干之后才能验收,在这个过程中大家要注意,防水层不能太干太硬,否则很容易干裂和粉化,这会直接导致防水性能下降,影响施工质量和验收结果。因此在验收之前,一旦发现有硬化的情况,就要抓紧时间洒水保湿或者直接使用喷雾,经过2-3天的保湿养护就可以了。 2、提前做好充分的准备工作。 天津家装网分享防水项目验收方法,开始做闭水试验时,前期准备也很多。先将地面清理干净,不能有任何东西,露出来的管口要封堵住避免水外溢或渗出,还要将门口挡住,建一个不低于30cm的挡水墙即可。在墙上标记好防水层的高度线,放水时要以这个高度为标准与水面持平,不能太高或太低。 3、持续蓄水观察水面的高度。 放完水后就要持续处于闭水状态,通常情况下要48-72小时,不能少于24小时,蓄水时间越长,验收结果就会越准确。时间到了之后观察水面高度是否发生变化,就能判断验收结果,不过为了避免楼下邻居家渗水,一般在12个小时左右就要下去观察一下,一旦有问题要立刻排水整改。 以上就是天津家装网分享的防水验收方法,可以为大家提供参考。做闭水试验一定要认真对待,即便防水层刷的再好,若验收时细节处理没做好,准备工作不充分,同样会影响验收结果,这样就会耽误工期,甚至还会产生邻里纠纷。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听