原创 发布时间:Sep 25, 2022
新房交付后不要着急装修,在找装修公司装修之前需要先做好房屋验收。要想在验收房子时检查出更多的问题,就不能只靠眼睛来看,还需要借助一些工具来检测。若是业主自己验房,准备的工具虽然不太专业,但是在检测的时候也会轻松很多,不会因为一时忽视影响了准确的验收结果,那么都应该准备哪些工具呢?以下这几种是不能少的!
1、 5米卷尺。房屋验收要测量尺寸,除了层高外,还有各个区域空间的尺寸大小,这样才能算出实际的套内使用面积,然后根据公摊面积的比例,看是否符合标准。
2、 小锤。墙面及地面空鼓问题可以借助小锤来完成,轻轻敲打听一下声音就能判断出来,若是声音很空洞,就说明混凝土结构不紧实,会对后面的装修产生一定影响。
3、 盆子。在验收下水管道的时候需要排水,看是否有堵塞和渗漏的问题,此时就要准备好一个盆子,必要时多准备几个也可以,避免管道的水流出去。
4、 万用表。找装修公司装修之前要先收房,检测电路通断可用万用表,测试强电和弱电是否畅通,有无漏电的情况,当然也可以用灯泡和测电笔来替代。
5、 手电筒。室内有些地方无法触及,或者比较昏暗的地方光线太弱看不清楚,都需要用到手电筒来照明,必要时还应准备好小凳子。
6、 其他工具。比如用打火机和纸团检测排烟管道是否通畅,用绳子检测墙体是否歪斜,用纸笔和相机做记录等,都是很重要的。
以上就是找装修公司装修之前验收房屋常用的一些工具,可以为大家提供参考。在收房前一定要做好攻略和规划,根据各个检查项目准备相应的验收工具很关键,既可以避免浪费时间,也能检查出更多的问题,就不用担心会有遗漏了。
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更多>新房交付在收房的时候需要注意的事项有很多,若是不懂的话可以直接咨询家装设计公司,在专业指导和建议下就能进展的更顺利,从而避免踩坑。房屋验收需要检查不少项目,墙面检查就是很重要的一部分,而且也容易出现各种问题,都会影响房子的质量及居住空间的安全,还是要及时察觉并正确整改的,那么验收时墙面常见的问题都有哪些? 1、 外墙渗水。边户住宅总有一面墙是露在外面的,就是所谓的外墙。若是防水没做好存在渗水的情况,每次下雨就会让墙体受潮,时间长了还会发霉变黑。即便是装修贴墙纸也会逐渐腐烂掉,严重影响居住空间的环境。 2、 墙面反碱。这就是常说的水泥起霜,这层白霜是氧化反应导致的,表面附着一层碳酸钙,就会导致墙面有明显的粗糙和颗粒感。在刷漆时很难确保平整和光滑,进而影响到装修质量,因此若看到墙面有白色的颗粒,就说明反碱了。 3、 墙体倾斜。家装设计公司分析房屋验收时墙面常见问题,墙体倾斜就是很严重的一点。墙体可是室内建筑结构的主体部分,若是倾斜的很明显,就会影响牢固性和承重性,甚至还会有坍塌的安全隐患,自然是不能忽视的。 4、 墙面开裂。墙面还有可能会存在开裂、孔洞及空鼓等问题,这也是影响墙体质量的关键。其实之所以会开裂,与选材用料和施工工艺的不达标直接相关,对此也要及时向开发商反馈,并尽快出示整改方案,不要耽误交房装修。 以上就是家装设计公司对房屋验收时墙面常见问题做出的分析,可以为大家提供借鉴。当然检查项目有很多,除了墙面外,还要看地面是否地基下沉,门窗是否牢固平整,水电是否漏电漏水等,检查的越全面,越不容易埋下隐患。
如今找环保家装公司寻求帮助的业主不在少数,就连房屋验收都能根据相关建议和指导轻松避坑。开发商建完房子具备交付条件后,就会通知业主去收房,此时既要掌握基本流程,也要知道检查项目,更要了解具体的验收标准。只有符合要求,确保质量合格没有安全隐患,才能签字收房,否则就会产生纠纷和困扰,那么收房的标准都有哪些呢? 1、 平整。是指顶面、墙面和地面的平整度,钢筋混凝土的建筑结构都是要做水泥层的,既不能有坑洼不平的地方,也不能有孔洞和开裂问题。此外检查墙面不可反碱、地面不可起砂,也不能空鼓,否则就视为不合格,需要反馈整改。 2、 牢固。是指主体结构的牢固性,包括墙体、顶面、地面及基础设施等。墙体不可倾斜,房屋不能开裂和渗漏,地面不可有地基下沉的问题,若是室内有楼梯的话,检查一下楼板,不可以贯穿性开裂,否则就会让牢固性大打折扣。 3、 完整。环保家装公司分析收房标准,验收房屋要具备完整性,主要是指各个施工项目和设施的完整。比如说门窗、管道不能破损,基础设施不能缺少,可以根据合同中的相关规定来检查,一旦有缺少的东西就要及时反馈。 4、 可用。是指设施及管道的可用性,包括厨房的燃气管道、排烟管道,以及厨卫的排水管道,还有室内的水路和电路等,都能够正常使用。不存在管道堵塞、水电不通、漏电漏水等问题,才算是符合要求。 当大家对环保家装公司分析的房屋验收标准了解清楚后,再去检查就更有目的性了。收房之前需要做好充分的准备工作,还可以与已经收房的邻居沟通交流,准备好相应的验收工具等,这样就能做到有备无患,各种问题也能及时察觉,不会影响验收结果。
找装修公司合作一定要先将房屋验收工作做好,确保房子质量没问题才能考虑装修事宜。在收房时,各个项目都要检查,其中电气线管就很重要,若是水电不通,或者存在漏水漏电的问题,势必会影响正常生活,还会带来安全隐患。当然验收检查也要掌握方法,搞清楚一些常见问题会更有目标和方向,那么该怎么检查呢?可从以下几个方面入手! 1、 电路通断。 多数毛坯房都是临时用水用电,提前让物业送水送电,然后打开全部的电闸和开关,用安装灯泡的方法检测是否正常通电。若是各个区域空间用的不是一股电,就都要检测一遍,并看一下灯光是否闪烁,来判断电压是否稳定。 2、 漏电检测。 要想检查电线是否漏电,就要先关掉电源,将测电笔放在一个线头上,看上面是否显示数字,或有其他提示,来检测是否漏电。当然能够用于检测漏电的方法还有很多,可以根据实际情况选择一种安全方便的来测试。 3、 线管材质。 找装修公司合作要先收房,检查电气线管时,要看材质质量是否符合要求。目前行业内规定的家装电线种类应该是铜芯线,不可使用铝线,电线外面的管套要绝缘阻燃,而且不同功率的电器,使用的电线规格也要匹配。 4、 管线外露。 检查墙面及地面上的管线是否有外露的情况,若是裸露在外且没有做好保护措施,就会存在安全隐患。此外也要检查留出的线头所在位置、具体数量等是否符合要求,并作好记录及时反馈。 可见找装修公司合作之前验收房屋,对电气线管的检查还是要做好的。无论是线路的规划布局,还是材质种类,以及电路通断和线头外露等,都要检查验收,判断是否符合合同规定和施工要求,在确保没有问题后才算验收合格。
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