原创 发布时间:Sep 29, 2022
1010新房交付后可以找装修服务公司咨询一些有关收房的经验技巧,房屋验收这个环节是必须要认真对待的。若是房子的质量存在问题,结构不牢固随时都有安全隐患,验收时却没有发现,就会给日后的装修带来麻烦,甚至会严重影响居住体验。其实只要提前准备好收房工具,就能轻松检查出各种问题,那么常用的工具都有哪些呢?下面就来列举几个!
1、 卷尺和检测尺。准备卷尺是为了测量房屋尺寸,从而计算面积,看是否与合同相符。而垂直检测尺或直角检测尺可以用于检测阴阳角或墙地面的垂直度,这直接影响到房屋结构的牢固性。
2、 灯泡和测电笔。安装灯泡打开电源和开关,看灯泡亮不亮就能判断电路的通断是否正常。关掉电源,用测电笔放在插座口上,看是否有漏电的现象,也可以用其他的检测工具。
3、 打火机和纸团。装修服务公司分析在房屋验收时常用的工具还有打火机和纸团,用于测试排烟管道是否通畅,将纸团点燃之后放在管道口下方,根据排烟情况就能判断结果。
4、 小锤和手电筒。墙面或地面若是有空鼓的情况,就会影响承重性,也会妨碍正常装修,此时可以用小锤轻轻敲打,听声音来辨别,有些地方比较黑,就用手电筒照光,看的会清楚很多。
5、 纸笔和照相机。纸笔可以用来记录发现的问题,照相机能够用于拍照,让问题更加直观明了,这样再去找开发商反馈的时候就会确保思路清晰,也不会有所遗漏。
以上就是装修服务公司对房屋验收常用工具展开的分析,希望对大家有所帮助。验收房子要谨慎,前期准备工作也要做好,掌握收房的流程及具体的检查项目,找准时机,就能够少走弯路不踩坑,在问题尚未解决之前不要着急签字。
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更多>开发商交房后务必仔细验收,若是房子质量有问题却不能及时察觉,就容易引发纠纷。其实提前咨询天津装修公司,多掌握一些验房方法和技巧还是很有必要的,尤其是各个检查项目更要搞清楚。在验收时不能单纯用眼检查,准备好相应的工具才能检查的更加清晰和准确,不会影响验收结果。那么在验房时该怎么检查才好呢?下面就来给大家列举几个! 1、 检查房屋倾斜。 若是房屋倾斜的不太严重,用眼睛是观察不到的,此时可以使用垂直检测尺,经过测量就能做出准确的判断。若是没有专业工具,就用一根绳子,将一段固定在顶面,另一端自然下垂,然后看与墙面是否平行即可。 2、 检查排烟管道。 准备一把打火机一个纸团,将纸团点燃放在排烟管道口下方,大约十公分的位置。注意观察烟的走向,若是能够顺着排烟管道正常排出去,就说明管道是畅通的,若是管道里的烟又回来了,就说明管道是堵塞的。 3、 检查水电线路。 天津装修公司分享验房方法,在检查排水管道时要准备好一个水盆,放在管道口的下方,若是能正常排水就说明没有堵塞。检查电路时要准备万用表,不管是电路通断还是漏电的问题都能检查出来,当然也可以用灯泡和测电笔。 4、 检查层高尺寸。 无论是测量房屋的层高,还是各个区域空间的尺寸,以及马桶的坑距、水管的间距,及其他的尺寸等,都需要用到卷尺,五米的长度就够用了。若是有必要的话,也应准备一些专业的测量尺,会让测量结果更准确。 相信大家对天津装修公司分享的验房方法也都很清楚了,验收房屋确实是需要提前准备工具的,千万不要疏忽大意。其实收房之前应该做好的准备工作还有很多,找准时机做好攻略都是很重要的,这样才能在确保准确验收的同时,更好的解决房屋质量问题。
一楼装修前只有做好验房工作才能确保房屋质量,就不会影响正常装修了。房屋验收需要检查的地方很多,整个房子的各个部位都要检查一遍,任何一个质量问题都不能忽视,否则在装修时会产生纠纷,甚至会妨碍入住。因此要提前掌握各个检查项目,便于做好攻略少走弯路,那么该怎么验房呢?大家要做好下面这些验收项目才能确保质量! 1、 检查门窗管道。 检查门窗的时候要看表面是否干净完好,有无开裂、损坏或污迹等问题,也要看安装是否牢固,有无歪斜和松动的情况,看一下品牌、材质和规格等是否符合要求。此外也要检查燃气管道、暖气管道、排烟管道和下水管道等是否畅通,有无堵塞。 2、 检查主体结构。 主要包括屋顶、墙面和地面,看是否平整光滑,有无开裂、空鼓、起砂和反碱等问题,也要对倾斜度进行检测,包括墙地面和阴阳角的垂直度。此外要看屋顶和外墙是否渗水,地基是否下沉,有无坑洼不平的问题。 3、 检查水电线路。 一楼装修前验房要重点检查水电线路,尤其是装修时想要利用原有线路和管材的话,更要对布线的合理性、线管材质规格及开关插座的数量、位置等进行检查。也要测试水电线路是否畅通,电箱里的电线是否摆放有序等。 4、 检查室内防水。 厨房、卫生间及阳台等地方都是需要做防水的,此时要做闭水试验来检测。通常是不少于24个小时,若是有条件的话,可以做48小时试验,或者72小时都可以,验收结果会更准确一些,尽量与左右邻居一起验收。 相信大家对一楼装修前的验房项目也都大体了解了,验房的时候可以携带各种工具,这样就能方便很多,也不会影响验收结果的准确性。当然还要找准时机,尽量晚点验收,提前做好攻略和准备,就会有的放矢,达到事半功倍的目的。
新房下来之后不要着急装修,收房环节是不能少的,房屋经过综合验收确保质量达标才能签字交接。很多人都不懂收房常识,经常会踩坑,提前向天津装修设计公司咨询,掌握一些经验技巧还是很有必要的,尤其是验房时的一些检查项目更不能忽视,只有全面检查才不会遗漏一些问题。那么验房时都需要检查什么呢?这五大检查项目很重要! 1、 阳台门窗。检查阳台要看墙地面是否开裂,窗户是否封闭,有无漏风漏雨的情况。检查门窗要看外观是否完好,有无损坏,也要看规格尺寸和材质、品牌等是否符合要求,还要看门缝是否严密。 2、 层高尺寸。在验收房屋时要测量层高以及各个区域空间的尺寸等,做好初步的面积计算,看是否与合同中规定的相符,此外水表、电表的数字,马桶的坑距等也要做好记录。 3、 顶面墙面。天津装修设计公司分析验房要检查的项目,顶面和墙面要看是否有开裂、起砂、反碱、空鼓、渗水及倾斜等问题,要提前准备好工具去检测,超过误差范围视为不合格。 4、 厨卫设施。厨房和卫生间在验房的时候要重点检查地面的高度和坡度,然后看顶面是否渗水受潮,还要检查上下水的管道,打开水龙头看是否出水,然后看下水管道是否正常排水。 5、 电气开关。检查电路是否正常通断,有无漏电的问题,看电线及管套的材质种类和规格型号等是否符合要求,检查开关插座的数量及安装的位置是否合适,有无露线的情况。 以上就是天津装修设计公司对验房的检查项目做出的相关分析,希望对大家有所帮助。房屋验收需要检查的地方有很多,任何质量问题都要及时记录并反馈整改,这样才不会在装修期间或入住之后问题百出,因此整个收房环节还是要严格把关的。
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