三居室装修前有一个关键环节就是对房屋进行综合验收，确保房子质量没有问题再办理交接手续才会可靠稳妥一些。当然刚交付的新房大都是毛坯房，也经常会存在很多问题，验收时要仔细检查，任何一个地方都不能忽视。提前掌握房屋质量问题，才能在检查的时候更有针对性，不会轻易的遗漏，那么都有哪些问题呢?下面这几点就一定要警惕!

　　1、 房屋歪斜。一般情况下房屋歪斜的程度不会很严重，否则也不会具备交房的条件，但是即便用眼睛看不出来，也要用专业的工具来检测，超过了一定的误差范围就视为不合格，否则会有坍塌的安全隐患。

　　2、 墙体开裂。检查屋顶和墙面时，经常会发现有裂纹或掉墙皮等问题，甚至是贯穿性的开裂，墙体是整个房屋的主体结构，不管开裂程度严重与否，都是验收不合格的。

　　3、 外墙渗水。三居室装修前验房可能会存在外墙渗水的情况，外墙多存在于边户，若是防水没做好，雨雪天气就会让墙体受潮，在室内也能发现墙面上的水渍或发霉变黑等问题。

　　4、 水电不通。水电是必须要仔细验收的，常见的问题就是水压不够或因其他原因无法正常排水，电路不通无法正常照明。此外漏水漏电、管线材质不达标、线管裸露在外等问题也时常可见。

　　5、 管道堵塞。包括排水管、排气排烟管、燃气管及暖气管等，这些管道的常见问题就是堵塞不通，无法正常使用，可提前准备好工具再去检测。

　　可见三居室装修前验房常见的质量问题确实很多，房屋验收是收房过程中至关重要的一个环节，必须要提前做好攻略和准备才能进展的更顺利。发现的任何问题都要及时准确记录，并向开发商反馈要求整改，直到全部验收合格才能签字交接。